クレアート大手前グランアクシアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩3分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分 京阪本線/北浜駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2008年3月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積26.92m² ~ 34.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社栗本建設工業
管理会社グローバルコミュニティ

クレアート大手前グランアクシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 天満橋駅に近い内淡路町1丁目2-13の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クレアート大手前グランアクシアなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数34戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた内淡路町1丁目2-13周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。クレアート大手前グランアクシアは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアート大手前グランアクシアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

クレアート大手前グランアクシアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアート大手前グランアクシアの売却ガイド

クレアート大手前グランアクシアは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は天満橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアート大手前グランアクシアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クレアート大手前グランアクシアを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満橋駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩4分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

クレアート大手前グランアクシアに関するよくある質問

クレアート大手前グランアクシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアート大手前グランアクシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアート大手前グランアクシアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクレアート大手前グランアクシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアート大手前グランアクシアはどのような物件ですか?

クレアート大手前グランアクシアは大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満橋駅徒歩3分。築2008年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアート大手前グランアクシアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】京阪の天満橋駅と一緒になっているため、京都方面への交通の便も良い。また、梅田まで2駅の場所なので、生活には何も不自由ない。天満橋界隈も食べ物屋やスーパーも充実していて、生活するのに適した環境です。オフィス街なので、夜や、土日に静かなのもいいです。
【天満橋駅に対する口コミ】特に不自由することはありませんが、ホームセンターが近くにないので、あるといいなとは思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満橋駅に対する口コミ】飲食店が意外と充実しており周辺よりは少し劣るかもしれないが生活する上においては不便とは感じないため問題なしと考えています。最大のメリットとしては梅田や大阪、心斎橋、天王寺などのアクセスがとてもよく生活するにおいては個人的は便利と考えています。
【天満橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば商業施設などが近隣駅に比べて少し劣りあまり魅力的ではない。あとファミリー様は個人的には住むのは不向きである。
2025年07月 メリット
交通利便性
大阪メトロ谷町線と京阪本線・中之島線が使えます。大阪市内であれば梅田や天王寺までは一本でいけます。また京阪を使えば京都市中心部までのアクセスに便利です。
なんばに行くときは一度乗り換えをしないといけないですが、特に不便さはないです。
交通利便性
京阪線、谷町線、今里筋線が乗り入れており、交通の便が良い
少し中心街から離れているので、時間がかかります
生活利便施設の充実
千林商店街、今市商店街など、買い物が充実
大きなデパートは近くにないので、すこし不便さもある
飲食店の充実
千林商店街の中には飲食店もたくさんあちこちにあり。
特に見当たらないほど、充実していますよ!
暮らし・子育て環境の充実
食品の物価が安く手に入るので、とてもリーズナブルに過ごせる
小児を見てくれる病院が少し少ないです。もう少し増えたらいいなと思う。
治安
比較的、安心して過ごせるし、特に不安を感じたことはない。
飲み屋街があるので、ゆうがたいこうは、飲みに来る人が多くてどうかな。
コストパフォーマンス
先ほども言ったが、商店街の八百屋などの安さは特記すべきものです。
特に見当たらないほど、コスパ良好に過ごせるいい街。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。