クレアートアドバンス大阪城南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分 JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上町B-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年8月
総戸数66戸
専有面積20.58m² ~ 24.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社ライフリンクス

クレアートアドバンス大阪城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 谷町六丁目駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。クレアートアドバンス大阪城南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜24m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、クレアートアドバンス大阪城南は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

クレアートアドバンス大阪城南の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クレアートアドバンス大阪城南の売却ガイド

クレアートアドバンス大阪城南は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町六丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクレアートアドバンス大阪城南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クレアートアドバンス大阪城南を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町六丁目駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩5分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩15分

クレアートアドバンス大阪城南に関するよくある質問

クレアートアドバンス大阪城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアートアドバンス大阪城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアートアドバンス大阪城南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクレアートアドバンス大阪城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアートアドバンス大阪城南はどのような物件ですか?

クレアートアドバンス大阪城南は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町六丁目駅徒歩5分。築2004年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアートアドバンス大阪城南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉造駅に対する口コミ】駅の高架下にスーパーがあり、改札をでてすぐ行くことができます。その他にも駅から徒歩圏内に大手のスーパーが3件ほど点在しており、買い物はかなりしやすいです。環状線を使えば梅田や天王寺までも15分以内にアクセスできますし、地下鉄を使えば心斎橋にもすぐアクセスできる好立地です。
【玉造駅に対する口コミ】JRと地下鉄の駅が少し離れている点が少し不便だなと感じます。
2023年10月 メリット
交通利便性
東梅田まで谷町線でいけます。鶴見緑地線も乗り換えれるのでミナミもいけます
乗り換えに若干時間がかかります。歩く距離が長い
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で、商店街があり、スーパーも3つあります
特に思い当たりませんが、なぜか薬局が少ないです
飲食店の充実
食通には魅力的な程、有名な個人店が多いです
逆に、ファーストフード店がなぜか少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で大きな公園も多く、子供たりも多いです
大阪市の中心部なので、学校不足が否めません
治安
とても良い街です。大阪の中心部では一番良いのではないでしょうか
深夜はさすがに人が歩いていないので、注意するべきでしょう
コストパフォーマンス
家賃の高さだけが気になりますが、問題なければコスパは高いです
ネックはやはり家賃の高さです。それ以外はありません
交通利便性
大阪環状線ということもあり都心部へのアクセスがしやすい。仕事で利用していたが電車の数も多いし乗り間違えてもリカバリーがすぐに効くので便利でした。
朝がとにかく混雑します。電車の数は多いけれど朝は計画的に動かないと厳しいです。
生活利便施設の充実
近くに昔ながらの商店街があります。免税店などもあるのでかなり便利です。昔ながらの店も料金が比較的安いので財布にも優しいです。
商店街があるのですが、道が細く自転車で飛ばしてくるひとが危ないです。徒歩での生活利便性がすこし低いです。
飲食店の充実
個人経営のお店からリーズナブルなチェーン店まで幅広く展開しています。クレープなどのデザートを食べれる店もあるのでおススメです。
店が多いので本当に店選びで迷いました。あと看板などが分かりにくいことが多いのでもっとわかりやすい地図とかあればいいなと思いましたね。
暮らし・子育て環境の充実
商店街が近いので子どもを買い物などに連れていきやすいです。店の人たちがけっこう親切ですよ。駅にはエレベーターもあります。
駅から出るときにちょっとした階段が8段くらいあるのですが、そこをベビーカーなどだと少し大変かもしれません。
治安
街灯が多いです。駅構内にお店があるので夜も比較的安心です。
居酒屋が多いしサラリーマン達の街なので、夜は酔っ払いが出現します。
コストパフォーマンス
環状線で都心部へアクセスしやすいので、仕事の際の住みやすさ満足度が高かったです。社宅だったのですが、家賃も安かったです。
家族連れにはすこし住みにくいかもしれません。もうすこし、夜も治安がよければよかったのですが…

クレアートアドバンス大阪城南の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.75万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.23 196.69 258.14 2013-08-31 1K 22.67㎡ 158.95万円/㎡2016-07-07 1K 22.27㎡ 145.47万円/㎡2017-05-02 1K 20.58㎡ 173.48万円/㎡2018-02-17 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡2018-08-18 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡2018-12-24 1K 24.4㎡ 159.87万円/㎡2019-03-11 1K 22.67㎡ 173.53万円/㎡2019-03-19 1K 22.67㎡ 170.61万円/㎡2019-06-19 1K 24.4㎡ 176.13万円/㎡2019-07-10 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡2019-08-26 1K 24.4㎡ 173.42万円/㎡2020-06-26 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡2020-12-27 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡2024-03-04 1K 22.67㎡ 226.02万円/㎡2025-02-26 1K 22.67㎡ 218.73万円/㎡2025-10-21 1K 22.67㎡ 247.9万円/㎡2026-02-28 1K 22.67㎡ 247.9万円/㎡2026-03-01 1K 23.78㎡ 226.6万円/㎡ 2013-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 8階 1K 23.78㎡ 226.6万円/㎡
2026-02-28 6階 1K 22.67㎡ 247.9万円/㎡
2025-10-21 6階 1K 22.67㎡ 247.9万円/㎡
2025-02-26 8階 1K 22.67㎡ 218.73万円/㎡
2024-03-04 8階 1K 22.67㎡ 226.02万円/㎡
2020-12-27 9階 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡
2020-06-26 9階 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡
2019-08-26 5階 1K 24.4㎡ 173.42万円/㎡
2019-07-10 9階 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡
2019-06-19 5階 1K 24.4㎡ 176.13万円/㎡
2019-03-19 7階 1K 22.67㎡ 170.61万円/㎡
2019-03-11 7階 1K 22.67㎡ 173.53万円/㎡
2018-12-24 5階 1K 24.4㎡ 159.87万円/㎡
2018-08-18 9階 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡
2018-02-17 9階 1K 24.4㎡ 186.97万円/㎡
2017-05-02 3階 1K 20.58㎡ 173.48万円/㎡
2016-07-07 7階 1K 22.27㎡ 145.47万円/㎡
2013-08-31 5階 1K 22.67㎡ 158.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。