クレアホームズフラン本町橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区本町橋7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年11月
総戸数56戸
小学校区域中大江小学校
中学校区域東中学校
専有面積38.19m² ~ 54.52m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社金山工務店
管理会社セントラルライフ

クレアホームズフラン本町橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、堺筋本町駅周辺の需要を重視しています。クレアホームズフラン本町橋は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 38〜55m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。クレアホームズフラン本町橋なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、本町橋7-2の利便性を評価しています。クレアホームズフラン本町橋なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クレアホームズフラン本町橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クレアホームズフラン本町橋の売却ガイド

クレアホームズフラン本町橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクレアホームズフラン本町橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クレアホームズフラン本町橋を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中大江小学校
  • 中学校区: 東中学校

クレアホームズフラン本町橋に関するよくある質問

クレアホームズフラン本町橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアホームズフラン本町橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアホームズフラン本町橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクレアホームズフラン本町橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアホームズフラン本町橋はどのような物件ですか?

クレアホームズフラン本町橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩6分。築2022年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアホームズフラン本町橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
堺筋本町・谷町四丁目両駅徒歩圏で、御堂筋線・中央線・堺筋線利用ができ交通利便性が高い。
主要駅ではあるが、阪急・JRの駅まで乗換が必要で郊外移動はやや面倒。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中央区のビジネス街エリアで、オフィスも多く、街が整っていて治安も安定した立地。
商業地の性格強く、公園や大規模緑地は少なめな印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅で外観が綺麗。オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ等設備も整う。
大規模共用施設(ラウンジ等)はなく、共用環境は機能重視。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
対面キッチン、追焚機能、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット等設備充実。
分譲中心のため賃貸仕様では一部設備に差がある場合あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
業務スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常利便施設が徒歩圏内。
大型ショッピング施設や娯楽は少し距離が出る場合あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中央区の生活利便性高く、小学校・中学校区も近く子育て世帯でも選ばれる立地。
商業地域が中心で、公園や広い子供向け遊び場は周辺に限りあり。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が複数あるためどこでも移動しやすいです。
駅の間にあるためどちらも5分から10分くらいかかります。
2025年07月 メリット
交通利便性
梅田にも難波に15分内に行けてとても便利です。
交通利便性については特にデメリットはないのではないでしょうか。2線使えて便利しかありません。
交通利便性
複数路線がとまりますがあまり利便性はありませんが中心部までのアクセスは最高ですよ。ビジネス街なので朝と夜のラッシュ時はビジネスマンばかりですよ。
交通に関しては正直よくはありません。バスの運行なども非常に少ないです。
生活利便施設の充実
ビジネス街にはなりますが賃貸マンションも多くスーパーやコンビニ、飲食店など最低限ほどほどにあるので困る事はありません。もちろん病院や警察署などもあります。
何か特別な事があるかと言われるとありません。普通に暮らせて普通といった感じですよ。
飲食店の充実
ビジネス街の特徴をいかしてか仕事終わりのビジネスマンを狙った居酒屋的なお店が多いです。スーツを着た人達で賑わってますよ。
若い人が飲食をしたり遊べる所はほとんどありません。ファーストフードなどはありますがファーストフードでさえサラリーマンの方やOLが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街の中に一人暮らし用の賃貸マンションかどでかく高級マンションか、どちらかといった感じなので一人で生活されている方は多くちらほらいてて若者ではなく、近くで仕事をしている方達がほとんどなので静かでよいですよ。
子育て環境は悪いと思います。高級タワーマンションなどがあったりしますが恐らく近隣の学校などには、いかせていない様な暮らしの方ばかりだと思います。
治安
治安はすごくいいです。変なバイクの音すらしません。子供と若者がなにせ歩いていないです。大人がきびきびと歩いています。本当にビジネスの街といった感じですね。
生活されている方も多少いるのは現実なので生活は楽しい場所ではないと思います。ただ少し電車で何駅かいけばすぐに観光地や繁華街などがあるので問題ないと思います。歩いて大阪城なんかもすぐに近いのでいけますね。
コストパフォーマンス
近隣で仕事をされている方達には沢山メリットがあると思います。勤め先と近くなるので。
それ以外の方達は利便性も悪く治安がいいだけであまり何もなく物価もそこそこ高いのであまりメリットはないかもです。
交通利便性
梅田と難波、心斎橋に10分以内にアクセス可能なところ
特にないがバスが通っていればなおアクセスが良くなる。
生活利便施設の充実
ドラッグストアとコンビニが近くに複数店あるところ。
スーパーが少ないので食料品の買い物の選択が少ない。
飲食店の充実
近くに有名なカフェやラーメン屋さんがある。
オフィス街のため、休日に開店している飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな川沿いの公園があるため、外での散歩が可能。
車の交通量が多いので、散歩する時に注意が必要。
治安
街灯が多いのと、人通りが多いので治安は比較的良い。
特に思いつかないが、夜職の人が住んでいることがあるのが気になる。
コストパフォーマンス
大阪市内では高い方だが東京都内と比べると割安だ。
駐車場の料金が大阪市外と比べて高いと思う。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。