クレアヒルズ小樽公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道小樽市花園2丁目12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年8月
総戸数48戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立菁園中学校
専有面積80.14m² ~ 98.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

クレアヒルズ小樽公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クレアヒルズ小樽公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道小樽市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道小樽市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクレアヒルズ小樽公園を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道小樽市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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クレアヒルズ小樽公園の売却ガイド

クレアヒルズ小樽公園は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数48戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアヒルズ小樽公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアヒルズ小樽公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩12分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立菁園中学校

クレアヒルズ小樽公園に関するよくある質問

クレアヒルズ小樽公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアヒルズ小樽公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアヒルズ小樽公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクレアヒルズ小樽公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアヒルズ小樽公園はどのような物件ですか?

クレアヒルズ小樽公園は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩12分。築2003年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアヒルズ小樽公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】改札を出て左側にお土産や駅弁などが揃うキヨスクがあり、商品が充実しています。他にもパン屋さん、コーヒーショップ、ハンバーガー屋さんがあります。 一番オススメはタルシェという後志方面の特産品を扱うお店です。観光客だけでなく地元の人も利用しやすい商品が扱われていておかずになるような物もあります。電車に乗る前にサッと買い物が出来て便利です。トイレも広めで綺麗です。
【小樽駅に対する口コミ】特にありませんが、電車を待つ間の椅子がもっとあれば良いなと思いました。余市方面の電車がいつも混んでいてなかなか座れないので混雑状況がわかれば便利だと思いました。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】数年前に駅構内が新しくなり、 小樽らしい飲食店が何店舗か入ったことで駅での待ち時間も楽しめるようになった。 もし観光で回りきれなかった場所があるとしても駅で寿司や、野菜や、半身揚げなど小樽を満喫出来るので小樽駅は寄りたいスポットです。
【小樽駅に対する口コミ】駅にパンフレットなどもう少し充実してほしい。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅のすぐ近くに大型スーパーやドン・キホーテ、ダイソーがあるので、便利に買い物ができます。海が近くにあるため、海水浴を気軽に楽しむことができます。バスの本数も多いので、移動もスムーズにできると思います。海産物を使ったおいしい飲食店が多数あります。
【小樽駅に対する口コミ】駅周辺は車の通りが多く、駐車場が少ないため交通渋滞がよく起こります。
2025年09月 メリット
治安
駅周辺にドンキホーテがありすぐ買い物ができます。
観光客の方が多く混雑していることが多いです。
交通利便性
快速が止まるので札幌からだと30分ほどで移動できる。
小樽より先に行くには切符が必要になる点くらい。
生活利便施設の充実
観光地の駅ということもあり建物等はしっかりしている。
人が多い割には改札が少なく、観光客と地元の人で狭い。
飲食店の充実
コンビニやお土産屋さん、ハンバーガー屋さんなどが少しある。
ゆっくりできるような飲食店は特にない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数はある程度あるのでその点は便利。
特に配慮されているような点が見当たらない。
治安
駅の横に交番があるのでそこそこ治安はいいと思う。
強いて挙げるなら夜少し回りが暗い点かと思う。
コストパフォーマンス
周囲にあるスーパー等の物価は普通だと感じる。
家賃を詳しくは知らないが立地の割に高いと思う。
交通利便性
北海道の中心地域でJRやバスなど比較的交通の便が良い町です。札幌市にもJRで30分で行けます。
雪が多い地域なので、冬場の豪雪時には公共交通機関が停止する事もあります。
生活利便施設の充実
大型商業設備は多くはありませんがあります。病院も人口見合いであります。運河など観光地域が駅に近く、住民も楽しめます。
改めた買い物などをするようなデパートや、高度医療対応の総合病院は、近隣の札幌の施設に頼らざるをえません。
飲食店の充実
海の幸系のレストランやルタオに代表されるお菓子屋さんなど全国的に有名な店があります。
観光客が中心の設備が多いので、地元密着型のお店はかなりローカルな感じがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関は充実していると思います。国立大学へ多くの卒業生を出している高校があり、歴史のある国立大学もあります。
人口が少ないので、学校の選択肢は多くはありませんが、私学で札幌という選択も出来ます。
治安
大きな歓楽街はなく、落ち着いた地方都市なので治安は良好です。
港町・漁師町がルーツなので地域によっては多少気が荒い人が多い場所もあります。犯罪頻発という事はありません。
コストパフォーマンス
不動産は地方都市なので割安だと思います。物価は平均的に思います。
坂の多い町なので、良い不動産はJR駅周辺になり、物件自体の数は少ないと思います。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。