クレアコート芦屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/打出駅 徒歩11分 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県芦屋市大東町12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年4月
総戸数102戸
小学校区域打出浜小学校
中学校区域精道中学校
専有面積70.04m² ~ 103.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セントラル総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社セントラルライフ

クレアコート芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数102戸という点が安心材料になりました。クレアコート芦屋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2008年4月築という条件が希望に合いました。クレアコート芦屋は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 打出駅に近い大東町12-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、クレアコート芦屋なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クレアコート芦屋の売却ガイド

クレアコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数102戸、5階建の建物です。

最寄り駅は打出駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクレアコート芦屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クレアコート芦屋を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 打出駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/打出駅 徒歩11分
  • 阪神本線/香櫨園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 打出浜小学校
  • 中学校区: 精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

クレアコート芦屋に関するよくある質問

クレアコート芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クレアコート芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クレアコート芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクレアコート芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クレアコート芦屋はどのような物件ですか?

クレアコート芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。打出駅徒歩11分。築2008年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クレアコート芦屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【打出駅に対する口コミ】阪神電鉄本線朝上り大阪梅田行区間特急が停車する平日のみ、その他時間帯は普通のみ、昼間はおおむね10分おきに普通あり駅ちかくに住宅街があり芦屋市内では比較的若い人も多く、宅地価格も市内の中では安く、東西の交通は発展しています、
▼【打出駅に対する口コミ】平日朝以外は普通列車のみ停車しない。駅前にバス路線がすくない、国道2号国道43号が近く横断する際は時間がかかるし公害を感じることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【打出駅に対する口コミ】国道2号線ぞいに多数店舗ありドラッグストア、自転車屋、ケンタッキー、マクドナルド、寿司屋、ダイエ―など徒歩圏にあります。駅前にコンビニ
▼【打出駅に対する口コミ】大型ショッピングモール等が駅ちかくにありません。国道43号があり横断するのに時間がかかります。駅から離れるとすぐ住宅街で決して明るい地域ではありません、
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【打出駅に対する口コミ】飲食店は国道2号沿いに多数ありますので便利です。またコンパクトな打出商店街にはア―ケドもあります、
▼【打出駅に対する口コミ】国道43号近くに店舗は少なく駐車場付となるとほとんどありません、商店街も短く店舗も少な目です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【打出駅に対する口コミ】芦屋市内の中では下町であり家賃相場も市内では安い物件もあります、
▼【打出駅に対する口コミ】国道43号国道2号と交通量が非常に多く、阪神高速もあり騒音や公害を感じることもあります、
2023年12月 メリット
交通利便性
▲小さい駅なので路線が三ノ宮行き方面と梅田行き方面の2方向だけなので迷わなくてすみます。少し歩きますが徒歩圏内に阪急夙川やJRさくら夙川もあり夙川を散歩するのに最適です
▼普通電車しか止まらないので、本数は少なめですが、特急の止まる西宮からは1駅です。エスカレーターが上りしかないので、下りは階段かエレベーターです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには自然いっぱいの夙川があり、お散歩コースに最適です。
▼駅内には自動販売機ぐらいしかない。コンビニは近いところでも1~2分かかる。しかも坂道
飲食店の充実
▲近くに焼肉屋さんや焼き鳥屋さんたこ焼き屋飲み屋さんなどがあります。
▼お店の数自体は少し少なめです、土日などはいっぱいなことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や公園がたくさんあります。わんちゃんのお散歩もよくしてます。公衆トイレもたくさんあります
▼エレベーターの場所が1号車の方なので1番後ろの車両にのるとエレベーターまで遠い所
治安
▲駅前に交番があり、平日の利用者はほとんどが会社員。土日もそれほど混雑していません。
▼住宅街なので夜などは人が少ないです。街灯も少なくさみしいです。
コストパフォーマンス
▲駅内も綺麗で西宮駅にも1駅で行けるので便利です。
▼特急や準急などは止まらないので、本数が少し少ないところです。
交通利便性
▲大阪行きは区間特急が止まる地下から踏切を越えられる
▼三宮行きは区間特急が止まらない。はやり、ホームが狭い
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアが近くに2つあり便利です。
▼2つともセブンイレブンなので、同じ商品が売られています
飲食店の充実
▲うちで商店街が南側にあり、飲食店が比較的多いところ
▼シャッターの閉まっている店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすい街づくりを心がけていると思われる
▼大阪行きのフォームにトイレがない。改札が少ない
治安
▲住宅街なこともあり、夜は流石に静かだと感じる。
▼お店が少ないので夜が暗い。とりわけ暗い道が多い
コストパフォーマンス
▲コストがかかる分、一定水準を超えた人が多い。
▼土地代などが上がり、固定資産税が高くなっている

クレアコート芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.62万円/㎡
データ件数121件
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.27 137.57 172.87 2009-06-03 3LDK 78.39㎡ 125.67万円/㎡2009-10-08 3LDK 78.18㎡ 154.34万円/㎡2009-12-22 3LDK 75.2㎡ 144.19万円/㎡2010-07-26 2LDK 79.17㎡ 133.2万円/㎡2010-09-25 3LDK 80.12㎡ 155.97万円/㎡2010-09-28 3LDK 80.12㎡ 160.09万円/㎡2010-10-05 4LDK 88.44㎡ 137.55万円/㎡2010-11-14 3LDK 80.54㎡ 149.82万円/㎡2010-12-07 3LDK 78.18㎡ 138.69万円/㎡2011-01-11 3LDK 80.54㎡ 142.84万円/㎡2011-01-12 3LDK 80.54㎡ 138.73万円/㎡2011-03-06 3LDK 81.17㎡ 142.54万円/㎡2011-03-30 3LDK 78.18㎡ 147.57万円/㎡2011-04-18 3LDK 80.54㎡ 134.63万円/㎡2011-07-24 3LDK 78.18㎡ 143.34万円/㎡2011-07-29 4LDK 92㎡ 143.01万円/㎡2011-12-25 3LDK 81.17㎡ 128.29万円/㎡2012-03-10 4LDK 92㎡ 134.75万円/㎡2012-04-11 3LDK 80.12㎡ 139.46万円/㎡2012-04-19 3LDK 78.18㎡ 143.34万円/㎡2012-08-28 3LDK 78.18㎡ 138.69万円/㎡2012-11-12 4LDK 92㎡ 134.75万円/㎡2012-11-13 3LDK 75.2㎡ 140.23万円/㎡2012-11-14 3LDK 75.2㎡ 144.63万円/㎡2013-02-11 4LDK 92㎡ 125.05万円/㎡2013-03-03 3LDK 78.39㎡ 129.89万円/㎡2013-04-15 3LDK 75.2㎡ 135.4万円/㎡2013-05-16 4LDK 80.54㎡ 118.21万円/㎡2013-06-30 3LDK 75.2㎡ 131万円/㎡2013-07-25 2LDK 72.85㎡ 139.76万円/㎡2013-08-06 3LDK 78.39㎡ 119.77万円/㎡2013-08-13 2SLDK 72.85㎡ 130.69万円/㎡2013-09-09 3LDK 77.78㎡ 140.26万円/㎡2013-10-21 3LDK 78.39㎡ 117.66万円/㎡2014-02-21 3LDK 78.18㎡ 148万円/㎡2014-02-21 3LDK 75.2㎡ 126.61万円/㎡2014-02-21 3LDK 78.39㎡ 115.97万円/㎡2014-03-10 3LDK 78.39㎡ 113.44万円/㎡2014-04-23 3LDK 78.18㎡ 130.24万円/㎡2014-08-09 3LDK 78.18㎡ 126.01万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.18㎡ 131.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.18㎡ 126.43万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.54㎡ 118.62万円/㎡2014-09-05 2SLDK 79.17㎡ 113.99万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.18㎡ 126.43万円/㎡2014-12-16 2SLDK 79.17㎡ 113.99万円/㎡2015-02-02 3LDK 80.12㎡ 131.21万円/㎡2015-03-02 3LDK 76.46㎡ 122.36万円/㎡2015-03-05 3SLDK 81.17㎡ 117.7万円/㎡2015-04-09 4LDK 97.68㎡ 127.93万円/㎡2015-06-18 2SLDK 79.17㎡ 113.99万円/㎡2015-09-10 81.17㎡ 117.7万円/㎡2015-10-26 2SLDK 79.17㎡ 108.15万円/㎡2015-11-27 3LDK 75.2㎡ 124.41万円/㎡2016-04-26 3LDK 80.12㎡ 143.59万円/㎡2016-06-20 4LDK 103.84㎡ 136.26万円/㎡2016-09-06 4LDK 88.49㎡ 126.27万円/㎡2016-09-13 4LDK 103.84㎡ 126.7万円/㎡2016-10-17 4LDK 88.49㎡ 118.8万円/㎡2016-12-08 3LDK 75.2㎡ 125.29万円/㎡2017-03-25 3LDK 75.2㎡ 125.29万円/㎡2017-03-26 3LDK 75.32㎡ 128.6万円/㎡2017-05-20 3LDK 78.32㎡ 117.76万円/㎡2017-08-07 3LDK 78.32㎡ 122.83万円/㎡2017-08-27 3LDK 76.46㎡ 124.52万円/㎡2017-09-22 3LDK 78.32㎡ 117.76万円/㎡2017-10-29 3SLDK 81.17㎡ 129.51万円/㎡2017-11-21 3LDK 81.17㎡ 133.58万円/㎡2018-02-23 3LDK 81.17㎡ 127.47万円/㎡2018-03-04 3LDK 76.46㎡ 120.19万円/㎡2018-03-12 3LDK 75.32㎡ 125.09万円/㎡2018-05-22 2SLDK 72.85㎡ 129.33万円/㎡2018-06-16 3LDK 81.17㎡ 125.44万円/㎡2018-07-12 2SLDK 72.85㎡ 120.25万円/㎡2018-08-21 3LDK 76.46㎡ 115.87万円/㎡2018-10-01 2SLDK 72.85㎡ 120.25万円/㎡2018-12-17 3LDK 81.17㎡ 125.44万円/㎡2019-02-07 3LDK 75.32㎡ 130.79万円/㎡2019-02-08 3LDK 80.12㎡ 127.08万円/㎡2019-04-08 3LDK 81.17㎡ 121.37万円/㎡2019-07-31 2SLDK 80.54㎡ 126.42万円/㎡2019-08-04 3LDK 75.32㎡ 138.25万円/㎡2019-08-11 3LDK 80.12㎡ 127.08万円/㎡2019-10-14 3LDK 80.12㎡ 122.96万円/㎡2019-12-18 3LDK 81.17㎡ 142.14万円/㎡2020-01-15 4LDK 92㎡ 139.78万円/㎡2020-02-14 3LDK 81.17㎡ 136.43万円/㎡2020-05-25 3LDK 81.17㎡ 136.43万円/㎡2020-07-10 4LDK 92㎡ 143.01万円/㎡2020-07-16 4LDK 92㎡ 139.78万円/㎡2020-08-30 4LDK 88.49㎡ 137.48万円/㎡2020-12-20 4LDK 88.49㎡ 143.83万円/㎡2021-01-08 4LDK 88.49㎡ 133.74万円/㎡2021-07-06 3SLDK 83.84㎡ 137.22万円/㎡2021-11-27 3LDK 72.85㎡ 148.84万円/㎡2021-12-02 3LDK 80.12㎡ 139.46万円/㎡2022-08-07 4LDK 96.64㎡ 146.41万円/㎡2022-09-10 3SLDK 81.17㎡ 153.95万円/㎡2022-12-18 3LDK 76.05㎡ 158.66万円/㎡2023-02-25 3LDK 76.05㎡ 156.05万円/㎡2023-03-27 4LDK 92㎡ 150.2万円/㎡2023-07-01 3LDK 75.2㎡ 153.42万円/㎡2023-08-08 2SLDK 70.04㎡ 154.81万円/㎡2023-08-26 3LDK 76.05㎡ 156.05万円/㎡2023-09-28 4LDK 92㎡ 150.2万円/㎡2023-10-29 3LDK 76.05㎡ 151.71万円/㎡2023-11-29 3LDK 75.2㎡ 151.66万円/㎡2024-01-16 4LDK 103.84㎡ 133.07万円/㎡2024-05-15 3LDK 80.12㎡ 146.47万円/㎡2024-05-29 4LDK 88.49㎡ 148.68万円/㎡2024-07-29 4LDK 103.84㎡ 139.44万円/㎡2024-10-06 4LDK 103.84㎡ 136.26万円/㎡2024-10-13 4LDK 88.49㎡ 144.95万円/㎡2024-10-27 4LDK 103.84㎡ 133.07万円/㎡2024-11-13 3LDK 72.85㎡ 166.99万円/㎡2025-04-06 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2025-09-07 4LDK 88.49㎡ 156.16万円/㎡2025-11-29 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2025-12-31 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2026-02-01 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡2026-03-01 4LDK 88.49㎡ 139.34万円/㎡ 2009-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 1階 4LDK 88.49㎡ 139.34万円/㎡
2026-02-01 1階 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡
2025-12-31 1階 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡
2025-11-29 1階 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡
2025-09-07 3階 4LDK 88.49㎡ 156.16万円/㎡
2025-04-06 1階 4LDK 88.49㎡ 141.21万円/㎡
2024-11-13 5階 3LDK 72.85㎡ 166.99万円/㎡
2024-10-27 2階 4LDK 103.84㎡ 133.07万円/㎡
2024-10-13 1階 4LDK 88.49㎡ 144.95万円/㎡
2024-10-06 2階 4LDK 103.84㎡ 136.26万円/㎡
2024-07-29 2階 4LDK 103.84㎡ 139.44万円/㎡
2024-05-29 1階 4LDK 88.49㎡ 148.68万円/㎡
2024-05-15 2階 3LDK 80.12㎡ 146.47万円/㎡
2024-01-16 2階 4LDK 103.84㎡ 133.07万円/㎡
2023-11-29 4階 3LDK 75.2㎡ 151.66万円/㎡
2023-10-29 4階 3LDK 76.05㎡ 151.71万円/㎡
2023-09-28 4階 4LDK 92㎡ 150.2万円/㎡
2023-08-26 4階 3LDK 76.05㎡ 156.05万円/㎡
2023-08-08 5階 2SLDK 70.04㎡ 154.81万円/㎡
2023-07-01 4階 3LDK 75.2㎡ 153.42万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。