クリーンリバーフィネス小樽中央通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道小樽市色内2丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年5月
総戸数83戸
小学校区域小樽市立稲穂小学校
中学校区域小樽市立西陵中学校
専有面積77.13m² ~ 97.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社飛島建設岩田地崎建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

クリーンリバーフィネス小樽中央通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバーフィネス小樽中央通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道小樽市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリーンリバーフィネス小樽中央通を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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クリーンリバーフィネス小樽中央通の売却ガイド

クリーンリバーフィネス小樽中央通は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数83戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバーフィネス小樽中央通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバーフィネス小樽中央通を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小樽市立稲穂小学校
  • 中学校区: 小樽市立西陵中学校

クリーンリバーフィネス小樽中央通に関するよくある質問

クリーンリバーフィネス小樽中央通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバーフィネス小樽中央通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバーフィネス小樽中央通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバーフィネス小樽中央通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバーフィネス小樽中央通はどのような物件ですか?

クリーンリバーフィネス小樽中央通は北海道小樽市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩8分。築2007年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバーフィネス小樽中央通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】札幌に行けたり、長万部にも移動できる駅です。バス、タクシー共にありますので便利です。賃貸は豊富にあり安いところもあるのが良いです。
【小樽駅に対する口コミ】普段でも利用する人が多く、観光に来る人も多く混雑があります。良いと思っていても、賃貸が高いところもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも充実していて、帰りに買い物ができます。駅周辺は綺麗で観光しやすく、出掛けやすいです。
【小樽駅に対する口コミ】もし、まだショッピングセンターが多かったら良くなります。夜になると酔っている人もいますので、そういうところは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】大抵近くには飲食店がありますので、選んで行けるのが良いです。
【小樽駅に対する口コミ】リーズナブルなファミレスが多くなると良くなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、子供が大きくなったら学校もあるので、家族で住みやすいです。
【小樽駅に対する口コミ】数は充実ししていませんので、もっと多くあると子育て環境がすごく良くなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅から乗り換え無し急行でいけるので観光だけでなく普段の通勤、通学の足としても便利です。駅降りて歩けばすぐ三角市場や小樽運河もあり車がなくても小樽観光するのに便利な駅です。札幌から近いのでとてもいい。
【小樽駅に対する口コミ】強いて言うのであれば駅が古いので新しくなれば嬉しいです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅前には国道5号線が通り、車でのアクセスに便利な環境です。小樽運河など、観光名所へのアクセスもよく、通勤通学客だけではなく、観光客でも賑わっています。そのためたくさんの宿泊施設もあり、日常生活に必要なものを揃えるための量販店なども含め、生活に便利な環境にあります。
【小樽駅に対する口コミ】札幌方面へもう少しアクセスする手段が増えてくれると良いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
1日のJRの数が多くてお好みの時間で乗ることができるところ!
強いて挙げればたまに落ちてるゴミが気になる
生活利便施設の充実
買い物施設が充実していて利便性がとても高い
強いて挙げれば近くに診療所が少ないというところです
飲食店の充実
近くにはカフェがありゆったりとできる空間が広がっています!
お店の営業時間の短いお店が多いことです、
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、公園などの遊ばせられるスペースが多い!
整備されていない公園があり少し不安なこと
治安
街灯が多く夜でも安心して出歩けることです!
夜は酔っ払いが多く少し治安が悪いという点
コストパフォーマンス
土地の値段は安い方でとても住みやすいと思います!
最近では少しずつ物価が上がってきていること、

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。