クリーンピア飾磨かまえの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩16分 JR山陽本線/姫路駅 バス20分
所在地(住所)兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年7月
総戸数36戸
小学校区域姫路市立津田小学校
中学校区域姫路市立飾磨西中学校
専有面積46.63m² ~ 70.17m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社広建
施工会社清水建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

クリーンピア飾磨かまえを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、飾磨駅周辺の需要を重視しています。クリーンピア飾磨かまえは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 飾磨駅まで徒歩16分で、姫路市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。クリーンピア飾磨かまえは山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。クリーンピア飾磨かまえは飾磨区構1丁目149での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県姫路市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県姫路市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県姫路市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クリーンピア飾磨かまえの売却ガイド

クリーンピア飾磨かまえは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は飾磨駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクリーンピア飾磨かまえの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンピア飾磨かまえを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 飾磨駅まで徒歩16分
  • 山陽電鉄本線/飾磨駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立津田小学校
  • 中学校区: 姫路市立飾磨西中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

クリーンピア飾磨かまえに関するよくある質問

クリーンピア飾磨かまえの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンピア飾磨かまえには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンピア飾磨かまえの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンピア飾磨かまえの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンピア飾磨かまえはどのような物件ですか?

クリーンピア飾磨かまえは兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飾磨駅徒歩16分。築1990年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンピア飾磨かまえには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅の近くに有料駐車場が多数存在していることと、バス停もあるので車持ちでなくともアクセスしやすい。駅と同じ建物にレストラン、服屋、雑貨屋、本屋等比較的近くにお店が揃っている点。人が多すぎず少なすぎず、スムーズに構内を歩ける点。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】トイレが少し遠いところにある。 住宅地からやや離れている点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】スーパーやユニクロ、無印良品、ジュンク堂など色々なお店があり、とても便利でだと思います。 バス停も分かりやすく、綺麗に整備されています。 飲食店も多く、近くに映画館もあるので駅周辺で割となんでも揃う感じです。
▼【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】強いてあげれば駅内のトイレが混むので、子どもの急なトイレの時は慌てたことがありました
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲世界遺産になってから駅構内綺麗になった 播但線や山陽電車乗り換えも便利 地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。
▼バス乗り場まで雨の日は地下で行かないといけないくらいです。
生活利便施設の充実
▲地下には昔ながらに美味しい明石焼きとイカ焼き屋さん、御座候回転焼きがあります。姫路城中には遊園地と動物園がありリーズナブルに入れます。 桜の季節はとても綺麗です。
▼姫路城目の前でアーケードがなくなります。姫路城行くには雨の日は大変かも
飲食店の充実
▲安く美味しいのは地下街 イカ焼き屋さんに 明石焼きがあり美味しいです。
▼フードコートがなさすぎる。地方から来られた方は探して歩くことになるもっとわかりやすい案内所があれば良いな。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は使いやすさ抜群。トイレも綺麗近くの商業施設も充実してます。
▼飲み屋街は今は治安どうなんだろうか、観光地なので人の出入り多いため子供が安全に遊べる公園があれば良いなと思う
治安
▲昼は治安大丈夫 夜は出歩かない方が良い地区もある。
▼夜は治安悪いところもあるが声かけがシツコイ。
コストパフォーマンス
▲美味しい食べ物があり世界遺産が良いリーズナブルな動物園遊園地があり 姫路城周り散歩ができる桜の季節は最高です。
▼余りないかもしれないが、 街灯に蛾が多い。
交通利便性
▲新幹線が止まる 神戸 大阪 京都方面へは始発の新快速電車に乗れるため 座ることができ 便利です。駅の中に 吉野家があるため お腹が空いてもそこで食べることができます また姫路で有名な御座候があるため 甘いものが欲しい時にもお土産を渡したい時も気軽に買うことができます また 長旅になることを予想して本を買うことができる本屋さんがあります 立ち読み もできますので選ぶ際にも便利です 駅のホームには 駅員さんがいるため 安心感もあります
▼播州赤穂に行く際の電車がよく打ち止めになることがありその際 ホームで長時間待つことがあります
生活利便施設の充実
▲都会なので ある程度のお店はそろっており 駅の近くで何でも済ませることができます
▼最終 近くになると 飲み屋 帰りのお客さんが多いため 治安は悪いように感じます
飲食店の充実
▲よくも悪くも 姫路 名物とすが食べられるため 便利です
▼最近の値上がりのため 安く食べれることが少なくなりました
暮らし・子育て環境の充実
▲姫路城がありその周辺は 自然があるため 気持ちいいです
▼夜になると飲み屋がいいがあるため 少し注意が必要です
治安
▲とても綺麗な駅ですので 清掃がよくされております
▼夜中になると 飲み屋 帰りのサラリーマンが多い
コストパフォーマンス
▲駅近くになると家賃は高いが今後値上がりする予定があるため
▼強いてあげるならば 駅から離れると コストパス ロマンスは低い
交通利便性
▲電車もバスも比較的本数が多いので便利です。
▼バスは北側方面に多いので少ない路線の方向は本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商業施設も年々充実してきています。
▼駅前にのみ集中しているので駅から離れると少ない印象です
飲食店の充実
▲駅前は飲食店の数も種類も充実してきています。
▼お城側に飲食店が集中しているので駅南側も充実して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や施設などはあるので子供には良いと思います。
▼保育園はもう少し人の多いエリアには増やして欲しいです
治安
▲駅の北側は特に改修されてからとても綺麗になりました
▼昼と夜では雰囲気が変わり酔っ払いも多い印象です
コストパフォーマンス
▲大型商業施設もあり住みやすく、家賃相場も安いと思います
▼大型商業施設は多いですがお腹ような施設が多く映画館やボーリング場などは1箇所しかありません
交通利便性
▲電車の本数が多い、タクシー乗り場もあります
▼混雑しやすいのでそこを改善して欲しいです
生活利便施設の充実
▲周辺にお店が沢山あり買い物が出来ることが可能です
▼強いて挙げればもう少しどこに何があるかわかりやすくして欲しいです
飲食店の充実
▲飲食店はかなりあります(サイゼリアなど)
▼場所がわかりにくいので分かりやすくしたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺にはないけど少し離れたところには学校があります
▼もし移動方法が増えれば楽だと思いますね。
治安
▲治安悪い人を見た事がありませんいいと思います
▼路上ライブとかをよく見るので嫌いな人は無理かもです
コストパフォーマンス
▲住みやすさはあると思いますですが電車の音とか気になるかもです
▼電車がうるさいかもですたくさんあるので。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。