クリーンピア東今宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1989年6月
総戸数46戸
小学校区域姫路市立高岡小学校
中学校区域姫路市立高丘中学校
専有面積60.55m² ~ 80.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社広建
施工会社清水建設
管理会社グローバルコミュニティ

クリーンピア東今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東今宿3丁目2-34に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。クリーンピア東今宿は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クリーンピア東今宿は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、クリーンピア東今宿は候補として優先度が高まりました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリーンピア東今宿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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クリーンピア東今宿の売却ガイド

クリーンピア東今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は播磨高岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンピア東今宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンピア東今宿を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 播磨高岡駅まで徒歩11分
  • JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立高岡小学校
  • 中学校区: 姫路市立高丘中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

クリーンピア東今宿に関するよくある質問

クリーンピア東今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンピア東今宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンピア東今宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリーンピア東今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンピア東今宿はどのような物件ですか?

クリーンピア東今宿は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。播磨高岡駅徒歩11分。築1989年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンピア東今宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅前には、食料品を扱うスーパーマーケットや雑貨店等が入居する山陽百貨店があるため、買い物後に大きな荷物を持っても、すぐに電車に乗ることができます。 山陽新幹線やJR山陽本線の姫路駅と隣接しています。 駅周辺は、広い歩道が整備されており、街灯も多いため、安心して通行できます。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】姫路市の中心部で、姫路駅利用客との乗り換えにおいて、時間帯問わず、多くの人で混み合います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から直通で大規模なショッピングモールがあります。居酒屋等の飲食店がひしめく商店街もあり、姫路駅だけで1日過ごせます。世界遺産の姫路城まで徒歩で約10分です。新快速など全ての電車が止まるので利便性が高いです。
【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】終電を過ぎた深夜は駅の出入り口が締め切られるため、朝まで過ごすことが出来ないです。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に周辺環境が良好で住みやすい。日当たり最高
特にないです。線路が近いですが音は気になりません。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くに商業施設があるのでアクセスが便利です。姫新線や山陽電車からも近いです。とにかく駅が数年前より綺麗くなりどこに何があるかわかるようになりました。
強いて挙げれば姫路からの終電が早いので乗り遅れには注意です。
生活利便施設の充実
ピオレやみゆき商店街などが近くにあり便利です。
強いて挙げれば国宝姫路城までかなり歩かないといけないので辛い。
飲食店の充実
居酒屋とかの飲食店が多いので店探しには困りません。
強いて挙げるなら飲食店のキャッチみたいな人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数キロ以内に学校が多い。バスが近くにあるので駅から通いやすいと思います。
強いていうなら障害者用の施設がないところ。
治安
駅前に交番がある。以前と比べて危なさそうな人を見なくなった。
酔っぱらいや絡んでくるめんどくさい人がよくいる。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。電車バスが充実してるので車とかの交通手段はなくても大丈夫です。
一方通行が多いので車とかの人は気をつけないといけないといけないかもしれません。
交通利便性
駅内も広く開放的であり、複数路線を使用することができる。また迷いにくくわかりやすいマップになっておりよかった。
デメリットは特にありません。しかしもう少し時間は潰せるような店があるといい。
生活利便施設の充実
買い物をしやすくてとても活気があります。
強いてあげるなら、もう少し雑貨やカフェが欲しい
飲食店の充実
駅内にもいくつもお店があり、とても嬉しいです。
もう少し時間を潰せるぐらいのスポットがあって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子供達も安心して住めるような地域になっております。
強いてあげるならあまり学校がないことです。
治安
駅内もとても綺麗で掃除してあり活用しやすくて良いです。
強いてあげるならならたまにトイレが汚いです。
コストパフォーマンス
家賃とか土地の値段もちょうどいい値段です。
強いてあげるならもう少し広いスペースがあって欲しい。

クリーンピア東今宿の中古販売価格の推移

平均㎡単価41.66万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.16 43.18 63.21 2013-06-10 3LDK 72.78㎡ 37.7万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.36㎡ 34.26万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.69㎡ 34.11万円/㎡2013-08-13 3LDK 68.17㎡ 35.79万円/㎡2013-10-29 3LDK 68.17㎡ 33.41万円/㎡2014-02-26 3LDK 68.17㎡ 37.82万円/㎡2014-02-26 3LDK 72.36㎡ 34.26万円/㎡2014-02-26 3LDK 72.69㎡ 34.11万円/㎡2014-03-16 3LDK 72.36㎡ 33.35万円/㎡2014-03-16 3LDK 72.69㎡ 33.2万円/㎡2014-04-20 3LDK 72.36㎡ 31.07万円/㎡2014-06-30 3LDK 67.34㎡ 43.2万円/㎡2014-09-05 3LDK 68.17㎡ 35.89万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.86㎡ 45.87万円/㎡2014-09-21 3LDK 68.17㎡ 37.82万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.17㎡ 35.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.17㎡ 37.82万円/㎡2015-05-04 3LDK 64.86㎡ 45.87万円/㎡2015-06-01 3LDK 80.38㎡ 40.3万円/㎡2015-11-02 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2015-11-09 3LDK 64.86㎡ 45.87万円/㎡2016-07-04 3LDK 72.36㎡ 26.5万円/㎡2016-10-03 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2017-04-04 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2017-04-04 3LDK 75.89㎡ 33.98万円/㎡2017-10-05 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2017-12-13 3LDK 76.38㎡ 42.42万円/㎡2018-04-06 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2018-04-28 3LDK 68.71㎡ 31.27万円/㎡2018-06-14 3LDK 76.38㎡ 42.42万円/㎡2018-10-07 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2018-12-26 3LDK 76.38㎡ 42.42万円/㎡2019-04-08 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2019-06-27 3LDK 76.38㎡ 42.42万円/㎡2020-02-18 3LDK 68.17㎡ 37.82万円/㎡2020-05-09 3LDK 68.17㎡ 33.95万円/㎡2020-07-25 3LDK 80.38㎡ 36.97万円/㎡2021-05-26 3LDK 79.78㎡ 32.73万円/㎡2021-06-06 3LDK 76.38㎡ 42.42万円/㎡2021-11-07 3LDK 79.78㎡ 57.97万円/㎡2022-01-23 3LDK 79.84㎡ 55.86万円/㎡2022-03-01 3LDK 79.78㎡ 55.9万円/㎡2022-04-02 3LDK 79㎡ 56.45万円/㎡2022-04-27 3LDK 79.84㎡ 55.86万円/㎡2022-06-03 3LDK 79.84㎡ 54.61万円/㎡2022-06-03 3LDK 79.78㎡ 54.65万円/㎡2022-07-29 3LDK 79.84㎡ 53.79万円/㎡2022-07-30 3LDK 79.78㎡ 51.75万円/㎡2022-09-07 3LDK 79.84㎡ 51.72万円/㎡2022-09-27 3LDK 79.78㎡ 40.61万円/㎡2023-06-16 3LDK 76.38㎡ 48.91万円/㎡2023-12-13 3LDK 76.38㎡ 58.39万円/㎡2024-01-05 3LDK 76.38㎡ 51.89万円/㎡2024-01-21 3LDK 68.17㎡ 43.16万円/㎡2024-05-23 3LDK 76.38㎡ 51.89万円/㎡2024-06-11 3LDK 71.23㎡ 26.92万円/㎡2024-07-22 3LDK 68.17㎡ 43.16万円/㎡2024-09-24 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2024-11-24 3LDK 80.38㎡ 44.42万円/㎡2024-11-25 2LDK 71.23㎡ 59.87万円/㎡2025-04-20 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡2025-05-18 3LDK 72.69㎡ 29.56万円/㎡2025-07-02 2LDK 71.23㎡ 57.08万円/㎡2025-07-07 3LDK 72.69㎡ 56.85万円/㎡2025-12-06 2LDK 71.23㎡ 57.08万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 1階 2LDK 71.23㎡ 57.08万円/㎡
2025-07-07 6階 3LDK 72.69㎡ 56.85万円/㎡
2025-07-02 1階 2LDK 71.23㎡ 57.08万円/㎡
2025-05-18 6階 3LDK 72.69㎡ 29.56万円/㎡
2025-04-20 6階 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡
2024-11-25 1階 2LDK 71.23㎡ 59.87万円/㎡
2024-11-24 3階 3LDK 80.38㎡ 44.42万円/㎡
2024-09-24 6階 3LDK 68.17㎡ 32.98万円/㎡
2024-07-22 6階 3LDK 68.17㎡ 43.16万円/㎡
2024-06-11 1階 3LDK 71.23㎡ 26.92万円/㎡
2024-05-23 3階 3LDK 76.38㎡ 51.89万円/㎡
2024-01-21 6階 3LDK 68.17㎡ 43.16万円/㎡
2024-01-05 3階 3LDK 76.38㎡ 51.89万円/㎡
2023-12-13 3階 3LDK 76.38㎡ 58.39万円/㎡
2023-06-16 3階 3LDK 76.38㎡ 48.91万円/㎡
2022-09-27 5階 3LDK 79.78㎡ 40.61万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 79.84㎡ 51.72万円/㎡
2022-07-30 5階 3LDK 79.78㎡ 51.75万円/㎡
2022-07-29 5階 3LDK 79.84㎡ 53.79万円/㎡
2022-06-03 5階 3LDK 79.84㎡ 54.61万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。