クリーンピア姫路白浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県姫路市白浜町宇佐崎北3丁目272
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年12月
総戸数30戸
小学校区域姫路市立白浜小学校
専有面積53.04m² ~ 78.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社広建
施工会社清水建設
管理会社グローバルコミュニティ

クリーンピア姫路白浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1990年12月築という条件が希望に合いました。クリーンピア姫路白浜は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。クリーンピア姫路白浜は白浜町宇佐崎北3丁目272らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、白浜町宇佐崎北3丁目272の利便性を評価しています。クリーンピア姫路白浜なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県姫路市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリーンピア姫路白浜の売却ガイド

クリーンピア姫路白浜は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は白浜の宮駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリーンピア姫路白浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンピア姫路白浜を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 白浜の宮駅まで徒歩12分
  • 山陽電鉄本線/白浜の宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立白浜小学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

クリーンピア姫路白浜に関するよくある質問

クリーンピア姫路白浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンピア姫路白浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンピア姫路白浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリーンピア姫路白浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンピア姫路白浜はどのような物件ですか?

クリーンピア姫路白浜は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白浜の宮駅徒歩12分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンピア姫路白浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白浜の宮駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、病院が十分な数あるので、暮らしていて特に困ることはありません。電車を使っても、マイカーを使っても姫路まですぐに行けるのも便利です。危険な場所が少なく、自然もそこそこあり、子供が遊べる公園も多いので家族で暮らすのには良い環境だと思います。
▼【白浜の宮駅に対する口コミ】一つ路地を入ると、人通りの少ない静かな住宅街になっているので、夜道は少し怖さがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【白浜の宮駅に対する口コミ】エレベーターがついたことによって利用がしやすくなったと思います。ベビーカーやお年寄りや体が不自由な方も乗りやすいように、乗った方向の向きのまま降りることができるのでその点もいいと思います。本当に利用しやすくなったと感じました。
▼【白浜の宮駅に対する口コミ】駅のトイレが汚いので綺麗に改装して欲しいですし、冬はとても寒いです。あとエレベーターも出来て綺麗なのに、ゴミで荒らされてたりするのでそこの改善ができたらいいなと思います!
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【白浜の宮駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設はありませんが、海が近いこともあり夏場は海水浴場が利用できます。秋は喧嘩祭りで有名な灘の喧嘩祭りが駅を下りたすぐの松原八幡宮で開催されています。電車も比較的に空いてます。主要駅の姫路駅までも15分ほどでつきます。
▼【白浜の宮駅に対する口コミ】何か目的がないと、駅を下りても特に何もないです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通勤ラッシュ時には特急が止まってくれるのでいいと思う。
▼遅延があると阪急や阪神の乗り換えが間に合わず大幅に遅刻します。急ぎの用がある場合は1本早めるのがおすすめです。
生活利便施設の充実
▲10分くらい歩けばコンビニやダイソーなどかあります。
▼周りに服屋さんや雑貨屋さんなどはありません。
飲食店の充実
▲飲食店はおでん屋さんや中華料理屋さんが近くにあったはずです。
▼ファミレスに行きたい方はかなり歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校全てが周辺にあります。駅にはエレベーターもあります。
▼電車は室内で待つ場所はないので冬や夏は気温に注意が必要です。また駅員さんがその場にいないので何かあった場合はインターホンで対応などと少し大変です。
治安
▲朝や昼は安全だと思います。夜は降りる人は多いです。
▼駅周辺は街灯が少ないので夜は少し怖いです。階段に汚物が落ちていることがよくあるので深夜はうろつかない方がいいのかなぁと思います。
コストパフォーマンス
▲少し乗れば姫路に出られる分、移動はしやすいかと思います。
▼大阪などの遠出には少し値段が高いなぁと思います。
交通利便性
▲改札出口がひとつなのでわかりやすい。ホームも登戸下りの二種類なので分かりやすい
▼停車駅が時間帯によって違うのが分かりにくい。ホームに自販機が無い
生活利便施設の充実
▲大型施設が少ないので静かに過ごせる。ドン・キホーテや、スーパーなど買い物は安く済ませられる。
▼駅前の道幅が狭いため、徒歩や自転車は少し怖い。商業施設は無いため休みの日にやることが無い。
飲食店の充実
▲南里飯店という中華屋がある。普通に美味しい。
▼壊滅的な程に飲食店が少ない。独り身には過ごしにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や学校など多数ある。トイレも赤ちゃん用のものもある
▼道幅が狭いこともあり。子供には危険な場所も多い。
治安
▲若者がたむろしてたり、おかしな人を見掛けることも少ない。
▼強いて言うなら交番がもう少しあったら安心できるかも。
コストパフォーマンス
▲死すがで過ごしやすい。山が近いので目にも優しい
▼娯楽は少ないので。休みの日には出かけなきゃならない。交通費がかかる
交通利便性
▲通勤の時間帯と帰宅の時間帯に直通特急が止まるところがメリットです。
▼強いて挙げるならもう少しホームが綺麗だったら良いと思います。
生活利便施設の充実
▲駅からは少し離れていますがマクドナルドやガストなどがあります。
▼駅の周りにはコンビニや美容院しかなく子供が遊ぶような場所は少ない。
飲食店の充実
▲地元ならではのおでん屋さんが駅前にあり地方でしか食べられない味を楽しむことが出来ます。
▼もし、駅の近くに飲食店があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには幼稚園、小学校、中学校、自転車で15~20分ほどで高校がりとても生活しやすいです。
▼駅のトイレをもう少しバリアフリーにするともっと良くなる。
治安
▲駅の近くに交番があり街灯も多く利用しやすい。
▼深夜になると酔っ払いがウロウロしている事がある。
コストパフォーマンス
▲駅に近いと頃はやはり高い。だが少し離れた所であれば気軽に引っ越すことも出来る。
▼駅の近くは昔から住んでいる人が多く駅から少し離れた場所にしか住めない。
交通利便性
▲以前は駅前が狭く車で送り迎えしてもらうときに待つ場所に困ったが、何年か前に駅の南側にタクシー乗り場やバス停のある広いロータリーができて利用しやすくなった。今はそこで待つことができる。北側は相変わらず狭いので降りるときは間違えないようにしたい。
▼改札が無人なのでトラブルがあった時に困りそうである。一度改札が通れなくてヒヤッとしたが、インターホンを見つけて駅員さんと話すことができ事なきを得た。何かあった時は落ち着いて周りを確認。
生活利便施設の充実
▲駅から東へ線路沿いに歩いていくと、一つ目の信号のそばにコンビニや100円ショップ、商店が何軒かあるのでちょっとしたものが買いたいときは東へ行くといい。これらも線路の南側なので、北側に降りてしまった場合は中央線のある車道に行き当たるまで東へ行き、そこの踏切から南に渡るとよい。すぐにセブンイレブンがある。
▼駅の南側の東西の道は車道なので危ないかもしれない。コンビニまで行く場合に不安ならあえて北側に降りてそっちの道を通るといいが、人気もないので夜は注意。スーパーや書店、ホームセンターなどは駅のそばにはない。セブンイレブンがある踏切の道から北へ行き、東に曲がった離れた場所にマックスバリュ、ホームセンターいない、未来屋書店、ゴダイドラッグなどがまとまって建っている。
飲食店の充実
▲私はこの駅前で遊ぶといったようなことはしないので詳しいことはいえないが、駅周辺に居酒屋や焼き鳥など食事のできるところは何軒かある。ロータリーのそばにあるおでん屋さん澤田店、アクアスペースバーOssamが一番見つけやすそうだがOssamの営業は夜だけのようだ。
▼飲食店はあまりないので充実しているとは言えない。もう少し範囲を広げると住宅街の中に中華や和食のお店があるがあらかじめ場所を確認しておかないと見つけるのは難しそうだ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには八木保育園分園、白浜小学校などがあり、小学校の前に図書館がある点は子供が勉強しやすそうな環境だ。中学校は駅より北側のある程度離れたところにある。公園は白浜小学校の前に1つあり、学校の東側の松原八幡神社も遊ぶのに良さそうだ。周辺の住宅街の中にも白浜団地第一、第二公園、中村公園、宇佐崎公園、大根田公園などいくつも点在している。
▼子供の通学には駅南の車道が気になる。通学時間は事故を起こさないように大人が気を付けた方がいい。
治安
▲田舎の駅で繁華街もなく、酔っ払いなど不審者を見たことはない。人気自体が少ない。駅前のロータリーはまだ新しいので綺麗し見通しが良いのは嬉しい。街頭もあって明るいし、特別治安が悪いとは思わないものの夜に迎えを待つときに気分的に楽になった。
▼不審者は見ていないといっても夜はやはり少し怖い。駅の南側、白浜小学校の前に交番があるのでもしもの時には駆け込めるように覚えておきたい。
コストパフォーマンス
▲白浜の宮駅は通勤時間帯の7時~8時、17時~20時だけ直通特急が止まるので通勤には悪くないかもしれない。駅前に商業施設が少ないと言っても1,2キロあればスーパーやホームセンターがあるので生活には困らなそうである。ナフコやドン・キホーテもある。
▼通勤時間帯以外は普通電車なので特急に乗るには乗り換えが必要。神戸、大阪方面は大塩駅で乗り換えることになる。

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。