クリスタルブライト谷町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩13分 京阪本線/天満橋駅 徒歩16分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区谷町4丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2011年3月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社金山工務店
管理会社合人社計画研究所

クリスタルブライト谷町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、谷町4丁目8-22の利便性を評価しています。クリスタルブライト谷町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、谷町四丁目駅周辺の需要を重視しています。クリスタルブライト谷町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クリスタルブライト谷町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリスタルブライト谷町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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クリスタルブライト谷町の売却ガイド

クリスタルブライト谷町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルブライト谷町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クリスタルブライト谷町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

クリスタルブライト谷町に関するよくある質問

クリスタルブライト谷町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルブライト谷町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルブライト谷町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリスタルブライト谷町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルブライト谷町はどのような物件ですか?

クリスタルブライト谷町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩3分。築2011年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルブライト谷町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】マンション、タワーマンションが増え続けているのでスーパーや薬局など、生活用品を買うお店が充実してきました。新規オープンする飲食店(主に居酒屋)も増えてきているので平日週末共に食に関しては充分に思います。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】通勤通学利用者がとても多いです。乗り換え駅でもあるので朝のラッシュ時は全域に渡って人が多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、駅構内は整理されててバリアフリーも整っていると感じる
強いて挙げれば、乗り換えが一見分かりにくい所が気になる
生活利便施設の充実
駅の外観も良いのですが、駅周りの環境も整っており、観光スポットとしては、大阪城、ショッピングとしても大型モールが点在しており、他の駅に比べても良い場所である。
近くの病院の位置が分かりにくいため、少々歩くかもしれない
飲食店の充実
駅外にモールが併設されており、美味しい中華屋を始め、飲食店が点在しており、良い
強いて挙げれば、軽食は少なめである為、少し遠くも考慮しなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所の多さはある。スーパーが併設されており、子育てにも助かる
観光やオフィス街が多いので、そういう意味では暮らすのには向いていないかも
治安
比較的良い。オフィス街等で構成されているので、綺麗なイメージ
観光客も来ており、夜でも人は目立つので、夜はわからない
コストパフォーマンス
主要な駅だと思うので、利便性は高いと考える
お洒落だとは思うがビル等が多いので、住みやすさやコスパは悪いかも
交通利便性
ひろくていいです、しゃしょうさんが変わるので時間が長いので結構いいです
えきをもうすこしきれいにしてほしいのと、こないだ駅で電車がきたときに他人がスマホを落としていたのでどあをつけたらいいとおもいます
生活利便施設の充実
コンビニ(ローソン)があるのでべんりです
コンビニ(ローソン)しかないので使いにくいです
飲食店の充実
いざかやさんはあるんだけど、かたよりがすごい
てんまばしまでいくと、カフェなどがあるが、谷町四丁目や上町などはなんもないです
暮らし・子育て環境の充実
こうえんや小学校、ほいくえん、幼稚園などいっぱいある
強いてあげれば、なにわのみやの近くにある公園は全然人が入ってないのでかふぇなどにしたほうがいいと
治安
ちあんは結構良いですが、しょうがうせいがあまりひょうばんがよくないです
しまのうちのほうがちあんがわるいですし、やくざみたいな施設もあります
コストパフォーマンス
たわまんがおおいので住みやすさはさいこうです
すぎやっきょくがちかくにないのでふべんをかんじています
交通利便性
複数路線がとまりますがあまり利便性はありませんが中心部までのアクセスは最高ですよ。ビジネス街なので朝と夜のラッシュ時はビジネスマンばかりですよ。
交通に関しては正直よくはありません。バスの運行なども非常に少ないです。
生活利便施設の充実
ビジネス街にはなりますが賃貸マンションも多くスーパーやコンビニ、飲食店など最低限ほどほどにあるので困る事はありません。もちろん病院や警察署などもあります。
何か特別な事があるかと言われるとありません。普通に暮らせて普通といった感じですよ。
飲食店の充実
ビジネス街の特徴をいかしてか仕事終わりのビジネスマンを狙った居酒屋的なお店が多いです。スーツを着た人達で賑わってますよ。
若い人が飲食をしたり遊べる所はほとんどありません。ファーストフードなどはありますがファーストフードでさえサラリーマンの方やOLが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ビジネス街の中に一人暮らし用の賃貸マンションかどでかく高級マンションか、どちらかといった感じなので一人で生活されている方は多くちらほらいてて若者ではなく、近くで仕事をしている方達がほとんどなので静かでよいですよ。
子育て環境は悪いと思います。高級タワーマンションなどがあったりしますが恐らく近隣の学校などには、いかせていない様な暮らしの方ばかりだと思います。
治安
治安はすごくいいです。変なバイクの音すらしません。子供と若者がなにせ歩いていないです。大人がきびきびと歩いています。本当にビジネスの街といった感じですね。
生活されている方も多少いるのは現実なので生活は楽しい場所ではないと思います。ただ少し電車で何駅かいけばすぐに観光地や繁華街などがあるので問題ないと思います。歩いて大阪城なんかもすぐに近いのでいけますね。
コストパフォーマンス
近隣で仕事をされている方達には沢山メリットがあると思います。勤め先と近くなるので。
それ以外の方達は利便性も悪く治安がいいだけであまり何もなく物価もそこそこ高いのであまりメリットはないかもです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。