クリスタルブライト本町東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2010年1月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立中大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積28.00m² ~ 50.59m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフサービス
施工会社森組
管理会社合人社計画研究所

クリスタルブライト本町東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、内本町1丁目4-15の利便性を評価しています。クリスタルブライト本町東なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 内本町1丁目4-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クリスタルブライト本町東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数51戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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クリスタルブライト本町東の売却ガイド

クリスタルブライト本町東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は谷町四丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルブライト本町東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クリスタルブライト本町東を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 谷町四丁目駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩9分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

クリスタルブライト本町東に関するよくある質問

クリスタルブライト本町東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルブライト本町東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルブライト本町東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリスタルブライト本町東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルブライト本町東はどのような物件ですか?

クリスタルブライト本町東は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷町四丁目駅徒歩3分。築2010年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルブライト本町東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪メトロ谷町四丁目駅より徒歩約3分に位置したマンションです。大通りに面しているマンションの為、特に女性に人気が高いです。南側ほぼ真向かいにはスーパーも点在し、生活利便は大変高いです。
マンションはフローリングがメインですが、こちらは床がじゅうたん仕様です。 フローリングを好む人が多いのを知りました。マンション西側近くには消防署あるため、そういった音に敏感な方は気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションから東側に徒歩で10分程度行くと大阪城庭園があり、都会の中に安らぎも感じる事が出来ます。 また土日祝日は交通量少なくなるため、都会に居ながら静けさも感じる事ができます。
本町通りという大通りに面している為、平日はかなり交通量多いです。また重複しますが、マンション西側すぐには消防署あるため音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ホテルライクなマンションです。エントランス開けるとオシャレな空間が広がります。 また内廊下で静か、各々玄関はホテルのような見た目です。
廊下は外が見えたり風が吹き込む仕様が良い方には考えるところがあるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は全フラットです。1Kタイプですが広いので、カーテンなどで仕切れて1LDKのように使う事もできます。
お手洗いと洗面所が同じブース、つながっています。セパレートを好む方には思うところがあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
本町通り隔てて南側ほぼ真向かいにはスーパーがあります。マンション内にはヘアサロン・マッサージ店があり、居酒屋などの飲食店は豊富です。自転車で南に走れば心斎橋にもすぐ行けます。
商店街や魚屋さんのような場所は近くには無いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
中大江公園があります。まあまあ大きめの公園です。
単身者多数占めるマンションで、上下や隣人などコミュニティに乏しい面があるかもしれません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店が多く、スーパーも近い。大きめの公園はいつも子供たちが遊んでいて癒される。
大通りに面しているため騒音と排気ガスはそれなりにある。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
最上階に住んでいましたが、窓が大きく開放感があります。
西日で特に夏場はかなり室温が高くなります。窓が大きいこと、軒がほぼ無いことから、直射日光がサンサンと入ってきます。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【谷町四丁目駅に対する口コミ】谷町線、中央線が通っていて都市部から郊外までのアクセスが便利。近くには飲食店が多くて、ランチや晩御飯に買って帰ることもできる。コンビニも多いので困ることもない。駅構内にはローソンしかないので注意。トイレは綺麗で使い易い。
【谷町四丁目駅に対する口コミ】中央線と谷町線の乗り換えを移動する時、エレベーターはあるが、エスカレーターがないので注意。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
食事するところは多い。子供連れでもいける。
あまりないが、ファミレスなどは近くにない。
交通利便性
中央線に乗り換えられる。乗り換えも比較的ややこしくなくてスムーズに行ける。トイレが綺麗になった!大阪城が見える。
駅自体が古い。改札に駅員が常にいるわけではない(いちいち呼び出すタイプ)。トイレのウォシュレットが3個室中1つにしか付いてなかったりする。
生活利便施設の充実
法務局、家庭裁判所、パスポート申請、労働局等の役所関係が集まっていて便利。スーパーや薬局もあるのでこれまた便利。
スーパー等の規模が小さく、こだわったものは置いてなく無難なものばかり。
飲食店の充実
いろんな飲食店が多いので楽しめる。狭い範囲でラーメン屋がたくさんあったりする。
利用する人が多い分、ランチが売り切れることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
都心だが子育ては比較的しやすいと思う。電動チャリンコさえあれば移動も容易い。
車が多い。子供が遊ぶ場所が少ない。会社から小学校が丸見えだったりする。
治安
治安はいい方だと思う。サラリーマンばかりなので全然問題ない。大通りから外れたら静か。
夜になると大きな音の車やバイクが走ったりするのでそのあたりは気になる。降下のところに浮浪者が住み着いている。
コストパフォーマンス
若干お高めだが、住みやすいし便利さには勝てない。
土地が高い。表は綺麗にしているが実は古い物件が多い。
交通利便性
梅田と難波、心斎橋に10分以内にアクセス可能なところ
特にないがバスが通っていればなおアクセスが良くなる。
生活利便施設の充実
ドラッグストアとコンビニが近くに複数店あるところ。
スーパーが少ないので食料品の買い物の選択が少ない。
飲食店の充実
近くに有名なカフェやラーメン屋さんがある。
オフィス街のため、休日に開店している飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな川沿いの公園があるため、外での散歩が可能。
車の交通量が多いので、散歩する時に注意が必要。
治安
街灯が多いのと、人通りが多いので治安は比較的良い。
特に思いつかないが、夜職の人が住んでいることがあるのが気になる。
コストパフォーマンス
大阪市内では高い方だが東京都内と比べると割安だ。
駐車場の料金が大阪市外と比べて高いと思う。

クリスタルブライト本町東の中古販売価格の推移

平均㎡単価186.73万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.77 197.42 279.06 2012-06-15 1LDK 34.72㎡ 159.96万円/㎡2012-06-20 1LDK 50.59㎡ 181.66万円/㎡2012-08-28 1LDK 34.72㎡ 150.44万円/㎡2013-07-07 1LDK 50.59㎡ 129.38万円/㎡2015-04-06 1R 28.65㎡ 182.31万円/㎡2015-08-31 1LDK 34.04㎡ 172.86万円/㎡2016-01-18 1LDK 38.44㎡ 141.9万円/㎡2016-05-16 48.22㎡ 143.97万円/㎡2016-05-20 1LDK 48.22㎡ 143.97万円/㎡2016-08-08 1LDK 38.44㎡ 141.9万円/㎡2016-09-13 1SK 50.59㎡ 175.12万円/㎡2016-12-01 1SK 50.59㎡ 175.12万円/㎡2017-11-27 1LDK 50.59㎡ 175.12万円/㎡2017-12-13 1LDK 34.04㎡ 184.52万円/㎡2018-01-08 1K 34.4㎡ 211.42万円/㎡2018-04-20 1LDK 34.4㎡ 197万円/㎡2018-08-22 1SK 50.59㎡ 181.66万円/㎡2018-08-31 1LDK 32.13㎡ 265.45万円/㎡2018-09-23 1SK 50.59㎡ 175.12万円/㎡2018-10-21 1K 34.4㎡ 197万円/㎡2018-12-18 1LDK 34.04㎡ 155.38万円/㎡2019-03-24 1SK 50.59㎡ 175.12万円/㎡2019-04-21 1SK 50.59㎡ 163.3万円/㎡2019-04-22 1K 34.4㎡ 197万円/㎡2019-10-14 1LDK 34.04㎡ 211.71万円/㎡2019-11-30 1K 28㎡ 194.81万円/㎡2020-06-16 1K 34.4㎡ 191.24万円/㎡2020-10-19 1LDK 50.59㎡ 168.59万円/㎡2020-11-15 1K 34.04㎡ 228.22万円/㎡2021-03-21 1K 34.04㎡ 182.58万円/㎡2021-04-04 1K 34.04㎡ 228.22万円/㎡2021-04-14 1K 34.04㎡ 221.42万円/㎡2021-09-22 1K 34.04㎡ 182.58万円/㎡2022-10-31 1K 28.65㎡ 213.46万円/㎡2023-05-27 1K 50.59㎡ 162.05万円/㎡2023-06-26 1R 34.04㎡ 240.84万円/㎡2024-06-18 1K 34.04㎡ 251.53万円/㎡2024-12-15 1K 34.04㎡ 241.82万円/㎡ 2012-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-15 8階 1K 34.04㎡ 241.82万円/㎡
2024-06-18 8階 1K 34.04㎡ 251.53万円/㎡
2023-06-26 6階 1R 34.04㎡ 240.84万円/㎡
2023-05-27 8階 1K 50.59㎡ 162.05万円/㎡
2022-10-31 3階 1K 28.65㎡ 213.46万円/㎡
2021-09-22 6階 1K 34.04㎡ 182.58万円/㎡
2021-04-14 3階 1K 34.04㎡ 221.42万円/㎡
2021-04-04 3階 1K 34.04㎡ 228.22万円/㎡
2021-03-21 6階 1K 34.04㎡ 182.58万円/㎡
2020-11-15 3階 1K 34.04㎡ 228.22万円/㎡
2020-10-19 6階 1LDK 50.59㎡ 168.59万円/㎡
2020-06-16 12階 1K 34.4㎡ 191.24万円/㎡
2019-11-30 11階 1K 28㎡ 194.81万円/㎡
2019-10-14 9階 1LDK 34.04㎡ 211.71万円/㎡
2019-04-22 12階 1K 34.4㎡ 197万円/㎡
2019-04-21 4階 1SK 50.59㎡ 163.3万円/㎡
2019-03-24 4階 1SK 50.59㎡ 175.12万円/㎡
2018-12-18 3階 1LDK 34.04㎡ 155.38万円/㎡
2018-10-21 12階 1K 34.4㎡ 197万円/㎡
2018-09-23 4階 1SK 50.59㎡ 175.12万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。