クリスタルグランツ江坂広芝町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市広芝町13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年3月
総戸数70戸
小学校区域吹田市立豊津第一小学校
中学校区域吹田市立豊津中学校
専有面積58.30m² ~ 82.17m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社享代クリエイト日商エステム
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

クリスタルグランツ江坂広芝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 広芝町13-9で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クリスタルグランツ江坂広芝町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。クリスタルグランツ江坂広芝町は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クリスタルグランツ江坂広芝町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリスタルグランツ江坂広芝町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ江坂広芝町の売却ガイド

クリスタルグランツ江坂広芝町は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は江坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルグランツ江坂広芝町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリスタルグランツ江坂広芝町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 江坂駅まで徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立豊津第一小学校
  • 中学校区: 吹田市立豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

クリスタルグランツ江坂広芝町に関するよくある質問

クリスタルグランツ江坂広芝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ江坂広芝町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ江坂広芝町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリスタルグランツ江坂広芝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ江坂広芝町はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ江坂広芝町は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江坂駅徒歩5分。築2013年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ江坂広芝町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】なんと言っても御堂筋線が便利。 新幹線、飛行機もアクセスがいい。関空だけは遠いが…それはどこに住んでいても同じかと東京に比べれば全然安い。小さな街なので効率がいい
【江坂駅に対する口コミ】終電が意外と早いこと。 御堂筋線が新大阪止まりになり、そこからタクシーも何回かあった駅周りは土地が埋まっており、新築などを求めると多少駅から離れることになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】生活には困らない。 業務スーパーなど便利な店も多い大阪らしからぬ落ち着いた街で、安心して暮らせる
【江坂駅に対する口コミ】遊ばには梅田まで出る必要あり。買い物など日常には困らない中国人観光客が多かった時期は、宿泊している中国人などが多くうるさかった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】美味しい店が多い。チェーン店も一通りそろっているし、味のある個人店ま多い
【江坂駅に対する口コミ】強いて言えば…ファミレスがフォルクスのみで、すごく混んでいること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】関西っぽさが少なく暮らしやすい。図書館なども充実している
【江坂駅に対する口コミ】子供の姿はあまり見なかった気がする。保育園とか少ないのかも
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江坂駅に対する口コミ】東急ハンズ、本屋、スーパー、ドンキホーテ、薬局など必需品は駅から10分圏内で全て揃います。新大阪駅まで2駅、梅田までと約15分とアクセスも良いです。坂もそれほどなく、夜でも問題なく女性1人で帰宅可能です。単身赴任者が多いと思っていましたが、大きめの公園もあるからか意外と家族連れも見かけるので、どちらの世帯にとっても住みやすい環境だと思います。
【江坂駅に対する口コミ】朝の御堂筋線は混雑するので注意です。駅構内のお手洗いがあまり綺麗じゃないのもいただけない点ですね。
2022年11月 メリット
交通利便性
新大阪、梅田、伊丹空港など関西の主要な交通機関にアクセス抜群です。
吹田市内には江坂駅と吹田駅が有り、市役所等の公的施設は吹田駅の方が利便性が高いです。
生活利便施設の充実
東急ハンズ、ユニクロ、しまむら、セリア、キリン堂、大型スーパー等、生活用品は駅周辺で一通り揃います。
大型家電製品は2、3駅離れた梅田か千里中央駅まで買いに行かなければなりません。
飲食店の充実
吉野家、マクドナルド、ポムの樹、フォルクス、スシローなどチェーン店を中心に立ち並んでいます。
個人経営のカフェなどは点在していますが少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は8割がスーツ姿の会社員ですが、10分離れた辺りから小学校が見え始め住宅地が広がります。
駅に沿って大きな道路が走っており、車の量も多く渋滞、混雑しているので子供には危険です。
治安
この地域を治安のために選ぶ人が多い程、安全な場所です。深夜もコンビニやガソリンスタンド、飲食店の照明で明るく安心です。
安全な地区ですが他府県からの流入が多く、住民の繋がりは有りません、災害時などは特に各々の自衛が大切です。
コストパフォーマンス
駅を中心にして徒歩圏内で生活に必要な主要な店舗が全て揃っています。
安全に比例して家賃、住民税などが高額です。またテナントに入っているレストランの価格設定も高めです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。