クリスタルエグゼ日本橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩1分 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩1分 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分 近鉄難波線/大阪難波駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩8分 南海本線/難波駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数97戸
専有面積30.01m² ~ 74.41m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティトラスト不動産
施工会社スナダ建設
管理会社合人社計画研究所

クリスタルエグゼ日本橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。クリスタルエグゼ日本橋はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2016年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、クリスタルエグゼ日本橋は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。クリスタルエグゼ日本橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクリスタルエグゼ日本橋を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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クリスタルエグゼ日本橋の売却ガイド

クリスタルエグゼ日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数97戸、13階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリスタルエグゼ日本橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

クリスタルエグゼ日本橋を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なんば駅 徒歩7分

クリスタルエグゼ日本橋に関するよくある質問

クリスタルエグゼ日本橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルエグゼ日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルエグゼ日本橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリスタルエグゼ日本橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルエグゼ日本橋はどのような物件ですか?

クリスタルエグゼ日本橋は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩1分。築2016年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルエグゼ日本橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・最寄り駅までマンション前から徒歩1分 ・都心部であるなんばまで徒歩10分(電車で一駅)
最寄り駅までのアクセスに関してデメリットは一切ありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・24時間営業の店も多く、深夜営業の店も近いため、常にどこかで買い物、食事などができる ・マンション自体の防音性は高く、外からの音はあまり入らない ・マンションに住んでいた時期はほとんど虫の発生はなかった
・ラブホテル、風俗店が近いため景観が良いとは言えない ・民泊で使用するために購入された方が多く、利用される海外の方のため、マンション自体は防音性が高いが共用部は静かとは言えない。玄関付近がうるさいという感じ
共用部・セキュリティ・外観 ★★
・宅配ボックスがあることが便利(数は十分だったが割といっぱいになりやすい) ・宅配ボックスが一杯でもマンションにコンビニが入ってるため、コンビニ受取ができる ・駐輪場がマンション内にあるため自転車を盗られる心配が殆ど無い
・民泊で使用するために購入された方が多く、利用される海外の方のため、マンション内外はあまりきれいとは言えない状態。 ・ひどい時は廊下にゴミが散乱している ・このためにマンションとしてオートロックなどの防犯性を良くしてもなんとなく信頼が欠けてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井はかなり高い。新しいマンションのため、浴室施設も新しいものが多い。床暖房あり。
住んでいた階が3Fだったため、横の建物が大きいこと、西窓だったため日照はほぼ入らない状態。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまでは徒歩10分ぐらいが最寄りではあるが、食事処や飲み屋は非常に多く24時間営業も何店もあり、食事に関しては困ることは一切ない。
衣類に関しては、手に入れるまでのアクセスにひと駅分かかってしまうこと。
暮らし・防災・子育て ★★
小中一貫校がひと駅分先にあるが評判は不明。 歯科、耳鼻科は複数ありマンションからも近いが、総合病院はひと駅分先になる。
役所、公園はひと駅分先になる。 マンション内のコミュニケーションは一切ない。そもそも日本語が通じる人に会える可能性が低い。高層階の一部ぐらいだったと思います。。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】使いやすく駅員も優しいしつもんもしやすい新築が多いとても新しい家が多いこれは嬉しい
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】もし、治安が良ければもっと良くなるすこしおしい家賃は都会なので高いこれはしょうがない☝️
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】使い方が簡単とてもあたらしくわくわくする喧嘩は見たことないいい人もいれば悪い人もいます
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】少し汚い強いて言うなら掃除にも力を入れて欲しいポイ捨てが多いいい人もいれば悪い人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】とても充実しているたべものもおいしいです
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】見知らぬものが多いあまりどう言う店か分からない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】都会なので店は多いしコンビニも多いとても便利
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】学校は少ないけどこれは仕方ないこれは許せます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【難波駅に対する口コミ】2階と3階に改札があるので、利用人数が多い割にはスムーズに利用できると思います。大阪メトロや、近鉄線(阪神線)への乗り換えが便利で、大阪、兵庫、奈良、和歌山へ行けます。近くにはショッピングモールや百貨店もあり、便利です。
【難波駅に対する口コミ】トイレがよく混んでいるので、通勤時間帯は結構待ちます。あまり改札内での利用はおすすめしません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【難波駅に対する口コミ】難波駅は他の路線も多く、とても交通アクセスが便利です。 お店も沢山あり、暇を持て余す事なく過ごせる場所です。 また終点なので、乗り過ごすこともないです。 多くの人が利用するため、座席も埋まってしまいますが、出発駅の為、1つ電車を遅らせると座席に座ることが出来るのもありがたいです。
【難波駅に対する口コミ】駅が広すぎて迷子になります。他の路線への乗り換えには、南海だけ遠いので、近ければ尚よくなると思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄電車だけでなく、地下鉄もあるのでめっちゃ便利!改札も近くて◎
特にないが、強いて言えばJRもあれば最強だと思う
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、飲食店もあり、病院もたくさんあり、安心!
強いて言うなら、観光客が増えすぎて道がスムーズに歩けない
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、サクッと食べたい時に良い。居酒屋、その他の飲食店もたくさんで選べる
チェーン店に観光客がたくさんで、たまに待ち時間がある
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内で保育もたくさん、学校もあり、子ども連れも多い
ラブホテルや風俗店があり、少し気になる。。
治安
夜も明るく、人通りも多いので治安は悪くないと思う
路地に入ったら暗く、ラブホ街もあるのでちょっと不安かも
コストパフォーマンス
場所にもよるけど、そこまでは高くないと感じる
強いて言えば、近くにスーパーのライフがほしい
交通利便性
地下鉄(御堂筋線、千日前線、四つ橋線)に乗るのにすぐ乗れる地上へ行くのもすぐ出れるし場所によって出たい所へ出られるコインロッカーもあるトイレも綺麗
出口が沢山あるから慣れてない人は迷ってしまったりどこか分からなくなってしまう大阪難波は近鉄だけど降りる人が人が多い
生活利便施設の充実
大阪難波の改札を出てエスカレーターで登るとなんばウォークがあり沢山の食べ物屋さんや雑貨屋さん、服屋さんが並び充実しているのでなんばウォークだけでも十分楽しめて雨の日にはとても嬉しい。
ATMが少ないところ地上ではなくなんばウォークのところだと、りそな銀行と三井住友銀行のATMとセブン銀行、みずほ銀行のATMは近くにあるがゆうちょ銀行のATMだけはなかなか無くて四つ橋線の方面のすごく遠い所に一つだけあるのでめちゃくちゃ不便です
飲食店の充実
カフェが多い甘いスイーツ、パン屋さん、和菓子屋さんなどは沢山ある
あまりご飯屋さんは少ないあってもパスタ屋さんとかみつやとか。テイクアウト出来るお店も少なく出来るとしたら惣菜屋さんかパン屋さん、551とかぐらいしかないあとはスイーツばっかり
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エスカレーターが多いコインロッカーも充実している
エレベーターがほとんどないエスカレーターや階段がほとんどなので地上に上がる時に不便さがあるあまりベビールーム的なのは少なくトイレも大阪難波の改札出る前のトイレは綺麗だけどなんばウォークのトイレはあまり昔と変わらないからもっと綺麗で広く多くの人が沢山入れるトイレになりベビールーム、パウダールームももっと増やして欲しい
治安
街灯はあるし夜でも賑わいが凄くある駅周辺は商店街にも近くてすぐ行けるから嬉しい
沢山の人が行き来し交通量もとても多く治安的にはあまり良くない特に夜は繁華街だし1人で歩くのは抵抗あるキャッチが多いポイ捨ても多い海外の方が多いのであまり日本のマナーを知らない人がマナーを守らない方がいる
コストパフォーマンス
沢山の飲食店や商業施設、デパートなど揃っているから住むとなるとすぐになんでも買いに行けるメリットはある
繁華街で都会の方なので物価や家賃も高くて大変
交通利便性
とても便利な駅でミナミからキタまで一本でいけます
駅構内が少し広く、乗り換えが多少遠く感じます
生活利便施設の充実
近くに心斎橋もありコンビニやスーパーも多いです
病院が少し少ない気がします。町も店は外国人向けです
飲食店の充実
繁華街も近いので飲食店は山ほどあります。
個人の有名な料理店などあればありがたいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園は意外とあり、遊ぶところも多いと思います
大阪の中心部なので、幼稚園、小学校が入園しにくくなっています
治安
昼夜問わず誰かが歩いているので寂しい場所はありません
繁華街が近いので正直治安があまりいいとは思えません
コストパフォーマンス
家賃との兼ね合いがつけばすごく便利な場所かと思います
大阪市の中心部なので家賃が高いのがネックです
交通利便性
大阪メトロを利用すると短時間で大阪市内を移動することが可能。また近鉄別線や南海電車に乗り換える事で三重県や愛知県など他府県に移動でき、空港行の電車もあるため移動可能範囲が広い。加えて駅員が英語など話せるため外国人でも利用しやすい。
ラッシュ時などは利用者数も多いため混雑している。また改札口や出口の数が多いため迷いやすい。
生活利便施設の充実
商業施設があり、1つの建物でアパレル・食料品・生活雑貨など買い物を済ませる事が可能。主要駅になるため、流行が分かりやすい。近くに美容院などの数が多いので選択肢が豊富にあり自分にあった店などを見つける事ができる。
店舗の出入りが多く、2回目に訪れると閉店してることがある。似たような店舗が多く間違えやすい。
飲食店の充実
多数のジャンルがあり、食べたいジャンルの店舗がないという事は起こらない。飲み屋街2軒目などの店を探しやすく、営業時間も長い店が多い。
カフェなど纏った区画があったらいいなと思う。食べ比べやテイクアウトでも利用しやすくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
病院の数も多く、駅の各地にトイレが整備されている。トイレにはパウダールームなど化粧直しも可能になっている。
商業施設などの買い物中に少しの時間だけ預かってくれる場所、家族が待っていられるスペースがあったらいいのにと思う。子供がいることで時間や機嫌などを気にしながらに行動する事になってしまうため。
治安
改札などが多い事により駅員など困っていると助けてくれる人が多くいる。
繁華街になるため痴漢や子供被害も他地域と比較すると件数が多い。
コストパフォーマンス
流行の物がセールやキャンペーンなどの機会も多く安く手に入る。家賃も駅から15分圏内でも5万~6万の部屋もあるため安いと思う。独身や学生などは住みやすい。移動に車が必要ない。
物件もマンション等の方が多く、一軒家の希望であれば金額と場所で苦戦すると思う。買うものも家族向けの商品よりも少人数用の物が多いためトータルの金額が高くなりそう。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。