クリオ西日暮里ブライトマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/新三河島駅 徒歩1分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩10分 JR常磐線/三河島駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩11分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都荒川区荒川5丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年11月
総戸数45戸
小学校区域峡田小学校
中学校区域第四中学校
専有面積33.00m² ~ 70.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社岩田地崎建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西日暮里ブライトマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クリオ西日暮里ブライトマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都荒川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ西日暮里ブライトマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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クリオ西日暮里ブライトマークスの売却ガイド

クリオ西日暮里ブライトマークスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新三河島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ西日暮里ブライトマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西日暮里ブライトマークスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三河島駅まで徒歩1分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩1分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩10分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 峡田小学校
  • 中学校区: 第四中学校

クリオ西日暮里ブライトマークスに関するよくある質問

クリオ西日暮里ブライトマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西日暮里ブライトマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西日暮里ブライトマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ西日暮里ブライトマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西日暮里ブライトマークスはどのような物件ですか?

クリオ西日暮里ブライトマークスは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三河島駅徒歩1分。築2022年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西日暮里ブライトマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
治安
▲丁度よい静かさ。猫が多く、可愛がっている人をよく見かける。学校があるためファミリー層、子供が多い。安心して過ごせる場所だと思う。
▼夜は仕事帰りに飲む人が多く、大声で話している人をよく見かける。大通りを抜けるとかなり暗い。不審者が稀に出る。(昼間は地区放送で常に情報が入る)
交通利便性
▲山手線への乗り換えや舎人ライナーなど、他の沿線への乗り換えがスムーズにできる
▼千代田線→JRの乗り換え時に、エスカレーターはいくつも用意されているが、エレベーターがなく、ベビーカー連れにはとても不便。1人で乗ろうとすると子供を抱きながらでかなり危険。後ろの人が気がついてベビーカーをおさせてくれる時もあるものの、駅員さんへは、こちらから声をかけないと絶対に動いてはくれない。エレベーターをつけてほしい
生活利便施設の充実
▲飲食店などが多く、買い物には便利だと思う
▼強いてあげるならば、町が全体的にきたない。
飲食店の充実
▲食べ物屋さんは多いと思う。徒歩圏内に谷根千もあり、老舗のお店やオシャレなカフェなどもある。
▼子供を連れて入れそうなお店は少ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲有名な電車や新幹線がよく通り、子ども(特に男の子)は好きそう
▼階段なども多く、子連れやベビーカーには大変
治安
▲飲食店も多く、夜でも賑やかなイメージがある
▼夜にひとりでは出歩きたくはない。こわい。
コストパフォーマンス
▲都内にしては、そこまで家賃などは高くないと思う。谷根千もあり、下町情緒が漂う。
▼下町ゆえ、細い路地などが多く、広くゆったり住みたい人には向かない。
交通利便性
▲とても使いやすいいい駅ですスイッチバックもあるので好きです
▼京成本線の駅側にも横断歩道を作ってほしいですね
生活利便施設の充実
▲ある程度は揃ってるので困ることは特にはないと思います
▼若者向けの洋服屋さんがないのでそこがデメリットですかなね
飲食店の充実
▲ラーメン、そば、ファミレスなどあるのでいいと思う
▼ですが地下に飲食店街があるので電波が来ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーが多くありベビーカーも使いやすです
▼自伝者がとても多くいるので危なさがあります
治安
▲よい、近くのパチンコやからも悪い人は出てきません
▼野菜のたたき売りしているおばあちゃんがいるので注意
コストパフォーマンス
▲家賃は特にわからないが良いとは私は思います
▼マンションが多いのでペットがいは大変かも

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。