クリオ中延駅前壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/中延駅 徒歩1分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩8分 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区中延4丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年12月
総戸数34戸
小学校区域源氏前小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積50.36m² ~ 60.51m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社前田建設工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ中延駅前壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ中延駅前壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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クリオ中延駅前壱番館の売却ガイド

クリオ中延駅前壱番館は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中延駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ中延駅前壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ中延駅前壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中延駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩1分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩8分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 源氏前小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

クリオ中延駅前壱番館に関するよくある質問

クリオ中延駅前壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ中延駅前壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ中延駅前壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ中延駅前壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ中延駅前壱番館はどのような物件ですか?

クリオ中延駅前壱番館は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中延駅徒歩1分。築2003年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ中延駅前壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、買い物に大変便利です。住むにはバッチリだと思います。品川区なので、値段はそれなりにかかります。
【中延駅に対する口コミ】とくにありませんが、しいて言うならこんでいるくらい。 家賃が値が張る。家が狭い。仕方ないですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】東急ストアが駅前にあり、夜遅くまで営業していてありがたいです。駅前にコンビニがたくさんあります。治安は良いです。過ごしやすいし、暮らしやすい。
【中延駅に対する口コミ】とくにないような。。もし、パン屋さんがあったらいいなぁと思います。とくにありません。夜中に歩かなければ大丈夫。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】中華の定食屋さんが沢山あり、ご飯に困りません。
【中延駅に対する口コミ】ファミレスがないことくらいだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】治安はとても良い方に思います。少し遅くなっても人通りあり。
【中延駅に対する口コミ】とくにありませんが、自転車盗難とかはどうなのだろう。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中延駅から徒歩2分の場所にあり、アプローチしやすいです。
中延駅にはエレベーターが無いのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺には中延商店街があるので、生活しやすい環境です。
夜間になると人通りが無くなるので、一人歩きが怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにオートロックと防犯カメラがあるので安心です。
エレベーターが1台しかないので、いつも待ち時間が必要です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗濯機専用の蛇口が備わっているのが便利です。
収納スペースが無いので、家具類を自分で買わないといけません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
中延商店街にある「おかめちゃん」というホルモン焼きのお店がとても美味しいです。
特売をしているスーパーが近隣にないのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内の自治会で毎年夏祭りを開催しています。
保育園や幼稚園が近くにないので困っています。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中延駅に対する口コミ】駅前にTSUTAYAがあり、本やDVDのレンタルに便利、駅近くには商店街もあり、100均やパン屋、居酒屋もあって買い物や飲食には困らない。何より東急の中延駅が目の前で、自由が丘といったお洒落な場所、また銀座や新橋にも10分前後で直通で行けるので交通の便はかなり良い。
【中延駅に対する口コミ】駅前の道が狭く少しごちゃごちゃしている。駅前に大きなスーパーはないので、帰り道はコンビニやまいばすけっとなどの小さなスーパーに寄る程度。
2024年11月 メリット
交通利便性
品川まで1駅の大井町まですぐ出られる。駅から出てすぐ飲食店やユニクロ、スーパー、商店街(肉、野菜、パン屋、カレー屋、鳥貴族、ラーメン屋、100均など)がある。飲み屋やドトールなどカフェもあって便利。商店街を抜けると荏原中延駅。そこを20分ほど歩くと武蔵小山アーケードに行けます。
駅前の道が細く車がよく通るので混み合ってる。駅から離れると何も無くなる。公園なども少ない。
交通利便性
通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。
都営線は初乗りでも料金が高いです。営団が安いので、いつも高いなあ、と思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。
病院は各種ありますが、大きな救急対応の病院だと駅前すぐにはありません。車で10分以内で昭和大学病院があります。
飲食店の充実
中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。
とくに思いつきませんが、しいて挙げればお店が多いので目移りします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。
駅ビルがないので、直結の保育園はありません。徒歩5分程度のところに区立の保育園があります。
治安
駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。
街灯もあり人通りもあるので、それほど不安はないと思いますが、住宅街に入ると少し暗くなります。
コストパフォーマンス
商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。
便利な場所なので、家賃は安くないと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。