クリオレジダンス大森イーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩4分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年9月
総戸数56戸
小学校区域鈴ヶ森小学校
中学校区域鈴ヶ森中学校
専有面積26.87m² ~ 66.78m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社安藤建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオレジダンス大森イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオレジダンス大森イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオレジダンス大森イーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオレジダンス大森イーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

クリオレジダンス大森イーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオレジダンス大森イーストの売却ガイド

クリオレジダンス大森イーストは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオレジダンス大森イーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオレジダンス大森イーストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩4分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 鈴ヶ森小学校
  • 中学校区: 鈴ヶ森中学校

クリオレジダンス大森イーストに関するよくある質問

クリオレジダンス大森イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオレジダンス大森イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオレジダンス大森イーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオレジダンス大森イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオレジダンス大森イーストはどのような物件ですか?

クリオレジダンス大森イーストは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩4分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオレジダンス大森イーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は大森で品川駅まで2駅でアクセスでき、とても便利。 大森駅は商業施設も充実しており、とても住みやすい。
強いて挙げると通勤時間の駅、電車が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
品川区民公園が近くにあり住みやすい。 区民公園にあ水族館もあり子育てに適してる環境。
京急線が近くにあり、電車の音が気になることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり便利。監視カメラもありセキュリティがよい。
エレベーターを利用するには鍵が必要で、少しめんどくさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納エリアも確保されていて、不都合に感じることはない
洗濯機を置くスペースが小さく、設置できるドラム式洗濯機がほとんどない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが複数あら、買い物しやすい
特にないが強いて挙げると店舗の大きいドラッグストアが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や公園が充実しているので暮らしやすい
特にないが強いて挙げると総合病院があるとよい
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
品川駅(新幹線)・羽田空港・首都高速(鈴ヶ森、出口・入口)近く交通インフラが充実。大森駅・大森海岸駅・スーパー・コンビニ・病院・小中学校・郵便局・宅配集荷センター・クリーニング等、全て徒歩5分~10分で済みます。京浜島・城南島から見える飛行機は圧巻です!
大森駅はJR単体で、他社路線なし、大森海岸駅は各駅で本数が少ないため、人身事故などおきると通勤に支障でます。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近くに西友と東急があり買い物袋がしやすい
駅前にハトがたくさんいるので糞などで少し汚い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな品川区民公園があり遊ぶ場合ごあっていい
周りにマンションが多く、日当たりが少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃もよくされていて、いつも綺麗に使うことができる
夜にネットの通信速度がでなければ時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥などひととおりの機能がついている
日当たりが少し悪いのと、洋服の収納スペースが少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近くにイトーヨーカドー、西友、東急があり買い物は近くですむ
土日が休みの飲食店が何件かある。他にも飲食店はたくさんあるので困る程度ではない
暮らし・防災・子育て ★★★★
品川病院など大きな病院も近くにあり何かあっても不安にならない
子供がいないため特に不便に感じることはない
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森駅に対する口コミ】西友やオオゼキなどのスーパーマーケットが駅周辺にあり、駅ビル「大森ララ」内に、肉のハナマサもあります。駅から5分程歩けばユニクロもあるので買い物は大変便利です。 2つ隣が品川駅で都心へのアクセスが良いです。 大森駅西口側は「山王」という田園調布並みの閑静な高級住宅街になっています。治安は良いです。
【大森駅に対する口コミ】大森駅に限ったことではありませんが、京浜東北・根岸線の朝の通勤ラッシュは混雑しています。
2025年11月 メリット
治安
チェーン店から居酒屋さんまでひと通りなんでも揃っています。歓楽街は小さめですね。
困ったことはないですが駅の規模の割にスーパーが少ない気がします。ちょっと歩けばイトーヨーカドーなどがありますが。
交通利便性
品川、東京、横浜どこへもアクセスが良いです
朝の満員電車、品川、田町で人がおりるまで我慢が必要

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。