クリアルプレミア目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/目黒駅 徒歩8分 東急目黒線/目黒駅 徒歩8分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2022年10月
管理会社トラストアドバイザーズ

クリアルプレミア目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリアルプレミア目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリアルプレミア目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリアルプレミア目黒の売却ガイド

クリアルプレミア目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリアルプレミア目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリアルプレミア目黒を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/目黒駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/目黒駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリアルプレミア目黒に関するよくある質問

クリアルプレミア目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリアルプレミア目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリアルプレミア目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリアルプレミア目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリアルプレミア目黒はどのような物件ですか?

クリアルプレミア目黒は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築2022年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリアルプレミア目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
新しい。閑静な環境。あとは普通。可もなく不可もない。
住民が粗大ゴミシールを貼らずにソファーやゲーミングチェア、ラックなどをエントランス側の表通りに放置していく。だんだんすごい量になってきた。管理会社も誰が捨てたかのカメラ履歴確認もしないし、撤去もしない。
2024年05月 メリット
交通利便性
様々な路線がありとても使いやすい。都心にも近い。
JRは山手線しか通っていないため、不便な時もたまにある。
生活利便施設の充実
アトレがアトレ1と2の2店舗あり、そのほかにも様々な店舗があるため大変良い。
もし、店舗がもっと大きかったならばもっとたくさんの種類のものを手に入れられるので良くなる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや飲食店が多い。チェーン店が比較的少ないため、目黒だけでしか味わえないようなものもある。
飲食店の数が少ない。駅の周りにはあるが、少し離れただけで飲食店の数が激減する。
暮らし・子育て環境の充実
周りにはたくさんの幼稚園、保育園、小学校、中学校があるので最高。
強いて言うのであれば、中学校は目黒ではなく五反田にあるので電車を乗る必要があること。
治安
治安に関しては最高レベル。この町では絶対に犯罪などは起きないという確信すらある。
強いて言うのであれば、細い路地などは比較的ゴミが多くなってしまっていることだ。
コストパフォーマンス
個人的な意見になるが、周りには様々な施設があり、快適に暮らせるのでコストパフォーマンスは悪くはないと思う。
とにかく家賃が高すぎる。狭い物件でも凄まじい値段である。
交通利便性
目黒駅はJR、東急、東京メトロ、都営地下鉄の4路線が乗入れていてどれも本数が多く便利です。目黒線に関しては急行も止まるので海老名などにも素早く行けます。
埼京線、湘南新宿ラインが止まらないこと。後はラッシュ時かなり混雑すること
生活利便施設の充実
本屋などがアトレに入っているのであまり困らない。
家電製品を売っているお店が無いので渋谷などに行かないと行けないのはめんどくさい
飲食店の充実
飲食店は沢山あり特に焼肉屋、寿司屋はたくさんある。
ミスタードーナツがないので作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、学校があり駅から近く便利です。
公園はあまり無いので子供の遊び場には困るかも。
治安
治安は良いです。駅周辺には特に危ないとこはありません。
駅から少し離れると路上喫煙してる人がいたりします。
コストパフォーマンス
住みやすいです。スーパーも安くて便利です。
家賃は結構高い?と思われます。マンションがたくさんあるから?
交通利便性
山手線、南北線. 都営三田線が利用できます。この3つを使えば、行きたいところにほぼ行くことができて大変利便性が高いです。
山手線は駅ビルも併設されているためかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
山手線の目黒駅は駅ビルが併設されています。テナントの数は多くないですが、生鮮食品を買うこともできるので、主婦の方や住民の方の利用が多いです。駅を出ると飲食店も多く、スーパーもあります。飲食店の種類も豊富です。
強いていえば、都心なのでスーパーの品物も少々高いです。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。ファストフード、チェーン店、ファミリーレストランも駅近にありますし、カフェもあります。駅ビル内にもベーカリーやお弁当が売っていますが、高級なお店も多いです。
駅周辺から離れると高級店が多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には公園もあり、治安は非常に良いのでファミリー世帯が住みやすいと思います。幼稚園、保育園は多く、区立・私立ともに都内でも数の多いエリアです。
幼稚園・保育園は待機児童が多いです。需要が多いため、入園が若干難しい現状だと思います。
治安
治安は非常に良いです。昼・夜ともに駅周辺は明るいですし、人通りも多いです。年齢層は割と高めで、サラリーマンの方やファミリー世帯が多いです。
公園付近や住宅街は夜静かで若干暗いところもあります。
コストパフォーマンス
コスパは人によると思いますが、落ち着いて静かな街で暮らしたい方だとコスパはいいと思います。少し歩くと大きな公園もありますし、恵比寿も徒歩圏内でモチベーションの上がる街です。
人気のあるエリアなので、家賃は高めです。独り暮らし・1Kでも、8万円以上は考えておいた方がいいです。物価も高めで、食料品等は安い地域と比べて1-2割は高いです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。