クラーク大井町エターナルコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/立会川駅 徒歩8分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都品川区大井4丁目28-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2002年7月
総戸数44戸
小学校区域大井第一小学校
中学校区域伊藤中学校
専有面積65.54m² ~ 113.61m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社カドヤ不動産
施工会社大林組
管理会社長谷工コミュニティ

クラーク大井町エターナルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クラーク大井町エターナルコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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クラーク大井町エターナルコートの売却ガイド

クラーク大井町エターナルコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数44戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は立会川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラーク大井町エターナルコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラーク大井町エターナルコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立会川駅まで徒歩8分
  • 京急本線/立会川駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大井第一小学校
  • 中学校区: 伊藤中学校

クラーク大井町エターナルコートに関するよくある質問

クラーク大井町エターナルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラーク大井町エターナルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラーク大井町エターナルコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクラーク大井町エターナルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラーク大井町エターナルコートはどのような物件ですか?

クラーク大井町エターナルコートは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立会川駅徒歩8分。築2002年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラーク大井町エターナルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大井町駅に対する口コミ】大きい駅ビルと総合スーパー、生鮮食品だけですがデパート的なお店もあり、飲食店や洋服その他どれもお手頃価格なのでお買い物がはかどります。 また、バスで空港まで30分とアクセスが良く、お台場やディズニーリゾートに行くには他の経路よりは比較的混雑にあわずに行けるのがよいです。
【大井町駅に対する口コミ】街の大きさの割には人が多く、いつも混んでいる印象があります。
2023年11月 メリット
交通利便性
品川区の中核。品川駅から1駅。東急大井町線とりんかい線も駅がある。東急バス・京急バス・都営バスも乗り入れ、バスターミナルもある。
最近、JR大井町駅中央口のみどりの窓口が廃止されてしまった。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレ大井町があるのと同時に、イトーヨーカドー、西友、阪急大井町ガーデン、ヤマダ電機、三井住友銀行と三菱UFJ銀行、城南信用金庫、静岡銀行が駅周辺にあり、品川区役所も徒歩圏内。
ファッション・服の店、ホームセンター、娯楽施設、回転寿司店がない。
飲食店の充実
大手チェーンのコンビニ、飲食店、居酒屋、ドラッグストアは揃っている。
回転寿司屋が大井町駅周辺には、存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
品川区役所が近くにあり、保育園や学校も駅周辺にある。
大規模な娯楽施設やショッピングモールが駅近くになく、広い公園とかも少し離れた場所にある。
治安
品川区役所や主な商業施設、金融機関等が軒並み存在しているので、治安は安定している。
大井町駅東口周辺は、居酒屋や立ち飲み屋等が軒を連なっており、呑兵衛や酔っぱらいが出没するので、夜遅くや深夜はご注意下さい。
コストパフォーマンス
品川駅から1駅で、お台場、大崎、渋谷、新宿、川崎、横浜、羽田空港、東京駅などの東京と神奈川の主要ターミナルやビジネス街へのアクセスは抜群。
近年、アクセスの良いことから、地価や賃料が上昇傾向にあり、住むならよく吟味して早いうちに決断するのが望ましい。
交通利便性
京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線に乗る事ができるので移動の利便性が高い。
特急などの電車がないので、選択肢は多いが時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設や飲食店があるので、ランチタイムの店選びに困らない。
飲み屋街の方は、あまり綺麗ではないので、飲みに行きたい場合はチェーン店に限られる。
飲食店の充実
ランチで利用する時のお店が豊富。様々な種類があるので、お店選びが楽しい。
個性的なカフェはあまりない。チェーン店も限られているので、お茶タイムのお店選びは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に学習塾などが多いので、子育て世代にとって選択肢が多い。
公園が少ない。子供が遊べるような広い公園を希望する場合は難しい。
治安
イトーヨーカドーの方は治安が良く、子連れの家族が良く歩いている。
反対側の飲み屋街の方は歩きタバコをしている人がちらほらいて、あまり治安が良い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
ビジネス街へのアクセスは良いのに、家賃は割と安い。
娯楽施設が少ないので、アクティブに過ごしたい人には微妙。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。