クラウンハイム西ノ京円町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/円町駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府京都市中京区西ノ京円町20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年1月
総戸数21戸
小学校区域朱雀第二小学校
中学校区域西ノ京中学校
専有面積65.55m² ~ 70.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社東昌建設
施工会社増田組
管理会社グローバルコミュニティ

クラウンハイム西ノ京円町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。クラウンハイム西ノ京円町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2003年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、クラウンハイム西ノ京円町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、円町駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR山陰本線が使えるクラウンハイム西ノ京円町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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クラウンハイム西ノ京円町の売却ガイド

クラウンハイム西ノ京円町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は円町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラウンハイム西ノ京円町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

クラウンハイム西ノ京円町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 円町駅まで徒歩3分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 朱雀第二小学校
  • 中学校区: 西ノ京中学校

クラウンハイム西ノ京円町に関するよくある質問

クラウンハイム西ノ京円町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウンハイム西ノ京円町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウンハイム西ノ京円町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラウンハイム西ノ京円町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウンハイム西ノ京円町はどのような物件ですか?

クラウンハイム西ノ京円町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。円町駅徒歩3分。築2003年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウンハイム西ノ京円町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【円町駅に対する口コミ】駅のトイレもそこそこの綺麗さで、自販機も3つあるので最低限は揃っている。家賃や土地の値段と利便性のバランスは良いと思う
【円町駅に対する口コミ】本数が少ないことと大雨などが降るとよく遅延することがデメリット。電車の本数が多くないので、時間を調べてから行かないと待ち時間が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【円町駅に対する口コミ】周辺にはコンビニや飲食店が多くあるので便利お店が多いので夜も明るいし、駅周辺も綺麗だと思う
【円町駅に対する口コミ】大学や学校もあり、学生さんの利用も多いと思うので若い人が利用しやすい施設があるといいと思うメインではない出口のほうは、少し暗い印象がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】有名チェーン店もいくつかあり、食事には困らないと思う
【円町駅に対する口コミ】個人的にはパン屋さんがあると嬉しいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★
【円町駅に対する口コミ】学校は多く、幼稚園もある。多機能トイレはないが、狭いわけではないので、ベビーカーでも入れると思う
【円町駅に対する口コミ】公園があまりなく、子供が遊べる場所がもう少しあればいいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【円町駅に対する口コミ】京都駅から乗り換えてよく利用していました。昔とずいぶん違いとても周りは栄えてます。ギャンブルからゲームセンター飲食店コンビニなどなど年齢層が広めで利用できるようになってます。朝は学生さんが多いので電車も改札も混雑しています。
【円町駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので乗り過ごしてしまうと待ち時間が長いです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【円町駅に対する口コミ】駅近辺には、コンビニ、コーヒーチェーン、飲食店、エディオン、銀行等あり便利。京都駅まで乗り換えなし一本で行ける。駅を出て市バス経由で金閣寺方面へ行ける。駅の真下に駐輪場がある。大通りに近く交通量があるので、夜でも人通りはある。
【円町駅に対する口コミ】坂道のアップダウンがある。通勤通学の時間帯は混雑する。
2023年01月 メリット
交通利便性
特急は止まらないが、快速は止まる。日夜安定した本数が発着している。京都駅まで10分程度で到達でき、他の交通機関よりも運賃が安い。付近のバス停も使いやすい。
京都駅が近く、また近隣に高校があるので、混雑しやすい。
生活利便施設の充実
スーパーなど生活に必要な施設は周辺に充実している。閑静な住宅街が広がっており、快適な生活ができる。
強いて言えば、近くに本屋があればなお良かった。今は隣の二条駅まで行かなければならない。
飲食店の充実
チェーン店の牛丼屋からローカルな食堂まで、一通りそろっている。最近はカレー屋の充実が注目されているようだ。
強いて言えば、パン屋がない。スーパーに売っているからまぁいいのだけれど、やはり「餅は餅屋」である。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校。中学校、高校、大学までありとあらゆる教育機関が充実している。駅にもエレベーターなどバリアフリー施設が設置されている。
個人的に言えば、立命館大学が駅から微妙に遠い。この駅からバスでも15~20分かかる。
治安
治安は良い。先に述べた通り閑静な住宅街が広がっており、平和な状況である。交番も近くにある。
強いて言えば、街灯は少ないかもしれない。夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
家賃はほどほど、物価もほどほどにもかかわらず交通機関や生活施設は充実しており、総じてコスパは高いといえる。
特にない。現状に不満を感じていない。良い街である。
交通利便性
京都市バスの系統がたくさん止まるバス停の近くにあってとても使いやすい。
京都市営地下鉄や嵐電まで1kmほどあり、少し遠く感じる。
生活利便施設の充実
近くにエディオンや銀行がある。またドラッグストア、レストランがある。
スーパーなどの買い物ができる施設が少ない。
飲食店の充実
近くにレストランがある。(洋食の店ITADAKI、牛丼屋チェーンなど)歩くともっとレストランがある。
「歩く」と、言ってもかなり歩く場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに京都市立朱雀第八小学校、京都市立西京高等学校・附属中学校がある。駅にエレベーターがある。
駅から前の通りまでに少しの傾斜がある。雨に濡れると滑る。
治安
駅周辺はゴミはほとんどなくきれい。街灯はちゃんとある。
強いて言うなら街灯をもっと明るくしてもいいと思う。
コストパフォーマンス
円町から京都まで4駅で着くため行きやすい。
近くにスーパーがない。スーパーに歩いて行くことはおすすめしない

クラウンハイム西ノ京円町の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.84万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.23 168.44 215.64 2013-06-10 3LDK 68.88㎡ 129.58万円/㎡2013-06-10 3LDK 68.88㎡ 129.1万円/㎡2014-10-22 3LDK 70.63㎡ 139.48万円/㎡2017-05-22 3LDK 68.88㎡ 141.58万円/㎡2017-05-30 3LDK 65.55㎡ 170.46万円/㎡2018-07-03 3LDK 69.87㎡ 159.92万円/㎡2018-10-09 3LDK 69.87㎡ 159.92万円/㎡2019-01-29 3LDK 69.87㎡ 150.46万円/㎡2024-04-19 3LDK 68.88㎡ 167.02万円/㎡2024-12-13 3LDK 68.4㎡ 207.77万円/㎡2025-06-09 3LDK 68.4㎡ 202.94万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 4階 3LDK 68.4㎡ 202.94万円/㎡
2024-12-13 4階 3LDK 68.4㎡ 207.77万円/㎡
2024-04-19 4階 3LDK 68.88㎡ 167.02万円/㎡
2019-01-29 3階 3LDK 69.87㎡ 150.46万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 69.87㎡ 159.92万円/㎡
2018-07-03 3階 3LDK 69.87㎡ 159.92万円/㎡
2017-05-30 3階 3LDK 65.55㎡ 170.46万円/㎡
2017-05-22 3階 3LDK 68.88㎡ 141.58万円/㎡
2014-10-22 4階 3LDK 70.63㎡ 139.48万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 68.88㎡ 129.58万円/㎡
2013-06-10 4階 3LDK 68.88㎡ 129.1万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。