クオン二条富小路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区晴明町674-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年3月
総戸数21戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積50.01m² ~ 124.14m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トライアンドアンクル
施工会社金山工務店
管理会社東急コミュニティー

クオン二条富小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 晴明町674-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。クオン二条富小路は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、50〜124m2という条件が希望に合いました。クオン二条富小路は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2007年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、クオン二条富小路は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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クオン二条富小路の売却ガイド

クオン二条富小路は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京都市役所前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオン二条富小路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

クオン二条富小路を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都市役所前駅まで徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩8分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

クオン二条富小路に関するよくある質問

クオン二条富小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオン二条富小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオン二条富小路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオン二条富小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオン二条富小路はどのような物件ですか?

クオン二条富小路は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都市役所前駅徒歩8分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオン二条富小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】駅が地下街に直結しており、スーパーや飲食店、無印良品などが利用できます。このエリアは京都の中心部ですので、駅の外にもカフェや飲食店が多数あります。の人通りは減りますが、河原町通や御池通といった大通りに面しているため、不安は感じないと思います。
【京都市役所前駅に対する口コミ】京都市内はどこでもそうですが、とにかく観光客が多いです。特にバスは非常に混雑することがあるので、注意が必要です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京都市役所前駅に対する口コミ】京都の中心地ではありながら少し閑静な場所に位置し、小学校があったりビジネス街があったりと幅広い層に向いた場所です。スーパーも近く、飲食店もたくさんあって少し歩けば百貨店にも行けます。電車以外にもバスやタクシーなどたくさん選択肢があります。
【京都市役所前駅に対する口コミ】電車はピーク時は混雑します。また夜中は暗く、昼間と違って人通りも少なくなるので少し怖く感じます。歩道が狭く、四つ角など人とぶつかりそうになったり、車もすぐ近くを走るので気を付けなければいけません。年間を通して観光客は多いですが特に春や秋の観光シーズンはとにかく人が多く交通機関にも影響が出ます。
2023年06月 メリット
交通利便性
つぎのでんしゃがくるまでが短くてとてもいい。
これは、私があほなだけかも知れないが駅構内が広くて迷ってしまう
生活利便施設の充実
観光客が集まる新風館という施設がある。おしゃれ。
強いて挙げれば駅の中にもっと施設を入れると良いと思う。
飲食店の充実
美味しいパン屋があっていい。スタバもあるし結構便利。
もし、シャンクフード系があったらもっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレがたくさんあるから良いと思う。
私が知る限りでは保育所は無い。エレベーター少なくていゃ。
治安
ヤンキーなんて見たことがない。治安いいほう。
ゴミがいっぱい落ちてて汚い。不快。もっと掃除してほしい。
コストパフォーマンス
めっちゃ住みやすくて便利。素晴らしいと思います。
強いて言うなら観光客が多くてとても邪魔。

クオン二条富小路の中古販売価格の推移

平均㎡単価339.48万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
159.63 323.41 487.19 2010-06-29 1LDK 64.55㎡ 186.93万円/㎡2012-11-26 1LDK 50.01㎡ 203.6万円/㎡2017-09-17 2SLDK 124.14㎡ 447.38万円/㎡2018-03-03 2SLDK 124.14㎡ 399.44万円/㎡2018-04-30 3LDK 74.13㎡ 253.3万円/㎡2018-06-19 3LDK 74.13㎡ 244.38万円/㎡2019-09-10 2SLDK 124.14㎡ 290.26万円/㎡2020-03-03 2SLDK 124.14㎡ 255.11万円/㎡2020-04-05 3LDK 71.86㎡ 358.82万円/㎡2020-05-18 1LDK 64.55㎡ 377.95万円/㎡2020-07-12 3LDK 71.86㎡ 330.3万円/㎡2020-08-01 3LDK 124.14㎡ 255.11万円/㎡2020-10-18 3LDK 71.86㎡ 321.1万円/㎡2021-04-01 1LDK 64.55㎡ 459.89万円/㎡2021-07-02 1LDK 64.55㎡ 418.92万円/㎡2021-07-14 1LDK 61.03㎡ 459.33万円/㎡2021-08-24 1LDK 64.55㎡ 418.92万円/㎡2021-10-23 1LDK 64.55㎡ 413.8万円/㎡2021-11-05 1LDK 64.55㎡ 408.68万円/㎡2021-12-05 1LDK 64.55㎡ 398.44万円/㎡2022-01-16 1LDK 64.55㎡ 388.19万円/㎡2022-02-07 1LDK 64.55㎡ 377.95万円/㎡2022-04-13 1LDK 64.55㎡ 357.47万円/㎡2022-06-11 1LDK 64.55㎡ 342.1万円/㎡2022-09-06 2SLDK 92.98㎡ 333.49万円/㎡2022-11-13 2SLDK 92.98㎡ 319.27万円/㎡2023-02-11 2SLDK 92.98㎡ 283.72万円/㎡2023-03-15 1LDK 50.01㎡ 302.75万円/㎡2023-06-13 1LDK 50.01㎡ 289.53万円/㎡2023-09-14 2SLDK 92.98㎡ 283.72万円/㎡2023-11-18 4LDK 110.52㎡ 343.98万円/㎡ 2010-06 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-18 7階 4LDK 110.52㎡ 343.98万円/㎡
2023-09-14 3階 2SLDK 92.98㎡ 283.72万円/㎡
2023-06-13 5階 1LDK 50.01㎡ 289.53万円/㎡
2023-03-15 5階 1LDK 50.01㎡ 302.75万円/㎡
2023-02-11 3階 2SLDK 92.98㎡ 283.72万円/㎡
2022-11-13 3階 2SLDK 92.98㎡ 319.27万円/㎡
2022-09-06 3階 2SLDK 92.98㎡ 333.49万円/㎡
2022-06-11 8階 1LDK 64.55㎡ 342.1万円/㎡
2022-04-13 8階 1LDK 64.55㎡ 357.47万円/㎡
2022-02-07 8階 1LDK 64.55㎡ 377.95万円/㎡
2022-01-16 8階 1LDK 64.55㎡ 388.19万円/㎡
2021-12-05 8階 1LDK 64.55㎡ 398.44万円/㎡
2021-11-05 8階 1LDK 64.55㎡ 408.68万円/㎡
2021-10-23 8階 1LDK 64.55㎡ 413.8万円/㎡
2021-08-24 8階 1LDK 64.55㎡ 418.92万円/㎡
2021-07-14 8階 1LDK 61.03㎡ 459.33万円/㎡
2021-07-02 8階 1LDK 64.55㎡ 418.92万円/㎡
2021-04-01 8階 1LDK 64.55㎡ 459.89万円/㎡
2020-10-18 7階 3LDK 71.86㎡ 321.1万円/㎡
2020-08-01 6階 3LDK 124.14㎡ 255.11万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。