クオリア目黒大橋ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都目黒区大橋1丁目8-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年2月
総戸数62戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積24.66m² ~ 95.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

クオリア目黒大橋ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオリア目黒大橋ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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クオリア目黒大橋ウエストの売却ガイド

クオリア目黒大橋ウエストは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数62戸、12階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオリア目黒大橋ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリア目黒大橋ウエストを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

クオリア目黒大橋ウエストに関するよくある質問

クオリア目黒大橋ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリア目黒大橋ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリア目黒大橋ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオリア目黒大橋ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリア目黒大橋ウエストはどのような物件ですか?

クオリア目黒大橋ウエストは東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリア目黒大橋ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何より交通の利便性が高い。池尻大橋の駅には徒歩5〜7分ほど、15分ほど歩けば渋谷や中目黒まで気軽に出られる。また、大橋のバス停も路線が多くあり、色々な方面へ出られる。田園都市線が止まっても何かしらの経路で帰って来られる。目黒川沿いなので桜の季節には楽しめる。スーパーはライフと業務スーパー、成城石井が近くにあり、コンビニもセブン、ファミマ、ローソンがすべて周辺に揃う。ドラッグストアや飲食店もそれなりに充実。多くの人にとって、日常生活に困る要素はほぼないものと思われる。
桜は綺麗だが、(昔から)目黒川が臭い。台風など大雨の時は、目黒川の氾濫警報がまぁまぁのボリュームで鳴り響く(…が、これはデメリットではないかも)。夕方はスケボーが現れ、夜になると建物前の広場みたいな場所に集団がたむろして騒いだりする。また、周辺で工事を頻繁に行っており、それなりにやかましい時がある。駅までの目黒川沿いの道は犬の散歩コースのようで、特に朝はだいぶ道が汚いので要注意である。建物内含め、それなりに虫とかも出ます。最近はゴミ出しのマナーが悪くゴミ捨て場が汚い。すぐ近くに大学病院もあるが、強いて言うなら個人的には周辺の町医者の選択肢がイマイチ。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷までのアクセスは電車で1駅、バスでも10分ととても良い。
商店街がお世辞にも充実しているとは言えない(ライフがあるので不便はしない)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大橋ジャンクションの上が公園になっており散歩には最適。
目黒川の臭いが気になる場合もある。また、川沿いなので蚊も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外見は大変満足している。管理状況も東急が行っているので悪くない。
好みが分かれるが、共用施設はほぼ存在しない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目黒川向きは南向きなので日当たりは最高。壁も比較的厚いため隣人の騒音も気にならない
築年数が15年を超えてきたのでやはりところどころに古さを感じる部分があることは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフまで3分、ドン・キホーテまで10分と買い物の利便性は最高。
渋谷至近ということもあり物価は決して安くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分圏内に2件の小児科があったりと比較的充実している。
ギリギリ東山小学校学区でないことには注意が必要
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池尻大橋駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていてなんでもお店がある。そして、電車の量も多く、どこに出るのにもとても便利です。駅前は246の道路だから道路もとてもバスなどがどこに行くのもありとても便利です。色んなところに早く簡単にでれます。
【池尻大橋駅に対する口コミ】朝の通勤時は、池尻大橋から、渋谷までがとても混んでいるのが困難です。
2022年09月 メリット
交通利便性
隣駅が渋谷と三軒茶屋で、交通の便はとても良いです。また、井の頭線の駒場東大前駅も近いです。
急行が止まらないため、朝のラッシュ時は準急と各駅が学生であふれかえっています。
生活利便施設の充実
東邦大学大橋病院や、様々なクリニックがあり、病院に関しては困りません。また、渋谷へのアクセスが良いため、買い物はとても便利だと思います。
スーパーやドラックストアなどが最低限しかないため、生活するためには少し不便かもしれません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあり、SNSで有名な人気のお店もたくさんあります。また、新しいお店もできているので、外食には困りません。
強いてあげれば、チェーン店でも店舗が狭いことが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には幼稚園から大学・専門学校まで多くの学校があります。
池尻大橋駅の改札へ向かう階段がとても狭く、通りずらいです。
治安
学校が多いこと、都心であることから、治安はよいです。
強いて言うなら、一本は裏に入った道は街頭が少なく、少しくらいです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良く、様々な店がそろっているため、利便性は高いと思います。
スーパーやドラックストアが少ないため、日常生活の買い物は少し不便かもしれません。また、家賃が高いため、それ相応のメリットを見つける必要があると思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。