クオス戸越の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/戸越公園駅 徒歩4分 東急池上線/荏原中延駅 徒歩4分 都営浅草線/中延駅 徒歩5分 都営浅草線/戸越駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区戸越6丁目1-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年9月
総戸数32戸
小学校区域大原小学校
中学校区域荏原第四中学校
専有面積56.15m² ~ 63.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社日成工事
管理会社ポートハウジングサービス

クオス戸越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオス戸越を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クオス戸越のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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クオス戸越の売却ガイド

クオス戸越は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は戸越公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクオス戸越の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス戸越を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越公園駅まで徒歩4分
  • 東急大井町線/戸越公園駅 徒歩4分
  • 東急池上線/荏原中延駅 徒歩4分
  • 都営浅草線/中延駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大原小学校
  • 中学校区: 荏原第四中学校

クオス戸越に関するよくある質問

クオス戸越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス戸越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス戸越の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクオス戸越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス戸越はどのような物件ですか?

クオス戸越は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸越公園駅徒歩4分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス戸越には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中延駅に対する口コミ】直ぐ近くに東急大井町線「中延駅」があるため、朝夕は通勤や通学で利用する人が多い駅で、A3の出口周辺には飲食店、コンビニ、ユニクロ、スギ薬局、東急ストアなどの多数の店があるので、買い物にはとても便利です。また、東急池上線「荏原中延駅」まで続く中延商店街(約300mのアーケード街)がありますので、雨の日でも快適に買い物ができます。
【中延駅に対する口コミ】周辺には、これといって観光スポットや公園はありませんので、飲食や買い物以外は楽しめない駅です。また、東急大井町線への乗り換えも、一回外に出なくてはなりませんので、強い雨の日はちょっと大変です。
2020年11月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オーケーストアとセブンイレブンがすぐ近くにありました。戸越銀座商店街や中延商店街はそこまで近くはありませんが、徒歩圏内でした。
飲食店は駅前のほうまで行かないとほとんどありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
歩きでいける範囲で戸越駅もあり、六本木など都心へのアクセスがよい。
私鉄ということもあり、電車が3両編成のため混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、日本一の長さを誇る商店街があり、生活に困らない。
商店街が長すぎることにより、目当ての店までそれなりの距離を歩くこともある。また歩行者が商店街としては多く、車が来た際に歩きづらい時がある。
飲食店の充実
飲食店の種類も多く、また安くておいしいお店も複数存在しているため。
店の広さとしては、小規模な店が多く大人数で使える店はごく一部に限られている。
暮らし・子育て環境の充実
生活に困らない施設が集中している点と、メインが商店街であるため人の温かさにふれやすい街だと感じる。
商店街の通りが意外と車が通るため、ベビーカーなどが使用しづらい場面がある。
治安
日中はにぎわっているが、夜は比較的閑静な街となる。一方で夜でも飲食できる店も一定数ある。
強いて言えば、五反田が近く大通りの車の音が気になることがある。
コストパフォーマンス
都心部と比較すると家賃は安く、穴場であると感じる。
強いて挙げれば、新築の物件が少ないと感じる。
交通利便性
五反田から近く、また徒歩圏内に大井町線の戸越公園駅と浅草線の戸越駅があるので3線利用出来て便利。池上線自体はローカル線だから終電が比較的早いけど山手線で五反田まで行ければ終電を逃しても歩こうと思えば歩けるし、タクシーを利用しても1000円ちょっとで帰れる。また蒲田までも一本で行ける。
池上線は4両しかないローカル線なのでラッシュ時はとても混む。急行や快速などはない。
生活利便施設の充実
有名な戸越銀座商店街があるので飲食店がとても充実している。またセカンドストリートやリサイクルショップも何件かあるのでリビングコストを抑えたい人には暮らしやすいと思う。また第二京浜沿いなので車やバイクの人も暮らしやすいし、所有していなくてもタクシーが拾いやすい。商店街に戸越銀座温泉がある。
小さい駅なので駅ビルはない。飲食店は充実してるけどアパレル系のお店はあまりない。大きい病院などもない。
飲食店の充実
飲食店はとにかく充実している。戸越銀座商店街はしょっちゅうテレビで取り上げられるほど人気で価格もリーズナブルで良心的だと思う。テイクアウト出来るお店も多い。第二京浜沿いにある千徳という小さい定食屋は大人気で、いつもお店の外まで人が並んでいるけど安くて美味しいから食べる価値あり。
強いて言うなら、常連さんの多い店もあるので、小さいお店は入りづらいと感じる人もいるかも?
暮らし・子育て環境の充実
戸越銀座で子育てをした事がないのでわからないけどベビーカーの人は多い印象。第二京浜はあるけど、大きい道路はそれくらいだから意外と危なくない。
物件によっては坂道を通らないと行けないからベビーカーは辛いかも。
治安
とても安全で住みやすい街だと思う。酔っ払いが集まる様な歓楽街もないし、地元住民しかいないので夜は比較的静か。
第二京浜沿いの家だとたまに暴走族が通過するバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
山手線五反田駅から歩ける距離だけど、ローカルな雰囲気もあって家賃もそこまで高くない。飲食店が充実していてテイクアウトも出来るし、遅くまでやってるスーパーもあるからコストを抑えられる。
第二京浜沿いの物件だと騒音や排気ガスが気になるかも。
交通利便性
近くに山手線に乗れる五反田があってとても便利
強いて挙げれば急行が止まらない。そこまでししょうは、ない
生活利便施設の充実
東急というスーパーがあり品揃えも豊富でいい
強いて言うなら本屋がないのが残念なポイント
飲食店の充実
あらしや餃子の王将、焼肉など充実している
飲食店が充実していてまったく不満はないです
暮らし・子育て環境の充実
エレーベータやエスカレーターがあり上り下りが楽
強いて挙げれば、駅にトイレをつけてほしい
治安
駅前に交番があり安心できる。駅周辺は、とてもきれい
治安はかなりいい考えても全く思い浮かばない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。