クィーンズ前原駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県糸島市前原中央3丁目20-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数27戸
専有面積64.17m² ~ 100.60m²
土地権利所有権
分譲会社オールラウンド
施工会社平成建設

クィーンズ前原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クィーンズ前原駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クィーンズ前原駅前の売却ガイド

クィーンズ前原駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクィーンズ前原駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クィーンズ前原駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩4分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

クィーンズ前原駅前に関するよくある質問

クィーンズ前原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クィーンズ前原駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クィーンズ前原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクィーンズ前原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クィーンズ前原駅前はどのような物件ですか?

クィーンズ前原駅前は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩4分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クィーンズ前原駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車でもバスでも、どちらもすぐ近くです。 博多~天神方面で通勤している方ならうってつけでしょう。
特に感じません。 車あり、ペット可、もしこの二点が重要ポイントと考えているご家庭ならいちおしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幼稚園が近いのと、車さえあれば目の前が国道なので移動のさいに便利です。
目の前の国道の交通量が結構なストレスかも。 子供さんにはよくよく注意しないといけません。 まあ、事故があったことなど過去一度もありませんから安心ですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもきれいです。 レンガ色と赤と茶の暖色系のカラーで統一されており、実際のエントランスが中に入り込んだ仕組みになっているので、居住者以外は分かり難いというのも住む側にとってはいいことだと思います。
知らない人が訪れるといったいどこから入ったらいいのか分からない。。。w 前もって携帯電話で連絡を取り合えるようにしておかないといけないかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★
割といいと思います。 一階に住居がないというところが却って静かで、清潔な空間を保っています。 利点はペットを室内飼い、さらにベランダをフリースルーの空間にするにはうってつけというところでしょうか。犬を飼っている人は実際に下見をして、チェックして下さい。 居間とベランダがフリースルーという点は犬にとって、とても重要なポイントです。
特に感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
前原駅裏のスーパーが最も近くて、徒歩10分くらいです。 その途中に蒲鉾屋の老舗や最近できた生協系の野菜や兼うどん屋という変わった店もあり、不自由しません。年に数回行われるお祭りのときは裏の通りが大盛況です
コンビニが徒歩7分くらい南北に二軒あります、もっと歩けば何軒もありますが、人によってはそれを遠いと感じる人がいるかも
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はちょっと歩くけど、幼稚園と農業高校がすぐ近くです
このマンションに限りませんが、前原町内の中学校~高校へ通うには少し距離があります。どちらも自転車通学必須でしょう。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】市街地のすぐ近く。主要都市の天神・博多まで乗り換えなしで行ける。住宅街が駅の周りに多いので、少し歩けば店もあり、不便することは少ない
【筑前前原駅に対する口コミ】地下鉄経由して、天神・博多へ行くので、姪浜からが本数が減る。もうだいぶ古いので、トイレなど汚かったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】スーパーマーケットや百均があるから便利だと思います。すぐ近く交番がある。街灯もあるので夜遅くてもそこまで暗くならない。
【筑前前原駅に対する口コミ】スーパーはあるけど、規模が小さいから品揃えがよくない。駅から正面は明るいが、裏のロータリーが若干暗め
買い物・飲食店充実度
【筑前前原駅に対する口コミ】簡単な売店があるから、パンや飲み物を買うことができる。
【筑前前原駅に対する口コミ】駅構内には飲食店がない。もし、チェーン店でも入っていれば便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】駐車場があり、交番がすぐ近くにあるから安心
【筑前前原駅に対する口コミ】トイレは広くない。規模も大きくないから環境的には充実してない
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【筑前前原駅に対する口コミ】駅周辺には大手ではありませんがいくつかの個別塾、予備校があります。市役所、郵便局、警察署、図書館といった公共施設が多くあります。筑肥線の中では比較的規模は大きいです。都市部へはかなり離れた位置にあります。
【筑前前原駅に対する口コミ】自転車駐車の規制が厳しく、無料自転車置き場へ行くには駅から少々離れており面倒です。
2024年02月 メリット
交通利便性
福岡の中心の天神と博多、さらには空港までも一本で繋がっている
駅までが遠い。バスの運行本数も少ない。利便性が向上する
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、ちょっとした買い物などで立ち寄りやすい
ご飯屋さんが少ない印象が見受けられる。学生やファミリー層に人気なお店ができると活気に繋がる
飲食店の充実
改札の横すぐにあるので、地元民の根強い人気がある
ご飯屋さんが少ない印象が見受けられる。学生やファミリー層に人気なお店ができると活気に繋がる
暮らし・子育て環境の充実
送迎もできる。多くの学生や社会人が利用している。
主に車送迎のスペースが狭く、ロータリー内での渋滞が見受けられる。バスの進路を妨害している場合がある。
治安
交番が目の前にあり安心できる。ゴミの散乱などは少ない。
ゴミ箱が少ない。管理問題もあるがゴミ箱があると利用しやすい
コストパフォーマンス
地方なので住む分には安く済む傾向がある。
利便性が悪い。駅までが遠いので駐車場などのスペースが近くにあると良い
交通利便性
博多駅や天神、空港まで乗り換えなしで行くことができる。
田舎で街に出るのに時間がかかる。本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅中にAコープが入っていて便利が良い。病院も充実していると思う。
お店の選択肢が少なくて飽きがきてしまい買い物があまり楽しみではない。
飲食店の充実
駅近にラーメン屋海鮮類、おしゃれなカフェなどあり充実している。
気軽に入れるチェーン店があまりなくて少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や自然が多く子どもたちをのびのびと育てることができる。
学校や習い事の選択肢が少ない。高校も通うのが大変になる。
治安
お年寄りやファミリー世帯が多く夜も静かで良い。
週末などになるとツーリングの人たちが増え夜中にうるさい時がある。
コストパフォーマンス
野菜や海鮮などが新鮮で安くて良い。家賃も安い方。
田舎なので家を購入しても売る時が大変かもしれない。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。