キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年11月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積64.55m² ~ 87.45m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪神住建
施工会社若築建設
管理会社阪神総合管理

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜87m2という条件が希望に合いました。キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数65戸という点が安心材料になりました。キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却ガイド

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目に関するよくある質問

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目はどのような物件ですか?

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩7分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】電車の本数が多く、比較的混んでいないので、待ちやすい。土地が安く家賃が安いので誰でも住みやすい。
【玉造駅に対する口コミ】強いて言えば駅構内が暗く、あまり綺麗ではない。土地が安い分、良い物件があまりなく、汚いところが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】周りには本屋や病院もあり、コンビニエンスストアがあるため生活しやすい。駅の近くに交番があるのでいざという時にはいける。
【玉造駅に対する口コミ】もし、もっと大型なスーパーなどがあればもっと良い。警察官などのが徘徊していないので危険な時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】近くにあるカフェがリーズナブルで美味しい。
【玉造駅に対する口コミ】コスパが良い店が周りに少ないので、いつも決まったところに行くしかなくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】高校が周りにたくさんあって、駅から歩いて通いやすい。
【玉造駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少ないので、子育てには向かない。
2022年05月 メリット
交通利便性
梅田、なんば、天王寺へアクセスが非常によい
坂道が多く自転車や徒歩での移動が辛いところがある
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院が豊富である。近所で新型コロナのワクチン接種ができた。
自転車がないと生活しづらい。坂道が多いため自転車でも辛い道がある。
飲食店の充実
鶴橋も近く、徒歩圏内に飲食店が豊富。パン屋が豊富で朝の散歩が楽しい。
強いて上げるならば古い店が多く、衛生的ではない店もある。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内にスーパーや薬局、病院が多く駅周辺でカバーできる。
駅にエスカレーターがなく、エレベーターが混雑する。
治安
夜でも駅前や大通りは明るく、夜遅くても人通りがおおい。
駅前は飲み屋が多く、夜は酔っ払いが沢山いる。
コストパフォーマンス
家賃の割に住みやすい、駅近なぶっけんにも住むことができる。
強いて挙げるならば郊外よりは賃料が高い。

キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.72万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.38 199.49 283.59 2011-07-29 2LDK 64.55㎡ 142.37万円/㎡2012-01-22 3LDK 76.13㎡ 162.4万円/㎡2012-02-10 3LDK 76.13㎡ 129.4万円/㎡2012-08-28 2LDK 64.55㎡ 137.25万円/㎡2012-09-28 3LDK 76.13㎡ 151.55万円/㎡2013-02-13 3LDK 73.45㎡ 143.57万円/㎡2013-03-08 3LDK 74.13㎡ 141.81万円/㎡2013-03-20 3LDK 75.3㎡ 139.61万円/㎡2013-11-24 3LDK 76.13㎡ 155.45万円/㎡2014-08-07 2LDK 75.3㎡ 153.22万円/㎡2015-03-30 2LDK 64.55㎡ 157.74万円/㎡2015-06-22 2LDK 64.55㎡ 152.61万円/㎡2017-04-20 2SLDK 64.55㎡ 152.61万円/㎡2019-12-02 3LDK 74.13㎡ 204.24万円/㎡2020-10-26 4LDK 86.54㎡ 209.33万円/㎡2022-02-14 3LDK 68.86㎡ 215.07万円/㎡2022-06-10 3LDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡2022-08-06 2SLDK 74.13㎡ 236.35万円/㎡2022-10-08 2SLDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡2023-01-20 2SLDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡2023-02-06 3LDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡2023-03-07 2SLDK 74.13㎡ 216.28万円/㎡2023-05-26 1SLDK 64.55㎡ 239.68万円/㎡2024-01-20 4LDK 86.54㎡ 247.53万円/㎡2024-02-06 3LDK 71.74㎡ 269.57万円/㎡2024-04-16 4LDK 86.54㎡ 247.53万円/㎡2025-09-06 2LDK 64.55㎡ 256.06万円/㎡ 2011-07 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-06 6階 2LDK 64.55㎡ 256.06万円/㎡
2024-04-16 2階 4LDK 86.54㎡ 247.53万円/㎡
2024-02-06 7階 3LDK 71.74㎡ 269.57万円/㎡
2024-01-20 2階 4LDK 86.54㎡ 247.53万円/㎡
2023-05-26 2階 1SLDK 64.55㎡ 239.68万円/㎡
2023-03-07 2階 2SLDK 74.13㎡ 216.28万円/㎡
2023-02-06 7階 3LDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡
2023-01-20 2階 2SLDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡
2022-10-08 2階 2SLDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡
2022-08-06 2階 2SLDK 74.13㎡ 236.35万円/㎡
2022-06-10 2階 3LDK 74.13㎡ 222.08万円/㎡
2022-02-14 8階 3LDK 68.86㎡ 215.07万円/㎡
2020-10-26 9階 4LDK 86.54㎡ 209.33万円/㎡
2019-12-02 9階 3LDK 74.13㎡ 204.24万円/㎡
2017-04-20 6階 2SLDK 64.55㎡ 152.61万円/㎡
2015-06-22 6階 2LDK 64.55㎡ 152.61万円/㎡
2015-03-30 9階 2LDK 64.55㎡ 157.74万円/㎡
2014-08-07 8階 2LDK 75.3㎡ 153.22万円/㎡
2013-11-24 8階 3LDK 76.13㎡ 155.45万円/㎡
2013-03-20 4階 3LDK 75.3㎡ 139.61万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。