キングマンション城東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分 京阪本線/野江駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央2丁目13-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年2月
総戸数83戸
小学校区域成育小学校
中学校区域蒲生中学校
専有面積62.33m² ~ 76.85m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社小松建設工業
管理会社阪神総合管理

キングマンション城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKで62〜77m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。キングマンション城東は大阪市城東区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2001年2月築という条件が希望に合いました。キングマンション城東は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキングマンション城東を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンション城東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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キングマンション城東の売却ガイド

キングマンション城東は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数83戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は蒲生四丁目駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングマンション城東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

キングマンション城東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 蒲生四丁目駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩6分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 成育小学校
  • 中学校区: 蒲生中学校

キングマンション城東に関するよくある質問

キングマンション城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンション城東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンション城東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキングマンション城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンション城東はどのような物件ですか?

キングマンション城東は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒲生四丁目駅徒歩6分。築2001年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンション城東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【蒲生四丁目駅に対する口コミ】Osaka Metroの2路線の他、少し離れた京橋駅から乗れる大阪環状線もあり、交通の便が良い所です。周辺には業務用食品館、パントリー、関西スーパーなどがあり食材の買い物には困りません。電車で2分で行ける京橋駅まで出れば、食事や遊びの選択肢は豊富です。
▼【蒲生四丁目駅に対する口コミ】公園はありますが、余りきれいに管理されていません。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲近くにバス停もあるし大きい道路に出ればタクシーも拾いやすいかと思います
▼通勤ラッシュ時に奥に人が詰めなくて乗りにくいときがある
生活利便施設の充実
▲近くに居酒屋や美味しい洋菓子屋さんがある
▼駅の通路が狭くて人が多いと通りにくくなる
飲食店の充実
▲居酒屋やその他にも飲食店があるのでいいと思う
▼閉まるのが早いお店があり、気になってても行けない時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにある公園が多いので子供の遊び場が多い気はする
▼時々、変質者が出るので危ないなと思う時がある
治安
▲酔っ払いとかも居ないので夜は比較的静かな気はします
▼時々変質者が出る時があるので、驚く時がある
コストパフォーマンス
▲家賃は鶴見区に比べて安いかと思うあと病院と歯医者が多い
▼強いて挙げるとするならば整骨院が少ない気もする
交通利便性
▲新大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
▼夜、駅員さんがいない事が多い。都会のわりに本数が少ないので基本すいてる時間は無い。
生活利便施設の充実
▲昔、ここの近くに住んでましたが困った事はないです。京橋も自転車で行けます。
▼京橋は自転車で行ける程度なので雨の日は困りますね。
飲食店の充実
▲美味しい定食屋さんがありました。パン屋もありますよ。
▼お弁当やさんがなかったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲短距離で幼稚園、小学校、中学校ありすごく便利です。
▼学校があることによって人が多いです。にぎやかですけどね。
治安
▲良い方だと思います。学校もあるので安心だと思います。
▼駅の近くに住むと少し電車の音が気になります。
コストパフォーマンス
▲全体的にはすごく良い街です。また住みたいぐらいです。
▼すごく人気のエリアになってきてるので人が多くなってマンションとかも増えてます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。