キングマンションレヴィータ鴫野西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR片町線/鴫野駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目17-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数62戸
小学校区域大阪市立鴫野小学校
中学校区域大阪市立城陽中学校
専有面積57.08m² ~ 85.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社阪神住建
施工会社太平工業東海興業
管理会社阪神総合管理

キングマンションレヴィータ鴫野西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、57〜86m2という条件が希望に合いました。キングマンションレヴィータ鴫野西は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。キングマンションレヴィータ鴫野西は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鴫野西5丁目17-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。キングマンションレヴィータ鴫野西は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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キングマンションレヴィータ鴫野西の売却ガイド

キングマンションレヴィータ鴫野西は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数62戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鴫野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションレヴィータ鴫野西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

キングマンションレヴィータ鴫野西を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鴫野駅まで徒歩5分
  • JR片町線/鴫野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立鴫野小学校
  • 中学校区: 大阪市立城陽中学校

キングマンションレヴィータ鴫野西に関するよくある質問

キングマンションレヴィータ鴫野西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションレヴィータ鴫野西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションレヴィータ鴫野西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキングマンションレヴィータ鴫野西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションレヴィータ鴫野西はどのような物件ですか?

キングマンションレヴィータ鴫野西は大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鴫野駅徒歩5分。築2003年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションレヴィータ鴫野西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴫野駅に対する口コミ】駅の東口周辺に居酒屋などの飲食店から、コンビニ、スーパー(コノミヤ)、マック、マツキヨなどがあり日常生活するには一通りのものが駅の近くで揃うので助かる。24Hジムや病院なども近くにあり、老若男女問わず便利。他にもケーキ屋やカフェもあり、手土産を買ったり、ゆっくりしたりもできる。
【鴫野駅に対する口コミ】東口は、歩道に人も自転車も多く、車線の多い大きい道路に面しているため、子供を連れて歩くには細心の注意が必要。ベビーカーを使っている人も多いが、段差などもあるため抱っこ紐など小回りの効くものがおすすめ。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数と比較すると、ディスポーザー有り、収納も多く、住みやすい。 南向きの部屋で前はマンション内の駐車場であることから陽当たりは保証されている。 眺望は特にないが、住人も優しい方ばかりで生活するには便利で暮らしやすい。
鴫野駅が最寄りになるがちょっといいスーパーが少ない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺は、コンビニ、スーパー、チェーン居酒屋や個人の飲食店があります。 主要駅の梅田へは30分程度でアクセスできます。また来年にはおおさか東線が開通し、新大阪まで1っ本で行くことが出来るのでますます便利になると思います。
【鴫野駅に対する口コミ】駅周辺の商店は居酒屋を除き夜間は閉まっているので、夜は暗くひったくりやわいせつ事案が頻繁にあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
うめきた新駅ができたことによって梅田まで一本で行くことが可能になった。新大阪も経由するので新幹線を利用する際も便利。
強いて言えば京都方面に行く路線が通ってくれればもっと便利になると感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅が多くドラッグストアやスーパーなどが点在している。生活するには充分な施設が整っている。
古い民家なども多くあり、新しい物が好きな人にとっては物足りないかもしれない。これからの開発によって刷新されていくと感じる。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くあり昔から経営されている定食屋などもある。値段も庶民向けである。
特に有名な飲食店などはなく、他の駅と変わらないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は充実しており、住みやすさでは大阪市の中でもトップクラスである。
年齢層が高く、高齢者が多くみられる。そのためリハビリテーションや、整骨院、薬局などが多くある。若者にとっては少し物足りないと感じる。
治安
事件、事故などは少なく、治安の良さは大阪市でもトップクラスである。
大きな警察署がなく交番も少ない。高齢者が多い為、そこを狙った犯罪が発生する可能性もある。
コストパフォーマンス
都心に近い割に土地や家賃も比較的リーズナブルだと感じる。
住宅が密集していて古い民家が多い。単身者が住む所が少ない等感じる。

キングマンションレヴィータ鴫野西の中古販売価格の推移

平均㎡単価143.98万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.47 157.91 215.34 2012-06-25 3LDK 73.58㎡ 115.91万円/㎡2015-02-02 3LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡2015-03-12 3LDK 68.04㎡ 116.12万円/㎡2016-12-26 3LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡2017-02-02 3LDK 68.04㎡ 120.49万円/㎡2017-06-15 3LDK 73.58㎡ 133.88万円/㎡2018-03-18 4LDK 85.8㎡ 145.64万円/㎡2018-05-02 2LDK 57.08㎡ 110.04万円/㎡2018-05-29 4LDK 85.8㎡ 129.07万円/㎡2018-10-09 2LDK 57.08㎡ 137.84万円/㎡2018-10-09 4LDK 85.8㎡ 129.07万円/㎡2019-02-25 2LDK 57.08㎡ 126.25万円/㎡2019-05-29 2LDK 57.08㎡ 162.05万円/㎡2019-07-27 4LDK 85.8㎡ 141.79万円/㎡2022-10-09 3LDK 75.09㎡ 153.2万円/㎡2023-04-24 3LDK 75.09㎡ 166.41万円/㎡2023-07-01 3LDK 73.58㎡ 156.35万円/㎡2024-04-30 3LDK 68.04㎡ 169.08万円/㎡2024-08-30 3LDK 68.04㎡ 169.08万円/㎡2024-09-16 3LDK 75.09㎡ 175.22万円/㎡2025-07-21 3LDK 73.58㎡ 205.77万円/㎡ 2012-06 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-21 8階 3LDK 73.58㎡ 205.77万円/㎡
2024-09-16 10階 3LDK 75.09㎡ 175.22万円/㎡
2024-08-30 8階 3LDK 68.04㎡ 169.08万円/㎡
2024-04-30 10階 3LDK 68.04㎡ 169.08万円/㎡
2023-07-01 7階 3LDK 73.58㎡ 156.35万円/㎡
2023-04-24 14階 3LDK 75.09㎡ 166.41万円/㎡
2022-10-09 13階 3LDK 75.09㎡ 153.2万円/㎡
2019-07-27 13階 4LDK 85.8㎡ 141.79万円/㎡
2019-05-29 7階 2LDK 57.08㎡ 162.05万円/㎡
2019-02-25 7階 2LDK 57.08㎡ 126.25万円/㎡
2018-10-09 14階 2LDK 57.08㎡ 137.84万円/㎡
2018-10-09 8階 4LDK 85.8㎡ 129.07万円/㎡
2018-05-29 8階 4LDK 85.8㎡ 129.07万円/㎡
2018-05-02 14階 2LDK 57.08㎡ 110.04万円/㎡
2018-03-18 8階 4LDK 85.8㎡ 145.64万円/㎡
2017-06-15 7階 3LDK 73.58㎡ 133.88万円/㎡
2017-02-02 5階 3LDK 68.04㎡ 120.49万円/㎡
2016-12-26 5階 3LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡
2015-03-12 8階 3LDK 68.04㎡ 116.12万円/㎡
2015-02-02 14階 3LDK 68.04㎡ 130.21万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。