キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年11月
総戸数56戸
小学校区域大阪市立諏訪小学校
中学校区域大阪市立城東中学校
専有面積65.47m² ~ 81.27m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪神住建
施工会社若築建設
管理会社阪神総合管理

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、65〜81m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市城東区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜81m2という条件が希望に合いました。キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市城東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市城東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却ガイド

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立諏訪小学校
  • 中学校区: 大阪市立城東中学校

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースに関するよくある質問

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースはどのような物件ですか?

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【深江橋駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にスーパーマーケットが数件あり、便利。大きい駅ではないが、駅前にコンビニ2件、郵便局、銀行もある。 地下鉄中央線なので、キタ・ミナミともに乗り換えが必要ではあるが電車の本数は多く、JR環状線への乗り換えもできる。 住宅街なので家族層が多く、1本道を入ると静かで住みやすい。
【深江橋駅に対する口コミ】大きい道路の四つ角にそれぞれ地下鉄の出口が1つずつの計4つあるが、階段が狭く上り下り各一人分の広さしかない。エレベーターは1基。道路は交通量が多く駅前にパチンコ屋がある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】市内で、どこへ行くにもアクセスが便利。夜中まで開いているスーパー、飲食店、美容院、各種病院、薬局、学校など、生活に必要な施設は駅周辺に大体揃っているのでとても住みやすいです。人通りも常に多く、夜道も明るいです。
【深江橋駅に対する口コミ】車の通りが多く空気が悪いです。百貨店が無いので、オシャレなものを買おうと思うと別の駅まで行かなければなりません。

キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの中古販売価格の推移

平均㎡単価126.18万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.4 129.15 149.9 2010-01-11 4LDK 81.27㎡ 121.22万円/㎡2010-04-10 4LDK 81.27㎡ 137.49万円/㎡2011-01-25 4LDK 81.27㎡ 133.42万円/㎡2011-07-28 3LDK 65.47㎡ 130.78万円/㎡2011-09-06 3LDK 65.47㎡ 127.75万円/㎡2011-10-19 3LDK 65.47㎡ 122.7万円/㎡2011-10-21 3LDK 65.47㎡ 125.22万円/㎡2011-11-06 3LDK 65.47㎡ 120.17万円/㎡2011-11-13 3LDK 65.47㎡ 116.03万円/㎡2013-03-15 4LDK 81.27㎡ 117.15万円/㎡2013-07-10 4LDK 81.27㎡ 111.86万円/㎡2016-05-03 3LDK 65.47㎡ 129.77万円/㎡2016-05-16 3LDK 81.27㎡ 113.08万円/㎡2016-05-23 3LDK 65.47㎡ 129.77万円/㎡2017-02-08 4LDK 81.27㎡ 133.42万円/㎡2017-03-10 4LDK 81.27㎡ 121.62万円/㎡2017-06-10 4LDK 81.27㎡ 141.55万円/㎡2017-10-03 3LDK 75.33㎡ 131.21万円/㎡2017-11-14 3LDK 66.44㎡ 118.42万円/㎡2018-02-19 3LDK 65.47㎡ 125.22万円/㎡2018-07-16 4LDK 81.27㎡ 121.62万円/㎡2021-09-12 4LDK 81.27㎡ 146.44万円/㎡ 2010-01 2021-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-09-12 12階 4LDK 81.27㎡ 146.44万円/㎡
2018-07-16 3階 4LDK 81.27㎡ 121.62万円/㎡
2018-02-19 7階 3LDK 65.47㎡ 125.22万円/㎡
2017-11-14 4階 3LDK 66.44㎡ 118.42万円/㎡
2017-10-03 7階 3LDK 75.33㎡ 131.21万円/㎡
2017-06-10 3階 4LDK 81.27㎡ 141.55万円/㎡
2017-03-10 3階 4LDK 81.27㎡ 121.62万円/㎡
2017-02-08 3階 4LDK 81.27㎡ 133.42万円/㎡
2016-05-23 5階 3LDK 65.47㎡ 129.77万円/㎡
2016-05-16 11階 3LDK 81.27㎡ 113.08万円/㎡
2016-05-03 5階 3LDK 65.47㎡ 129.77万円/㎡
2013-07-10 14階 4LDK 81.27㎡ 111.86万円/㎡
2013-03-15 14階 4LDK 81.27㎡ 117.15万円/㎡
2011-11-13 10階 3LDK 65.47㎡ 116.03万円/㎡
2011-11-06 10階 3LDK 65.47㎡ 120.17万円/㎡
2011-10-21 10階 3LDK 65.47㎡ 125.22万円/㎡
2011-10-19 10階 3LDK 65.47㎡ 122.7万円/㎡
2011-09-06 10階 3LDK 65.47㎡ 127.75万円/㎡
2011-07-28 10階 3LDK 65.47㎡ 130.78万円/㎡
2011-01-25 8階 4LDK 81.27㎡ 133.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。