キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年10月
総戸数27戸
小学校区域諏訪小学校
中学校区域城東中学校
専有面積73.19m² ~ 83.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社岩崎産業
施工会社若築建設
管理会社阪神総合管理

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2004年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 73〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 深江橋駅まで徒歩5分で、大阪市城東区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースは大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの売却ガイド

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、12階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 諏訪小学校
  • 中学校区: 城東中学校

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースに関するよくある質問

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースはどのような物件ですか?

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩5分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。
【深江橋駅に対する口コミ】ホームに行くためのエレベーターが一つしかなく混んでしまう。強いて挙げれば、土地が平均より高いことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【深江橋駅に対する口コミ】近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
【深江橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば錆びている歩道橋が気になる。居酒屋などもあるので酔っ払いはいることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
【深江橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店の駐車場が狭いところが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【深江橋駅に対する口コミ】近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
【深江橋駅に対する口コミ】強いて挙げるならエレベーターが少ないところが気になる。

キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォースの中古販売価格の推移

平均㎡単価137.87万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
100.06 133.84 167.62 2009-09-23 4LDK 83.05㎡ 109.46万円/㎡2009-11-28 4LDK 83.05㎡ 118.62万円/㎡2012-10-20 3LDK 73.19㎡ 105.69万円/㎡2018-04-13 3LDK 73.19㎡ 130.08万円/㎡2021-01-26 2LDK 77.14㎡ 140.56万円/㎡2021-05-08 2LDK 77.14㎡ 161.99万円/㎡2021-10-16 3LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡2021-10-18 2LDK 77.14㎡ 149.13万円/㎡2022-02-20 3LDK 77.14㎡ 153.42万円/㎡2022-04-30 3LDK 77.14㎡ 153.42万円/㎡ 2009-09 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-30 12階 3LDK 77.14㎡ 153.42万円/㎡
2022-02-20 12階 3LDK 77.14㎡ 153.42万円/㎡
2021-10-18 7階 2LDK 77.14㎡ 149.13万円/㎡
2021-10-16 3階 3LDK 73.61㎡ 156.28万円/㎡
2021-05-08 7階 2LDK 77.14㎡ 161.99万円/㎡
2021-01-26 11階 2LDK 77.14㎡ 140.56万円/㎡
2018-04-13 5階 3LDK 73.19㎡ 130.08万円/㎡
2012-10-20 2階 3LDK 73.19㎡ 105.69万円/㎡
2009-11-28 3階 4LDK 83.05㎡ 118.62万円/㎡
2009-09-23 11階 4LDK 83.05㎡ 109.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。