キングヒルズ都立大学の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区平町2丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1988年7月
総戸数6戸
小学校区域区立大岡山小学校
中学校区域区立第八中学校
専有面積152.62m² ~ 193.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社香陵商亊
施工会社鹿島建設
管理会社アドバンス

キングヒルズ都立大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 キングヒルズ都立大学の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 キングヒルズ都立大学の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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キングヒルズ都立大学の売却ガイド

キングヒルズ都立大学は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数6戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングヒルズ都立大学の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングヒルズ都立大学を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大岡山小学校
  • 中学校区: 区立第八中学校

キングヒルズ都立大学に関するよくある質問

キングヒルズ都立大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングヒルズ都立大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングヒルズ都立大学の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキングヒルズ都立大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングヒルズ都立大学はどのような物件ですか?

キングヒルズ都立大学は東京都目黒区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩6分。築1988年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングヒルズ都立大学には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線の都立大学駅から徒歩9分で、東急目黒線の大岡山駅から徒歩13分です。
最寄り駅の都立大学駅は、通勤時は特に混み合っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環七通りに隣接した、交通の便にも優れたロケーションの地域です。
環七通りを中心にした地域なので、車の騒音や排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
アースカラーのタイル貼り、円柱やアールを描いたファサードなどデザイン性の高い外観です。
フロントサービス・トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バルコニーは採光や風通しも良好で、3口コンロ付きのシステムキッチン、クローゼットを含む収納スペースがあります。
環七通り沿いに建っているマンションなので、窓を開けると車の騒音や排気ガスが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩9分の都立大学駅には「東急ストア」があります。
マンション周辺には商店・飲食店などは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目黒区立大岡山小学校まで53 m、目黒区立中根小学校まで554 m、目黒区立南保育園まで617 mです。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋がとても広くて快適で眺めも富士山をのぞみ、最高
セントラルヒーターの部屋の電気代が高い点
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活に必要な一通りのお店があるため、一人暮らし・ファミリー層に関係なく住みやすい。また、駅から少し離れれば閑静な住宅街となるため、静かで過ごしやすく治安も良い。
【都立大学駅に対する口コミ】駅から住宅街へは坂道が多い。また、急行が止まらないので各停でしか帰れない。
2024年07月 メリット
交通利便性
混雑していない。電車の本数が多い。改札までの距離が近い。
強いて挙げれば急行電車が止まらないのが気になる。
生活利便施設の充実
本屋がある。アパレル、雑貨を買えるところがある。
もし、テーマパークが近くにあるんだったらもっと良くなる
飲食店の充実
いろいろな美味しいお店がある。カフェが沢山ある。
同じような店が多い。駅の近くにしか店がない。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子用のトイレがある。学校もある。遊ぶ場所は多い
遊ぶ場所が駅から離れたところにしかない。
治安
駅周辺はかなりきれい。交番も機能している。街灯も多い。
人が夜は少ない。路地裏が多い。たまに変な人がいる。
コストパフォーマンス
家賃に見合った物件が多いように感じる。住みやすい。
強いて挙げれば安アパートなどが無いのが気になる。
交通利便性
駅前が比較的静かなので、快適に通勤できるところ。
各駅停車しか止まらないので、急行でよく乗り過ごしてしまう。
生活利便施設の充実
歯医者さんやクリニックなどの医療施設が豊富にある。
マクドナルドやサイゼリアなど学生に人気のお店がない。
飲食店の充実
駅前のコージーコーナーが入りやすくて嬉しいです。
テイクアウト専門のお店が少なく、時間がない時に困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅が小さいのでホームにすぐ到着することができる。
人口の割に保育園や学校が少ないと感じる。
治安
大きな事件がほとんどなく、安全と感じる。
夜は暗い道が多く、1人で歩いていて不安になる。
コストパフォーマンス
渋谷をはじめとして都心へのアクセスがいいところ。
家賃は少し高いと感じます。仕方ないですが。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。