キューブ芦屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県芦屋市宮塚町15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年9月
総戸数75戸
小学校区域芦屋市立宮川小学校
中学校区域芦屋市立精道中学校
管理方式巡回
土地権利所有権

キューブ芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、芦屋市の中でもこの立地は使いやすそうでした。キューブ芦屋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた宮塚町15-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。キューブ芦屋は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数75戸という点が安心材料になりました。キューブ芦屋は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県芦屋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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キューブ芦屋の売却ガイド

キューブ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数75戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキューブ芦屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キューブ芦屋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立宮川小学校
  • 中学校区: 芦屋市立精道中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

キューブ芦屋に関するよくある質問

キューブ芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キューブ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キューブ芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキューブ芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キューブ芦屋はどのような物件ですか?

キューブ芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩7分。築1988年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キューブ芦屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲阪神とJRが使え、阪神は特急が、JRは新快速が停まる。
▼阪急は遠い。2号線の信号がちょっと長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周りにお店が多く、街の雰囲気は閑静で周辺環境はいい。前が公園。
▼線路沿いなので窓を開けるとうるさい。学生が多いのかよく騒いでいた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観は多少気が利いてる。一応、有人管理。一応、オートロック。
▼オートロックだが簡単に乗り越えられる。エレベーターは無い。駐輪場辺りは散らかってることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲冷蔵庫、エアコン、洗濯機が備え付け。ガスコンロが使える。
▼隣の部屋の音がよく聞こえる。手入れされてるが細かい所は老朽化が目立つ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲お洒落な店が多く街の雰囲気がいい。コンビニも徒歩5分以内にあった。
▼スーパーは駅まで行かないと無かった。場所柄、高い店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲前が公園。芦屋市立休日応急診療所が徒歩圏内。
▼おおきな公園は浜手まで行かないと無い。総合病院は近くに無い。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅が近い。公園がすぐ北にあって、憩いの場所。美味しいお店がいっぱいあって、かなり充実している。デザインが斬新。宇宙基地のような外観です。
▼築年数がまあまあなので、隙間がおおい。隙間風が冬寒い。寒さ対策要るかも。阪神鉄道が真南に走っているので気になるかたはいらっしゃるかも知れません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅はすべての種類の電車が停車する駅なので移動がとても効率よく行えます。駅周辺には普段生活で利用できるスーパーや飲食店が充実しておりとても便利です。駅周辺はアーケード街となつているので天気を気にしなくていいのもうれしいです。
▼【芦屋駅に対する口コミ】駅の南側と北側だと大きく雰囲気が異なります。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新快速が停車します。大阪と神戸の中間で、どちらへも行きやすいです。
▼ホームはそれほど広くないのですが、ラッシュ時は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅から直結で買い物できる場所や、大丸、モンテメールなど充実しています。
▼コスパ重視よりも富裕層向けのお店が多く感じます。
飲食店の充実
▲外観がおしゃれなお店やカフェが多いです。
▼ファーストフードは子供連れや学生に人気があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者も多く住んでいます。駅はバリアフリーになっていて利用しやすいです。
▼割と急な坂道があります。ベビーカーでも移動できますが、注意が必要です。
治安
▲穏やかな街並みで、犯罪はなくて治安は良いです。
▼新しい住宅街ではありませんが、汚い感じはありません。
コストパフォーマンス
▲アクセスが良く、バスやタクシーも利用しやすいです。
▼富裕層向けの住宅街のため、高級車が多いし、物価も高めです。
交通利便性
▲新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける
▼駅舎の工事で階段から改札までの動線が延びた
生活利便施設の充実
▲駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利
▼駅の南側は現在ロータリー化のための工事中で閉店した店もあり変化がある
飲食店の充実
▲各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい
▼強いて挙げれば、客単価が高めなため利用を控えることも多い
暮らし・子育て環境の充実
▲以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された
▼駅周辺には学校はない。駅から近い高校でも徒歩10分ほどかかる
治安
▲昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う
▼駅周辺に限らず市内全体の街灯の暗さは気になる
コストパフォーマンス
▲スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある
▼飲食店などの単価は高めな気がするので、行ってみたいお店でも行けてない

キューブ芦屋の中古販売価格の推移

平均㎡単価91.83万円/㎡
データ件数1件
価格トレンド→ 横ばい
91.73 91.83 91.93 2013-08-06 1K 18㎡ 91.83万円/㎡ 2013-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-08-06 5階 1K 18㎡ 91.83万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。