キャニオンマンション西日暮里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/三河島駅 徒歩3分 京成本線/新三河島駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分 JR山手線/日暮里駅 徒歩12分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区西日暮里1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年2月
総戸数14戸
小学校区域ひぐらし小学校
中学校区域諏訪台中学校
専有面積30.93m² ~ 67.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社有村建設
施工会社有村工業
管理会社日本ハウズイング

キャニオンマンション西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャニオンマンション西日暮里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション西日暮里の売却ガイド

キャニオンマンション西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三河島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンマンション西日暮里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション西日暮里を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河島駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/三河島駅 徒歩3分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: ひぐらし小学校
  • 中学校区: 諏訪台中学校

キャニオンマンション西日暮里に関するよくある質問

キャニオンマンション西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション西日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャニオンマンション西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション西日暮里はどのような物件ですか?

キャニオンマンション西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河島駅徒歩3分。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション西日暮里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
乗車人員が少ないJR駅として知られる常磐線の三河島駅。
通勤通学とか買い物とかやや不便。どこに行っても日暮里で乗り換えしなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺が静かで落ち着ける。バルコニーから向こうの公園が見える。
隣地との間隔が近い。もし建物の前に電柱がなければもっと居心地が良くなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はまあまあきれい。宅配ボックスあり。
共有設備はもう古っぽい。 特に、水回りがよくなそう。漏水調査や補修がちょこちょこ行われている
お部屋の仕様・設備 ★★★
3階のリフォーム済み物件なので外見はとても綺麗。日当たりもいいし、特に文句なし。
1LDKのキッチンが小さい。カウンタートップ食洗機も設置できないくらい
買い物・飲食店充実度 ★★★
下町雰囲気や韓国料理が好きな方に向き。物価は高くない。
焼肉屋と韓国料理店以外のものを探すのは難しい。
暮らし・防災・子育て ★★
公園が点在している。ヒルママーケットプレイスという中型スーパーがある。
近所に学校も大学病院もない。子連れや年寄りに不向き。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三河島駅に対する口コミ】2本しか線がないためわかりやすい 出入り口も一箇所のため複雑ではない。 お菓子の販売機や飲み物の販売機は結構沢山あるので自分の飲みたくなったものはホームに入ったあとでもかえる。 あとNewDaysも結構嬉しいポイント
【三河島駅に対する口コミ】椅子がまず少ない。使用している人はまぁまぁいるのに手前にしかないのでご老人や妊婦さんが辛そうな時がある
2025年09月 メリット
交通利便性
千代田線で大手町などのオフィス街や表参道などの週末出かけるようなところにアクセスしやすい。
新宿、渋谷などには乗り換えが必要。都電荒川線もあるが、あまり使うことはない。
生活利便施設の充実
スーパーが多い。物価も安い。病院も一通りある。
逆に高級な食材などを買いたい場合は、買う場所は駅周辺にはない。
飲食店の充実
チェーン店、個人どちらも充実している。手軽に食べられる店が多い。
いわゆるしゃれたレストランはあまりない。ただ、最近カフェは増えている。
暮らし・子育て環境の充実
ゆいの杜の図書館は、規模も大きく、子供が遊べるスペースや託児所もある。公園も充実している。
幼稚園はあまりいいところが近くにはないという人もいる。ただ日暮里などまで範囲を広げればいろいろとある。
治安
目立って悪いとは感じない。駅前に交番もある。
飲み屋があるので、夜にになると酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良い。都心へのアクセスと比べて安いと感じる。
ただし、最近建てているマンションなどは家賃などもあがっているようなので、だんだんコスパの良さも薄れていくかも。
交通利便性
東京メトロ千代田線以外に、京成線、都電荒川線が利用できます。隣駅が北千住駅、都心に向かう線も乗り換え1回でいろんな路線に乗れる点は便利です。沿線にオフィス街が多くあるので、都心に通勤している方には特に便利だと思います。
車両の先頭と最後尾に改札への出入り口が設けられているので、利用する方を間違えると車両分歩かなければならないので少し不便です。
生活利便施設の充実
駅直結でショッピングモールがあります。こじんまりとした地元感ある雰囲気ですが、飲食店や日用品を購入できるて雨に当たらないので快適です。駅から徒歩圏内に薬局、病院、スーパー、飲食店が並んでいるので生活には困らないと感じます。
ドラッグストアももちろんありますが、規模が大きい店舗はないので品ぞろえは充実しているわけではありません。最低限はそろいます。
飲食店の充実
ファストフード、ファミレス、居酒屋が多くあります。ここ3年くらいで居酒屋チェーンの一部は閉店になっているようですが、最近では個人経営っぽい雰囲気の良い居酒屋ができたりもしていて、選択肢が増えたように感じます。
オシャレカフェ系は少なくもちろんスタバもないので、そういった系統を好む方には合わないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと川沿いに広々とした公園があり、週末は多くの家族連れでにぎわっています。それまでの道の舗装が綺麗にされていて、老若男女問わず住みやすい街だと感じます。実際街中には、子連れからお年寄りまで多くいます。
駅自体にはエスカレーターが少ないので、もっと増えたら体の不自由な方にとっても良いと思います。
治安
駅前に飲食店が並んでいて、夜遅くまでにぎやかな雰囲気で明るいです。歓楽街は無いか目立っていないので気が付かないです。昼も夜も人が少なからず行き来しているので、治安が悪くはないと思います。特別大きな駅ではないので、利用者も居住者か通勤の人がほとんどだと思います。
駅近くは明るいですが、少し歩くと夜は暗い道もあります。夜道を歩くときは街灯が多い道を選んで利用した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
23区内では家賃が安いほうで、交通の利便性がそれなりに高くて家賃が低い点でコストパフォーマンスが高いと感じます。物価も都心に比べると高くないですし、住みやすさとのバランスがちょうど良いエリアだと思います。
”都心と比べたら”もちろんコスパは良いのですが、それでもやはり便利な駅なので、特別安いわけではないです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。