2024年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR目黒駅、地下鉄東京メトロ、都営地下鉄、東急目黒線の目黒駅と不動前駅。山手通りと目黒通りには東急系バスで渋谷・五反田・大崎・品川・二子玉川方面へと繋がり、目黒駅から都営バスを利用すれば東京駅まで移動可能、とにかく交通の便は良い。
マンション所在地から目黒駅に向かうには、行人坂と権之助坂の二つがあるが、駅までの距離は短いが行人坂の勾配は急なので、高齢者や足腰の弱い方は距離は長くなるが権之助坂利用を勧める。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンション前は人の往来や車の往来がそれなりに多く、人の目もあるので治安は良い方だと思う。 また周辺住民も家族連れが多いのも関係していると思う。 騒音については道路に面した部屋は分からないが、道路から離れた奥の部屋になるほど外の音は入ってこない。
建物が近接している地域の為、ベランダに出て会話をすると、どうしても音の反響で声が響くので、注意していないと近所迷惑になる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
清掃は行き届いて綺麗。管理組合がしっかり機能していて、10年ごとの改修がきちんと行われ外壁や共用部は綺麗である。録画型監視カメラ設置あり。正面口脇の自転車置き場は、暗証番号式ドアノブで扉の背も高く侵入されにくい。車椅子利用の場合は自転車置き場からなら入れる。
マンション入口はオートロックシステムではない。 バリアフリーではない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
どの部屋も凡そ50m2の２LDKか３DKなのでコンパクトで利用しやすい。普通に生活している限り、隣部屋から人の声やテレビの音などは聞こえない。
二重床・二重天井を想定して建てられたマンションではない為、天井高が若干低く感じる。また内装工事で上階が二重床にした場合、色んな条件もあるだろうが歩行する足音が気になるときもある。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
目黒通り権之助坂や目黒駅周辺は、とにかく買い物や外食にこと欠かない便利な立地です。
特に思いつかない。強いて上げれば地方から上京した方には、物価が高いと感じるだろう。
暮らし・防災・子育て
★★★★
公立小学校中学校が近く、保育園も複数ある。病院はとにかく多い。大きな病院も近い。
公園などの遊び場が少なく限られる。 目黒通り山手通りが近く、街中の交通量は決して少なくないので注意が必要。