キャッスルマンション武蔵小山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区小山4丁目5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年6月
総戸数19戸
小学校区域小山小学校
中学校区域荏原第六中学校
専有面積19.29m² ~ 84.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園信販
施工会社日本建設
管理会社サニーライフ

キャッスルマンション武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルマンション武蔵小山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルマンション武蔵小山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

キャッスルマンション武蔵小山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

キャッスルマンション武蔵小山の売却ガイド

キャッスルマンション武蔵小山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション武蔵小山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小山駅まで徒歩4分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小山小学校
  • 中学校区: 荏原第六中学校

キャッスルマンション武蔵小山に関するよくある質問

キャッスルマンション武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション武蔵小山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャッスルマンション武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション武蔵小山はどのような物件ですか?

キャッスルマンション武蔵小山は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小山駅徒歩4分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション武蔵小山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】なんと言っても都内イチ?長い商店街で毎日賑わっています。 個人商店もチェーン店も多くかつタワマンもあり衣食住に困らないです。 付近に林試の森公園もあり、目黒駅までも徒歩で30分ほどで行けます。都心までのアクセスも良く学生もファミリーも様々な世代におススメです
【武蔵小山駅に対する口コミ】南北の移動には鉄道が目黒線があり都心にも直通しているので便利ですが、中目黒代官山などに行くのに電車だととても不便です。 またスタバとユニクロができればベストなのですが。。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急が止まる三田線・南北線に繋がる田園調布までいけば東横線も使える
目黒線しか通っていない通勤ラッシュは混雑する
生活利便施設の充実
パルム商店街がとても大きい特にダイソーは4フロアあり便利
チェーン店が多く面白みが少ない飲食店は生き残り競争が厳しくすぐに潰れる
飲食店の充実
中華料理「とき」カフェ「アマメリアエスプレッソ」ケーキ「ドゥボンクーフ」ピザ「ラ・トリプレッタ」など美味しいお店がある
チェーン店が多い割に王将・鳥貴族・スシローがない
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園はわりと多い林試の森公園はとても広い
認可外保育園は少なく、オアシスルームが近くにない
治安
夜はやや酔っ払いがいることもあるが許容範囲内、治安はとても良いと感じる
特に思いつかないが夜遅くに酔っ払いが大声を出しているときもある
コストパフォーマンス
とても便利。探せばそれなりに安めな物件も見つかる可能性はある
物価・家賃相場は高い。ファミリー向けの広い物件は少ない。山手線に近く便利ではあるが、目黒線しか使えないのはやや見劣り。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。