キャッスルハイツ桑名の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/益生駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県桑名市三ツ矢橋36-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年12月
総戸数30戸
小学校区域桑名市立益世小学校
中学校区域桑名市立光風中学校
専有面積77.41m² ~ 105.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利定期借地権
用途地域商業地域
分譲会社濃尾産業
施工会社守谷商会
管理会社エイディーサンユートピア

キャッスルハイツ桑名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県桑名市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県桑名市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルハイツ桑名の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスルハイツ桑名のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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キャッスルハイツ桑名の売却ガイド

キャッスルハイツ桑名は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は益生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルハイツ桑名の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桑名市のマンション売却市場

桑名市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルハイツ桑名を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 益生駅まで徒歩5分
  • 近鉄名古屋線/益生駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桑名市立益世小学校
  • 中学校区: 桑名市立光風中学校

キャッスルハイツ桑名に関するよくある質問

キャッスルハイツ桑名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルハイツ桑名には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルハイツ桑名の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルハイツ桑名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルハイツ桑名はどのような物件ですか?

キャッスルハイツ桑名は三重県桑名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。益生駅徒歩5分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桑名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桑名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルハイツ桑名には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桑名市の住みやすさは?

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桑名市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桑名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【益生駅に対する口コミ】わりと小さな駅ですが利用する人は少なくなく、また駅の中には待合室にクーラーがついた部屋もありますしきれいなトイレもあることから利用する分には不満がない駅だと思います。普通だけではなく準急も停車するので助かると思います。
【益生駅に対する口コミ】やはりやや田舎なのでのどかな感じは良いですが寂しいとも言えます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
利用客が少ないのですいている。トイレが綺麗。
ホームまで階段しかないので、荷物が多い時はつらい。エレベーターがあるとありがたい。
生活利便施設の充実
近くに小学校がある。あとはさびれた商店街。案外エモい
買い物できるところが、コンビニ一軒のみ。
飲食店の充実
少し歩くと中華と焼肉屋がある。行ったことがないので、味は補償できない。
カフェなんてない。場末のバーやスナック。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校と中学校は近くにある。四日市方面の学校へ通う学生が多い。
多機能トイレはない。ホームまでも階段しかない。
治安
治安はいい。すぐ近くに交番もある。出口は一ヶ所なので、待ち合わせにも便利
2024年9月現在、益生駅周辺が開拓されていて、工事が多く不便。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。古い街並みも残っていて良い。
駅前の開発工事が進んでいる。今後、土地代、家賃は値上がりするだろう
交通利便性
急行が止まる駅まで一駅でとても便利駅が小さいため、わかりやすく利用しやすい
踏切が長い時間があるので、車の場合その時間にはまってしまうと時間がかかってしまうので注意が必要です
生活利便施設の充実
人気のうどん屋さんが近くにあるので、行ってみてほしい。
複合施設はないので、買い物等は別の駅を利用してもらう方が良い
飲食店の充実
人気のうどん屋、中華料理やが少し歩くとあるので、行ってほしい
駅直結とかではないので、少し歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
今人気の小学校とマンションも新しく作られて来ている。
駅トイレがあまり大きくなく、子どもと入るのはたいけんかと思われる
治安
駅前にすぐこうばんがあるので安心して過ごせると思われる
商店街がシャッター街になっているので、もう一度活気を取り戻したらもっと良くなると思う。
コストパフォーマンス
マンションが増えて来ているので、新しい世代の人たちから人気を集めている
空いている土地は少ないと思うので、一戸建てを建てるのは難しいかと思われる
交通利便性
桑名駅にも近く利用がしやすい。近くに駐輪場もあり移動面も便利である
強いてあげるのであれば桑名駅があるということ
生活利便施設の充実
コンビニがあります。近くに飲食店もありいいと思う。
デパートなどは近くにはない。大型になると遠いところにいくことになる
飲食店の充実
飲食店は近くに多くあります。少し行けば飲食店もかなりある
チェーン店になれば近くにあまりない。チェーン店が良い方にはすすめれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあるため便利であるとおもいます。
お買い物に行く際少しばかり距離があると思います。
治安
良い。交番もすぐ近くにあり、子供も安心。
もう少し裏道の街灯を増やした方が良いと思う。
コストパフォーマンス
住みやすい街であると思う。物価はそれほど高くないと思う
車など、運転者目線で見てみれば交通量が多いので危ない
交通利便性
近鉄の準急は停まるので大きく不便はありません。
名古屋や四日市といった主要な駅に行くのに少し時間がかかります。駅自体はやや古いですが、気になるほどではありません。
生活利便施設の充実
駅の周りに店舗は少ないですが、コンビニがあるので助かります。
基本的に車を使っての生活になるかと思います。
飲食店の充実
一部ですが、徒歩圏内に飲食店があります。
スーパーまでは車を使って行かなければいけないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境で治安も気にならず、子育てはいいと思います。
細い道が多いので、車が通る際は注意が必要です。
治安
特に大きく気になりません、静かでよいと思います。
治安自体は悪くありませんが、街灯が少ないので道が暗いです。
コストパフォーマンス
駅の位置付けとしては環境は妥当なところではないでしょうか。
桑名と同様、家賃の水準は高く、コスパだけを見ると個人的には良いとは言い切れません。

桑名市の暮らし情報ガイド

桑名市は三重県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は225件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、近鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桑名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が225件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桑名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。