ガーラステーション大森海岸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森海岸駅 徒歩1分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都品川区南大井3丁目31-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年5月
総戸数65戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社FJネクストホールディングス
施工会社リンク・トラスト
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラステーション大森海岸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーラステーション大森海岸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーラステーション大森海岸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーラステーション大森海岸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーラステーション大森海岸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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ガーラステーション大森海岸の売却ガイド

ガーラステーション大森海岸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大森海岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラステーション大森海岸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラステーション大森海岸を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森海岸駅まで徒歩1分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ガーラステーション大森海岸に関するよくある質問

ガーラステーション大森海岸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラステーション大森海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラステーション大森海岸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーラステーション大森海岸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラステーション大森海岸はどのような物件ですか?

ガーラステーション大森海岸は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森海岸駅徒歩1分。築2023年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラステーション大森海岸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急本線 大森海岸駅から徒歩1分かかるかどうかのまさに駅前に所在しており、JR大森駅からも徒歩10分弱という立地 すぐそばに大型のイトーヨーカドーもあり大変便利
さすがに駅前なので通過列車が通ると少々騒音が聞こえるが各駅停車や構内放送は聞こえてはこない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばに大型のイトーヨーカドーがあり便利 コンビニもすぐそばに2件あり
幹線道路と国道の交差点がすぐそばでトラックなどの発信時は騒音が聞こえてくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスなど共有部は大変綺麗 エントランスにはクラシック音楽がながれている優雅さもある。オートロックなど鍵がカードキーであり、ごみ収集場(24時間OK)やエレベーター使用時もカードキーを使用する。セキュリティーもカメラの設置など申し分ない。宅配ボックスも大型から小型の荷物までかなりの数の保管が可能
セキュリティーの安全度の高さであるがすべてにおいてカードキーの抜き差しが必要なのが面倒くさい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
金額の割には非常に豪華 シューズボックスなども大きいものがついている 収納は大きくはないが単身者には充分であると思う 隣の部屋とは微妙にオフセットしているのかあまり近隣の音は気にならない。玄関もそれぞれの部屋と離れているのでプライバシーが守られている
しいていうならクローゼットの位置が部屋の壁の中ほどにありその奥のスペースが無駄に感じたが家具の設置で解消できそうではある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブン徒歩1分と2分で2件 大型のイトーヨーカドーが徒歩5分 弁当屋 蕎麦屋などもすぐそば
飲み屋さんも多いので 深夜帯になると酔っ払いが少しふらふらと歩いている
暮らし・防災・子育て ★★★
まったく利用していないのでよくわからないですが住民も多い街なので充実しているとは思う
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
お店が豊富で、生活環境はよい。図書館では雑誌も読めます。
単身者が多いのか、ごみが散らかっているところが気になる。
2025年06月 メリット
交通利便性
東京方面にも横浜方面にもアクセスが良い。
朝の通勤ラッシュが激しい。品川まではギュウギュウ詰め。
交通利便性
ちょっと離れたところにはJRの大森駅もあり、アクセス性もよい。
初見では大森駅と繋がっていると思い込みがちなためちょっとあべこべになりそう?
生活利便施設の充実
西友やヨーカドーもあり、買い物も便利。しながわ水族館もあっという間に行くことが可能。
しいて言うとしたら遅くまでやっているお店がもっとあるといいかも。
飲食店の充実
飲食店は非常に多いため、何を食べるにももってこい。ラーメンや蕎麦、ファミレスなど多種多様にある。
しいて言うなら深夜営業しているお店がもっとあるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
しながわ水族館近くには大きな公園?のようなスペースがあり、とても心が安らげる。
駅近くの休憩所がもう1つあってもいいのかもしれない。
治安
とても過ごしやすいエリアで、綺麗な街並みが広がっている印象であった。
夜になると客引きがちょっと怖いため、そこが不安要素である。
コストパフォーマンス
マンションが非常に多い。高所得者層が多いのかな、と思った。
ちょっと物価も高目な面があるため、そこが不安要素

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。