ガーデン目黒の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年7月
総戸数32戸
小学校区域目黒区立田道小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積34.21m² ~ 98.67m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山一土地
施工会社黒川建設
管理会社東急コミュニティー

ガーデン目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガーデン目黒の売却ガイド

ガーデン目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデン目黒の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデン目黒を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線/恵比寿駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立田道小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

ガーデン目黒に関するよくある質問

ガーデン目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン目黒の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガーデン目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン目黒はどのような物件ですか?

ガーデン目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩10分。築1978年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン目黒には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の目黒駅に近く通勤の利便性の高い物件です。
駅前の商店街が近いため夜中でも人通りが多いのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中目黒公園も近くにあり緑に囲まれた自然豊かな環境です。
目黒川が近いため、たまに異臭がする感じもします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
モニターフォンも備わった物件ですからセキュリティ面の不安はありません。
エントランス部分にオートロックがあればとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチンも備わり、入居してすぐに快適な生活が送れます。
ネット環境も整っていれば更に良い環境だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街も近くにありますので日常の買い物には困りません。
カラオケなどの娯楽施設が近くにあればプライベートも充実するとは思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や中学校も近くにありますので子供の生育には悩みません。
大学や専門学校も近くにあればとは思っています。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅の周辺にはおしゃれなブティックが多いのでファッションが好きな方は最高な駅だと思います。以外にも一人暮らし用のマンションも多いので住むのにもぴったりです。おいしいレストランもあるので散歩ついでに探すのが楽しいです。
【恵比寿駅に対する口コミ】マンションが割とあるのですがどこも家賃が高めに設定されています。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅まで徒歩5分なので交通アクセスはとても良いです。
強いて挙げれば夜道が少し怖いのでもう少し明るくしてほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の近くなのでビルなどの建物も多いですが人が多いので安心です。
さまざまな方がいますのでセキュリティーを強化して安心して暮らせる場所にしてほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も内装も綺麗なのですぐにこちらに決めました。
強いて挙げればもう少し緑がほしいので木などを植えてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内などはとても綺麗なので高級感も感じますが過ごしやすいです。
強いて挙げれば白よりはブラウンをもう少し多くしてほしいです。白だと汚れがどうしても目立ってしまうからです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店がたくさんあるので毎日楽しいです。
強いて挙げればコンビニはもう少しだけ離れていてもいいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校なども歩ける範囲にあるので暮らしやすいと思います。
歯科医院は大丈夫ですがその他にももっとクリニックがあると嬉しいです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅までの距離は結構近い方だと思います。
仕方がないことですが電車はかなり混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の環境は非常に整っているのが特徴です。
公園が近ければもっと良かったかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ性に富んだマンションとなっています。
フロントサービスはそれほど充実していない感じです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシュの高さは非常に適度となっています。
バリアフリーはまだ整えられていないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでの距離はなかなか近かったです。
パン屋さんまでの距離は結構遠いかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの設備はかなり整っている感じです。
行政サービスはなかなか充実していない感じです。
2023年03月 メリット
交通利便性
山手線が通っているため、交通の便はいいです。
強いてあげれば、駅が混んでいるのが気になります。
生活利便施設の充実
アトレが駅にあるのでレストランや買い物で困りません。
強いてあげれば、アトレは休日混むのがデメリットです。
飲食店の充実
アトレが入っているので、カフェ、洋食などあります。
和食はあまり充実している印象ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾もたくさんあり、困ることはないと思います。
場所によっては夜暗いので、不安になります。
治安
大通りは人通りが多いので、安全だと思います。
強いてあげれば駅から外れると暗い道もあり心配です。
コストパフォーマンス
交通の便が良いところやお店が充実しているところはメリットです。
家賃が高いところや物価の高さが気になります。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。