ガーデンホーム戸越銀座の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都品川区平塚2丁目10-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数27戸
小学校区域京陽小学校
中学校区域荏原平塚中学校
専有面積51.69m² ~ 81.33m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社安藤建設
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホーム戸越銀座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンホーム戸越銀座の売却ガイド

ガーデンホーム戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸越銀座駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンホーム戸越銀座の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホーム戸越銀座を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸越銀座駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/戸越銀座駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 京陽小学校
  • 中学校区: 荏原平塚中学校

ガーデンホーム戸越銀座に関するよくある質問

ガーデンホーム戸越銀座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホーム戸越銀座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホーム戸越銀座の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンホーム戸越銀座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホーム戸越銀座はどのような物件ですか?

ガーデンホーム戸越銀座は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸越銀座駅徒歩4分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホーム戸越銀座には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】駅周辺には食べ歩きできるお店があり、また戸越銀座商店街も端から端まで長いので散歩するのにちょうど良い。さらに少し歩けば、武蔵小山商店街があるので飽きずに一日を過ごせる。戸越銀座駅は数年前に駅舎が変わり木の香りがして、都心でありながらも自然を感じれて良い。
▼【戸越銀座駅・戸越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の横にある踏み切りが急いでいる時になかなか開かないことがあるので、少し困る。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲隣には五反田駅もあり、山手線も利用しやすい銀座方面にとても行きやすいです。
▼浅草線以外の線路が使えないので、東西方向への移動ができる線路があると嬉しいと思う。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くに戸越商店街があり、買い物をすることも不便に感じない。
▼大きなスーパーは1つだけなので、もう少しスーパーがあるといいなと思った。
飲食店の充実
▲マクドナルド以外にも夜遅くまでやっている飲食店も多いので便利だと思った。
▼下町っぽい雰囲気があるかと思いきや、意外とドライな雰囲気です。
暮らし・子育て環境の充実
▲都内ではあるが、緑も多く公園も多くあるので遊ばせやすいと思う。
▼商店街は休日になると人が多いので、人混みに注意が必要だと思う。
治安
▲商店街の中に交番もあり、治安は悪くないと思った。
▼警察官が巡回していると言った感じでは無い。
コストパフォーマンス
▲山手線よりも外側にあるので、家賃が少し安いなと思います。
▼西馬込などに比べると少々家賃は高め。家族で住めるような物件がちょっと少ないと思った。
交通利便性
▲五反田駅まで一駅なので、山手線に乗ることも可能です。
▼五反田駅まで歩いて行ける距離ではないのが少しネックです。
生活利便施設の充実
▲都内でも有数の商店街があるので、生活は便利です。
▼ショッピングモールなどが近くにないなとは思いました。
飲食店の充実
▲商店街やいろいろな店があり、飲食店も充実しています。
▼チェーン店がもう少し多くあれば良いのではないかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑も多く景色も豊かでいいなと思いました。
▼もう少し街路樹などが多くても良いのではないかなと思いました。
治安
▲治安がいいと思います。事件の雰囲気はなかなかないなと思います。
▼交番が駅から少し離れたとこにあるなと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃も割れて、安く住みやすい地域だなぁと思います。
▼もう少し家族で暮らせるようなマンションがあればいいなと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。