ガーデンホームズ武蔵小山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩6分 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都品川区小山2丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1969年8月
総戸数18戸
小学校区域後地小学校
中学校区域荏原第一中学校
専有面積23.08m² ~ 28.69m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社マツヤハウジング
管理会社日本住宅情報

ガーデンホームズ武蔵小山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデンホームズ武蔵小山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

ガーデンホームズ武蔵小山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ガーデンホームズ武蔵小山の売却ガイド

ガーデンホームズ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数18戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンホームズ武蔵小山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホームズ武蔵小山を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩6分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 後地小学校
  • 中学校区: 荏原第一中学校

ガーデンホームズ武蔵小山に関するよくある質問

ガーデンホームズ武蔵小山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホームズ武蔵小山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホームズ武蔵小山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンホームズ武蔵小山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホームズ武蔵小山はどのような物件ですか?

ガーデンホームズ武蔵小山は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩6分。築1969年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホームズ武蔵小山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅はそれほど近くないので、騒音などのうるささはありません。
歩いて6分かかるので、そこまで近いわけではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かななので落ち着いて生活をすることができます。
あまり周りにお店がないので買い物は便利ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部分には緑が多いので癒されることは間違いないです。
新しくはないので古くて貧乏くさいイメージがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダがありますし、ダイニングキッチンになっているので便利です。
玄関を入ってすぐお風呂で脱衣所がないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食事をするお店があまり近くにはありませんが、その分余計な外出をしなくなります。
あまり近くに食事できるところがないので不便です。
暮らし・防災・子育て
とても静かに生活ができるので、ごちゃごちゃした場所が好きではない人にはおすすめです。
静かですし近所とのかかわりはあまりないので、寂しいと感じることがあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅構内に夜遅くまで開いているスーパーがあり、仕事帰りの買い物に便利です。 駅近くに商店街がありますが、賑わいがあり週末も楽しめます。 山手線、目黒線と2路線あり新宿、渋谷など行きやすく、交通の便も良くオススメです。
【武蔵小山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から離れると街灯が少ないので夜道が不安です。
2023年11月 メリット
交通利便性
目黒駅が隣なので都心までのアクセスがすぐです
地下鉄ではないので冬は寒いのがつらいです
生活利便施設の充実
駅前に東急ストア、マルエツプチ、歩いて3分のところにオオゼキがあります。
アパレルはありませんのでちょったした衣類の買い物は不便です。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、駅構内にDOUTOR珈琲があります、ガストがあります
ガストはエレベーターがないので階段であがらないといけないのがきついです
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります、駅から1分のところに小学校があります
公園があまり広くありません、商店街の通りが狭いです
治安
歓楽街はありませんので酔っぱらいはあまり見かけません
夜11時を過ぎると駅前のスーパーが閉店してしまいますので少し通りが暗いです
コストパフォーマンス
家賃は、目蒲線のなかでは高めだたおもいます
お年寄りや、学生さんむけのアパートが少ないです
交通利便性
目黒に近く、天気が良い日なら歩いても行けるので利便性良い。
雨の日など、電車に乗りたい時、とくに通勤時は目黒方面は激混みでなかなか乗れない時がある気がします。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアがあり、便利です。目黒までも歩けるので、アトレとかも行けますね。
目黒まで行くのに坂があるので、一駅のる必要があるケースも考えてひとつマイナスです。
飲食店の充実
駅周辺にちょこちょことお店はある印象。もちろん目黒ほどはなくても、軽く飲むくらいなら可能かな。
隣駅に近くなれば充実するという印象なので、遠いと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エリアにもよりますが、適度に都心にも近く、目黒川なども近くて住みやすいと思います。
スーパーは東急ストアくらいしかなく、価格としては決して安くはないかもしれないです。
治安
駅周辺もそれなりにひと通りがあり、治安は良い印象です。
強いて言うなら飲み屋がちょこちょこあるので、より住宅街を求めると駅からは遠くなるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心に近く目黒に歩いて行けることを考えると悪くはないかと思います。
目黒線の沿線は東横線からは多少下がるとはいえ決して安くはない。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。