ガーデンヒルズラモード富岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/小樽駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道小樽市富岡1丁目10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年6月
総戸数25戸
小学校区域稲穂小学校
中学校区域西陵中学校
専有面積58.47m² ~ 109.67m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日動・阿部建設
施工会社阿部建設
管理会社日動

ガーデンヒルズラモード富岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンヒルズラモード富岡のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンヒルズラモード富岡を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道小樽市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンヒルズラモード富岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズラモード富岡の売却ガイド

ガーデンヒルズラモード富岡は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は小樽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンヒルズラモード富岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小樽市のマンション売却市場

小樽市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズラモード富岡を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小樽駅まで徒歩8分
  • JR函館本線/小樽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲穂小学校
  • 中学校区: 西陵中学校

ガーデンヒルズラモード富岡に関するよくある質問

ガーデンヒルズラモード富岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズラモード富岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズラモード富岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンヒルズラモード富岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズラモード富岡はどのような物件ですか?

ガーデンヒルズラモード富岡は北海道小樽市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小樽駅徒歩8分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小樽市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小樽市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズラモード富岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小樽市の住みやすさは?

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小樽市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小樽市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽から札幌までのアクセスが一番早いのが電車です。快速電車利用で37分程度。鈍行利用で50分程度です。新千歳空港までは、1時間半程度かかります。 バスを利用した場合は、札幌まで1時間。新千歳まで2時間ほどかかります。 お土産物にも、普段の買い物にも困らない駅です。 小樽駅徒歩3分には、長崎屋とドンキホーテが一体になった店舗があり、日用品の買い物には困りません。小樽駅構内には「たるしぇ」というお土産物やがあり、小樽の名物はもちろん、後志管内の有名お土産がずらっと揃っています。少ない量から購入できるので、地元民にも愛されているショップです。 他の交通機関との利便性も良いです。駅前にはタクシープールとバス案内所と待合室があり、乗り換えに便利。 どのバスに乗ればいいか迷った場合も、駅中に観光案内所、駅から3分の位置に交番、バス案内所があります。 バス案内所があるビル内には、市役所の出張所があるので戸籍謄本などの発行が必要な場合に便利です。 同じく徒歩3分圏内に、銀行(北洋銀行)、郵便局の支店があります。
【小樽駅に対する口コミ】小樽から札幌圏に通勤・通学する人が多いので、早朝(6時から8時頃)と帰宅時間(17時から19時頃)は混み合います。 ラッシュ時は、座席中央部分まで立ちが出るほどです。 また、札幌や新千歳空港からくる電車の最終駅なので、観光シーズン(6月~9月)になると、日中でも席に座れないくらいに混み合います。 また、冬季間は雪の影響で電車が遅延・運休する場合があり、陸の孤島になることがあります(年に1回あるかないかですが) 遅延・運休になった場合は、バスで札幌圏まで行くことになりますが、バス待合所は長蛇の列です。予定していた時間の1時間前に出発していたとしても間に合わない可能性があるのが辛いです。 自転車置き場が少なく、野ざらしで置くような状態です。小樽は坂の町で有名なので、地元民で自転車に乗る人が少ないのが原因ですが、自転車で駅までくるつもりの人は辛いと思います。 自家用車を置く場所も少ないです。送り迎えなどで一時的に駐車する分には不自由しませんが、丸一日置けるような駐車場は少なく、観光シーズンは観光客と場所の奪い合いになります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽の主要駅ですので、本数もありますし札幌にもすぐ行けて便利です。高いとも安いとも言えないですが、責めて大都会のところよりも借りやすいと思います。
【小樽駅に対する口コミ】主要駅となるため、混雑することが悪いです。家賃相場はそんなに安くはないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】十分な買い物施設が建っていますので、買い物に不便のない立地です。人が良いところですので、治安は悪くないようになっています。
【小樽駅に対する口コミ】アパレルとかそういう施設は少ないとこになっています。ちょっとお酒を飲んでいる人がいるのは気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】飲食店も困らない程度にありますので、食べたいところに行けます。
【小樽駅に対する口コミ】カフェ店とかそういったお店が、ないわけじゃないですが少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】自然が良い環境ですので、子供を育てるには良い環境になっています。
【小樽駅に対する口コミ】公園がたくさんあると子供が喜ぶかなという面で、 もって良くなるかなと思います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小樽駅に対する口コミ】小樽に駅があることで、札幌との交通も良くていい街が比較的広い感じがすると思う。家が思ったより少ないのもいいと思う
【小樽駅に対する口コミ】少し線路の老朽化が進んでいるような気がする小樽は坂が多いため、道に迷ったり、いろいろ大変なことが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅には売店があるため4にした。それ以外が充実していれば5。あまりないかもです。学校ではいじめとかもありました
【小樽駅に対する口コミ】強いて言うなら売店以外に思いつくものがないところ学校でのいじめが前にあって(今は解決しているのですが)そこが気になりますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小樽駅に対する口コミ】飲食店は観光の街っていうだけあって多い気がする
【小樽駅に対する口コミ】もし、もう少し飲食店のバリエーションがあるといいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【小樽駅に対する口コミ】札幌に近いと言うのもあって、子育てするための情報は手に入りやすいと思う
【小樽駅に対する口コミ】観光の街なので、そこのところが充実してなさそう
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小樽駅に対する口コミ】駅構内に、コンビニエンスストア、ファストフード店があり便利。 札幌までの、普通列車・快速列車が通っていて急いでいる時など使い分けできる。 駅からは海が見え、運河までの道が真っ直ぐなので景色は綺麗である。 駅から運河までの範囲にビジネスホテルや観光ホテルがある。
【小樽駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、運河の方から駅までの坂道が結構長く、慣れないと大変に感じるということ。 大学まで、大学からが遠いということ。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
降りたらバス乗り場がすぐあり観光に便利。駅の景観も素敵です。
小さな駅なのでお祭り時は混み合って制限がかかります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり便利です。お菓子屋さんも充実
強いてあげるなら、もう少し活気が欲しい。
飲食店の充実
駅近くに海鮮やバーガーキングがあります。
駅構内での飲食店は少ないので外で食べたほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院があるので生活には困ることはない。
坂が多いのでお年寄りや冬は少し大変かと思う
治安
比較的いいと思う。警察官も巡回している。
観光客が多いのでお国柄によっては迷惑な人もいる。
コストパフォーマンス
駅前で大体のものが揃うし、バス路線もう充実
商店街内で閉店しているお店が多々あるのがきになる
交通利便性
駅降りてすぐにバスターミナルがあるため、行きたい場所さえ決まっていれば、これだけで目的地までの移動ルートはほぼ完結できるので、初めてでも迷いにくい。それでも困ったときは近くにタクシー乗り場もあるので、頼ることができる。
冬に大雪が降った場合、一部バスの路線は迂回したりする可能性があったり悪路になってしまうので、とりあえず乗れて安心ではなく、交通状況や、座って乗れても揺れに備えるなど気が抜けないことも多い。
生活利便施設の充実
駅前で生活用品の買い物はほぼ完結できる。ドンキホーテやダイソーが近くにあるためコストも抑えられる。
閉店が早いので、暗くなる前に済まさないと、コンビニしかなくなってしまう。(点々とではあるが、コンビニはある程度駅近くにある)
飲食店の充実
近くにバーガーキングや三角市場があるので、着いてすぐ徒歩3分圏内でお腹を満たすことができる。観光名所的なところでも付随して飲食店は必ずあるので、とりあえず向かった先で食に困ることはまずない。
海産物はどうしても高めなため、コストを抑えたい場合はある程度お店を選ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広いので、車いすや子連れでも通るのに周りの迷惑を気にしなければいけないことは少ない。
坂があまりにも多いため、道は選ぶ必要がある。
治安
海外の観光客も多いが、駅回りは快適で、いざござの印象は全くない
少し遠いがスナック街はあるので、そちらへ夜に行くと暗めな道が多い。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設は近辺に充実しているので、生活する上で何かが無くて困る街ではない。
坂の街とも呼ばれる通り、特に冬は、その坂に苦しめられることが多いので、特に山に住居を構えてしまうとまともに生活できなくなる可能性がある。
交通利便性
札幌方面に向けての出発駅であるため、ほとんどの場合座席に座ることができます。
待合室の椅子があまり多くないので、観光客の団体が陣取っているときなどは座って待っていることができない
生活利便施設の充実
駅から道路を挟んですぐスーパーやドン・キホーテがあるため買い物には困りません。
アパレルに関してはおしゃれなブランドのショップはあまり出店していません。
飲食店の充実
海鮮に関してはどのお店でも良質でおいしいと思います。
商店街よりもその先の繁華街までいかなければならないので、移動での不便はあります。
暮らし・子育て環境の充実
海が近いので、自然に触れ合った子育てに向いていると思います。
小樽は坂の街なので、子連れのお母さんには移動の不便があると思います。
治安
街中でも夜は静かなので、治安はいいと思います。
繁華街ではぼったくりの飲み屋もあると聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
賃貸の家賃はそこまで高くはないと思います。
とにかく坂が多いので、クルマがないと移動が不便だと思います。
交通利便性
特急列車も通っているし、普通電車の本数も多いためいろいろなことろへアクセスしやすい駅です。
本数は多いですが混雑するので、座れず立って乗ることが多いです。
生活利便施設の充実
駅近くは商業施設もありますし、ちょっと歩けば観光地の小樽運河へ行けるので遊び、観光にうってつけです。
しいて言えば、商業施設が多く、誘惑が多いので浪費してしまうところです。
飲食店の充実
ランチ・ディナーができるお店が多数あり、飲み屋も多数あり、競合が多いため価格も安いところが多くありお勧めです。
利用客、観光客が多くお店が混み合うことが多いので、このコロナ禍の中で混み合う店にはなかなか行きづらいところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学校は多数あり、人口も多いので勉強・部活のレベルが高いので子供の成長には期待できます。
子供が遊べる大きな公園が少なく、休日に遊びに連れて行くところは商業施設や観光地ばっかりになってしまう。
治安
駅周辺は交番があるのでなにか事件が起きてもすぐに警察が来てくれる。
外国人観光客が多いのでごみのポイ捨て、歩きたばこなどがよくある。
コストパフォーマンス
家賃は安くなく高くもなく、周りにはコンビニが混在していて住みやすい街だと思います。バランスが取れている街だと思います。
周りにコンビニが多いためいつでも足りないもの、欲しいものを買えるため浪費が多いです。

小樽市の暮らし情報ガイド

小樽市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小樽市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小樽市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。