ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘中1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2020年10月
総戸数31戸
小学校区域吹田市立山田第二小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積64.22m² ~ 75.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社スナダ建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、千里丘中1-18の利便性を評価しています。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンパレス吹田千里丘エアリーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンパレス吹田千里丘エアリーを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの売却ガイド

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンパレス吹田千里丘エアリーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立山田第二小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーに関するよくある質問

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンパレス吹田千里丘エアリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーはどのような物件ですか?

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩9分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅まで15分、昔からの住宅街が広がる静かな街で、近隣にはスーパーや飲食店、商業施設等も充実しています。また、茨木、高槻といった、大きな駅にも近く買い物の選択肢も多く、それらの駅から快速に乗れば京都へも出掛け易く、便利な駅です。
【千里丘駅に対する口コミ】新快速、快速が停車しませんので、そちらを重視する場合には適さないと思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
普通しか停まらないですが、大阪駅まで約10分です。
改札口が2階にあるので、どこかで昇降する必要があります。
生活利便施設の充実
阪急オアシスなどのスーパーマーケットが駅の南側にあり、食料品はすぐ買いに行けますです
ユニクロやGUなどの店舗はありません。大阪駅か、茨木駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
こじんまりとしたお店があり、種類も豊富です。
コメダ珈琲とミスタードーナツはありますが、チェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは改札内と改札外にあり、改札外のトイレは車椅子やオストメイトにも対応しています。
駅の南側には小さな子供が遊べるような公園が見当たりません。
治安
21時頃でも利用者が多く、安心できます。駅前に駐輪場があるので、バスがなくなっても自転車で通勤できます。
基本的に住宅地なので、少し入るとひっそりとしています。
コストパフォーマンス
JR京都線の沿線の中でも安いと思います。
いろんな物を見て、じっくり買い物を楽しみたい時は電車に乗ってください。
交通利便性
ホームがきれいで清潔感があり使いやすいです
ホームが狭く混雑することが多くあるところ
生活利便施設の充実
コンビニが近くにたくさんあるため食量には困らないです
もし、エレベーターが広ければもっと良くなる
飲食店の充実
近くに焼肉店や居酒屋などがあり便利である
安い金額で入れるお店は少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多くアクセスはいいのではないかと思う
ロータリーが狭いため、移動などが困難な時がある
治安
とてもいい方ではあるのではないかとおもう
ゴミが多く落ちている点が気になる気がする
コストパフォーマンス
家からのアクセスは非常によく便利である。
近隣住民は電車の音がうるさく迷惑になることがある
交通利便性
新大阪まで近く、日中は1時間に8本が停車します。
朝のラッシュ時は本数が多くなるものの、車内は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
住宅街のため、スーパーやドラッグストアの数が多いです。
スーパーは駅前にもありますが、1kmほど離れた場所に多いです。
飲食店の充実
ファミレスやチェーン店が多く、安価に食事ができます。
フレンチや焼肉もありますが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は多めで、駅の西側に集中しています。
子どもたちが遊べるような自然は少ないです。
治安
駅前から住宅が広がっており、街灯があるので夜間も明るいです。
遅くなると、居酒屋が多いため酔っ払いの数が多くなります。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスが良く、神戸や京都へも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
賃貸物件の数は多めですが、家賃は安くないのにマンションは古いところも多いです。
交通利便性
混雑していることが少なく、利用しやすい。
駅前の道路が狭く、送り迎えやタクシーなどを捕まえにくい。快速が止まらない
生活利便施設の充実
駅下にコンビニがある。商業施設が隣接している。
駅内に便利な店がなく、不便。駅の外に出ないと店がない
飲食店の充実
商業施設が隣接しているので、食べ物には困らない。
飲食店と呼べる施設はないので、商業施設で買い物するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレになっていて良い。
子育てのための施設はなく、周辺に学校はない。
治安
特に事件事故が起こらないので安全性はとても良いと思う。
強いていうならば、電車が出そうになった時に駆け込み乗車が気になる。
コストパフォーマンス
隣接した商業施設で買い物もできて、暮らしやすい。
駅周辺はやはり地価が高く、お金が多くないと、住めない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。