ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘中1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2020年10月
総戸数31戸
小学校区域吹田市立山田第二小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積64.22m² ~ 75.94m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社第一交通産業大林新星和不動産エストラスト
施工会社スナダ建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、千里丘中1-18の利便性を評価しています。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンパレス吹田千里丘エアリーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいガーデンパレス吹田千里丘エアリーを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの売却ガイド

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数31戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンパレス吹田千里丘エアリーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立山田第二小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーに関するよくある質問

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンパレス吹田千里丘エアリーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーはどのような物件ですか?

ガーデンパレス吹田千里丘エアリーは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩9分。築2020年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンパレス吹田千里丘エアリーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】大阪駅まで15分、昔からの住宅街が広がる静かな街で、近隣にはスーパーや飲食店、商業施設等も充実しています。また、茨木、高槻といった、大きな駅にも近く買い物の選択肢も多く、それらの駅から快速に乗れば京都へも出掛け易く、便利な駅です。
▼【千里丘駅に対する口コミ】新快速、快速が停車しませんので、そちらを重視する場合には適さないと思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通しか停まらないですが、大阪駅まで約10分です。
▼改札口が2階にあるので、どこかで昇降する必要があります。
生活利便施設の充実
▲阪急オアシスなどのスーパーマーケットが駅の南側にあり、食料品はすぐ買いに行けますです
▼ユニクロやGUなどの店舗はありません。大阪駅か、茨木駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
▲こじんまりとしたお店があり、種類も豊富です。
▼コメダ珈琲とミスタードーナツはありますが、チェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは改札内と改札外にあり、改札外のトイレは車椅子やオストメイトにも対応しています。
▼駅の南側には小さな子供が遊べるような公園が見当たりません。
治安
▲21時頃でも利用者が多く、安心できます。駅前に駐輪場があるので、バスがなくなっても自転車で通勤できます。
▼基本的に住宅地なので、少し入るとひっそりとしています。
コストパフォーマンス
▲JR京都線の沿線の中でも安いと思います。
▼いろんな物を見て、じっくり買い物を楽しみたい時は電車に乗ってください。
交通利便性
▲ホームがきれいで清潔感があり使いやすいです
▼ホームが狭く混雑することが多くあるところ
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにたくさんあるため食量には困らないです
▼もし、エレベーターが広ければもっと良くなる
飲食店の充実
▲近くに焼肉店や居酒屋などがあり便利である
▼安い金額で入れるお店は少ないような気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションが多くアクセスはいいのではないかと思う
▼ロータリーが狭いため、移動などが困難な時がある
治安
▲とてもいい方ではあるのではないかとおもう
▼ゴミが多く落ちている点が気になる気がする
コストパフォーマンス
▲家からのアクセスは非常によく便利である。
▼近隣住民は電車の音がうるさく迷惑になることがある
交通利便性
▲新大阪まで近く、日中は1時間に8本が停車します。
▼朝のラッシュ時は本数が多くなるものの、車内は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
▲住宅街のため、スーパーやドラッグストアの数が多いです。
▼スーパーは駅前にもありますが、1kmほど離れた場所に多いです。
飲食店の充実
▲ファミレスやチェーン店が多く、安価に食事ができます。
▼フレンチや焼肉もありますが、居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数は多めで、駅の西側に集中しています。
▼子どもたちが遊べるような自然は少ないです。
治安
▲駅前から住宅が広がっており、街灯があるので夜間も明るいです。
▼遅くなると、居酒屋が多いため酔っ払いの数が多くなります。
コストパフォーマンス
▲大阪へのアクセスが良く、神戸や京都へも電車1本で行けるので通勤通学に便利です。
▼賃貸物件の数は多めですが、家賃は安くないのにマンションは古いところも多いです。
交通利便性
▲混雑していることが少なく、利用しやすい。
▼駅前の道路が狭く、送り迎えやタクシーなどを捕まえにくい。快速が止まらない
生活利便施設の充実
▲駅下にコンビニがある。商業施設が隣接している。
▼駅内に便利な店がなく、不便。駅の外に出ないと店がない
飲食店の充実
▲商業施設が隣接しているので、食べ物には困らない。
▼飲食店と呼べる施設はないので、商業施設で買い物するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは多機能トイレになっていて良い。
▼子育てのための施設はなく、周辺に学校はない。
治安
▲特に事件事故が起こらないので安全性はとても良いと思う。
▼強いていうならば、電車が出そうになった時に駆け込み乗車が気になる。
コストパフォーマンス
▲隣接した商業施設で買い物もできて、暮らしやすい。
▼駅周辺はやはり地価が高く、お金が多くないと、住めない。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。