ガーデンステイツ上町台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造1丁目17-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年12月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積70.00m² ~ 75.01m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社間組
管理会社野村不動産パートナーズ

ガーデンステイツ上町台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ガーデンステイツ上町台は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。ガーデンステイツ上町台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、玉造駅周辺の需要を重視しています。ガーデンステイツ上町台は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンステイツ上町台の売却ガイド

ガーデンステイツ上町台は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンステイツ上町台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ガーデンステイツ上町台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩4分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ガーデンステイツ上町台に関するよくある質問

ガーデンステイツ上町台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンステイツ上町台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンステイツ上町台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンステイツ上町台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンステイツ上町台はどのような物件ですか?

ガーデンステイツ上町台は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩4分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンステイツ上町台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】JR大阪環状線以外に、大阪メトロ中央線と鶴見緑地線が利用できる。ここ最近2年で駅のリフォームが行われ、設備が綺麗になった。コンビニ、本屋、パン屋、ドラッグストアが併設されているので、日々の利用に便利。徒歩5分でショッピングモール(キューズモール)、ホームセンターもあり生活に不便しない。
【森ノ宮駅に対する口コミ】大阪城公園に近いのでイベント(マラソン、ライブなど)がある際は混雑する。改札は南北2か所あるが、切符を買う場所は北側のみで南側にはない。裏に小さな商店街があるが、パチンコ屋や飲み屋等なのでおしゃれさはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】商店街や飲み屋街に隣接しているため、男女年代問わず便利に使える。改札が南北に2つあるのも便利。文教地区にあるため、客層もまともなのが良い。長かった改修工事が終わり、構内で食事もとりやすくなったのはありがたい
【玉造駅に対する口コミ】自転車や原付を止められる場所が少ない。周囲の道が狭く、送迎は困難
2024年01月 メリット
交通利便性
電車の本数などは十分で朝などはすぐ電車が来るので使いやすいです。
朝などはとても人が多くぎゅうぎゅうなのが気になる。
生活利便施設の充実
入口近くにきれいなトイレがあるのがとても助かる。
駅やホームの中にコンビニなどがひとつもないのが不便だとおもった。
飲食店の充実
周辺にかごの屋があるのが便利だとおもった。
お店がひとつもなくとても不便だとおもった。
暮らし・子育て環境の充実
入口近くに多機能トイレがあり便利だとおもった。
朝などは電車が混んでおり小さい子がのるのは向いていない
治安
酔っぱらいは少なくとても治安が良く便利だ。
強いて挙げれば少し汚いのが気になってしまう。
コストパフォーマンス
治安がいい割には家賃も安く近くに商店街やコンビニが多数あり便利。
もし、飲食チェーン店がふえればもっと良くなる。
交通利便性
メトロもあり、梅田、天王寺、心斎橋の主要駅まで一本で行ける
学生が多く朝夕は満員電車になり、道も混みます。
生活利便施設の充実
病院も多く、商店街がすぐそこにある。生活には徒歩範囲だけでも困らない
服を買えるお店は少ないと思います。個人店が少しあるくらい
飲食店の充実
駅構内にもマクドナルドやクレープ屋さんあり。カフェも多い
チェーン店のファミレスやカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。公園も駅のすぐ近くにあります。
地下鉄はきれいだが環状線のトイレは少し臭い
治安
道も街頭で明るく治安は悪くないと思います。
どこにでもいますが歩きタバコやポイ捨てをしている人がいる
コストパフォーマンス
利便性はいいです。程よく都会で住みやすい。
価値が上がるのはいいけど、土地の税金が上がっていきそうなのは嫌

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。