ガーデンコーポ不動前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/不動前駅 徒歩2分 JR山手線/五反田駅 徒歩15分 JR山手線/目黒駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都品川区西五反田4丁目31-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年3月
総戸数37戸
小学校区域第四日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積31.34m² ~ 243.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社不動開発
施工会社古久根組
管理会社日本ハウズイング

ガーデンコーポ不動前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ガーデンコーポ不動前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンコーポ不動前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンコーポ不動前の売却ガイド

ガーデンコーポ不動前は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は不動前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンコーポ不動前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコーポ不動前を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 不動前駅まで徒歩2分
  • 東急目黒線/不動前駅 徒歩2分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩15分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

ガーデンコーポ不動前に関するよくある質問

ガーデンコーポ不動前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコーポ不動前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコーポ不動前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンコーポ不動前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコーポ不動前はどのような物件ですか?

ガーデンコーポ不動前は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。不動前駅徒歩2分。築1974年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコーポ不動前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】山手線の目黒駅や五反田駅まで徒歩でアクセス可能な割には山手線の駅付近よりも家賃を抑えて住むことができます。特に不動前は駅前に歯医者さん、商店街にはレストランがやっているお弁当のテイクアウトが充実していること、ケーキ屋さんも2軒(1件は今年オープン)、スーパーも東急とオオゼキが使えます。 山手通り沿いには薬局、ジム、病院が入っているビルがあるなど住環境はとても良いです山手線(目黒、五反田)への徒歩でのアクセスが可能な割に家賃が抑えられています
【不動前駅に対する口コミ】急行が止まらない駅なので急ぐときに困ることはあります 山手通りは車通りが多いため小さい子供はちゃんと見ておかないと危険な可能性があります家賃が抑えられている反面、急行が止まらないなどのデメリットはあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】山手通り沿い、駅から2分程度のところに病院、薬局、24時間ジムが入っているビルがありとても便利です大通り(山手通り)が走っていること、マンションが多いことなどから夜中でも怖い思いをしたことがないです
【不動前駅に対する口コミ】買い物は東急ストアとオオゼキが中心になるため、人情味あふれる商店街を求める方には物足りないかもしれません五反田駅が近いからか、夜は酔っぱらった人がたまにいます(絡まれたことはありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】駅の近くにテイクアウトをやっているレストランがたくさんあります。もんぱちは総菜が300円から。アミーチェはボリューム満点なお弁当が700円とリーズナブルです
【不動前駅に対する口コミ】大手のチェーン店はファミリーレストランくらいしかないので、大勢での宴会には向いていないお店ばかりです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【不動前駅に対する口コミ】私自身は子供がいないのでわかりませんが、不動前駅の上は保育園になっていて、通勤時に預けるのに便利そうです
【不動前駅に対する口コミ】小さな公園はところどころにありますが、思い切り走り回れるような公園はないのでそのあたりは現地を確認したほうが良いかもしれません
2024年05月 メリット
交通利便性
JR山手線、都営浅草線に乗り換えが出来ます。いずれも一旦改札を出る必要があります。改札は出口とJR乗り換え口があります。始発駅ですので、待てば座って乗ることが出来ます。
他線との直通運転がないので、一旦出て歩くのがデメリットといえばそうかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパー、ドラッグストア、本屋などが入っているので、外出時の買い物にも便利です。
東急プラスクが無くなり、小洒落た店がない。
飲食店の充実
駅ビルと近くのアトレに飲食店が入っているし、五反田自体に飲食多い
駅回りの飲食店の雰囲気はそこまで良くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能お手洗いがあります。エレベーターもあるのでベビーカーも大丈夫です。
街の雰囲気的に子どもを積極的に連れて行くところではない気がする。
治安
駅と駅ビルは問題なく、夜訪れても心配ないと思う。
駅周りが歓楽街なため、そこまで治安が良いとは思えないが、夜歩くのに不安を感じるほどではない。
コストパフォーマンス
都内では普通くらいではないか。むしろ山手線沿線では安い方ではないかと思う。
駅から離れれば良いと思うが、駅近は住むのに適しているとは思えない。
交通利便性
JR山手線、都営浅草線、東急池上線と3路線乗り入れしています。また、多少時間はかかるものの、川崎駅行のバスもあります。
乗り換えはJRを中心に、上に東急線、下にある地下鉄と立体的な感じです。そのため、東急と地下鉄は少し距離があります。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストアの入ったビルがあり、最低限はそろっています。駅ビルのアトレにはユニクロや成城石井などもあります。駅前には大きめのマツキヨもできました。徒歩15分ほど(無料送迎バスあり)のところにTOCという卸問屋が集まったビルがあり、よくファミリーセールをやっています。ABCストアなど、一般のお店も入っています。
生活に最低限は揃っていますが、それ以外はイマイチな気がします。例えばオシャレな雑貨や洋服などはあまりありません。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、チェーン店は大体あります。昔からある、地元に愛されているお店も多いです。
お店は多いのですが、どこも駅から微妙に離れています。駅から3〜5分以内くらいのところにチェーン店、5〜10分位のところにミート矢澤など有名店、といった感じです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい病院や学校はあります。英語を使う幼稚園バスを見かけるので、教育熱心な方も多そうです。
駅から山の方に向かうと高級住宅街がありますが、駅前は元々歓楽街だった経緯があり、ギャップごあります。キレイになってきてはいますが、歓楽街の名残もまだまだある感じです。
治安
駅前に交番があります。大きい国道沿いなので人目は常にある感じです。
飲食店はが多いので、酔っ払いは多いかも。ただ、若い人が集まる街ではないので、そこまでひどくないです。
コストパフォーマンス
交通の便は良く、生活に必要なものは一通り揃っているので住みやすいと思います。
歓楽街のごちゃごちゃした感じがあるので、雰囲気を気にする方にはあまり向かないと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。