ガーデニア六甲の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区赤松町3丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年5月
総戸数7戸
小学校区域高羽小学校
中学校区域鷹匠中学校
専有面積63.13m² ~ 68.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社グローバルコミュニティ

ガーデニア六甲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 六甲駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ガーデニア六甲なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた赤松町3丁目4-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ガーデニア六甲は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六甲駅に近い赤松町3丁目4-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ガーデニア六甲なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市灘区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ガーデニア六甲の売却ガイド

ガーデニア六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は六甲駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデニア六甲の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

ガーデニア六甲を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 六甲駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高羽小学校
  • 中学校区: 鷹匠中学校

ガーデニア六甲に関するよくある質問

ガーデニア六甲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデニア六甲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデニア六甲の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデニア六甲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデニア六甲はどのような物件ですか?

ガーデニア六甲は兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六甲駅徒歩7分。築1984年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデニア六甲には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六甲駅に対する口コミ】閑静な住宅街。 交番や病院、スーパーにコンビニと生活に必要なものは一通り揃っている。 三宮や六甲道など、大きな駅までのアクセスが非常に便利な立地。 山の上なので景色が綺麗。公園も多いので子育てもしやすいと思う。
【六甲駅に対する口コミ】山の上なので坂道が多い。 スーパーなど最低限揃っているが、少し規模が小さい。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの六甲駅までの近さ、安全さが良い。
坂道が嫌いな人には、向かないかもしれないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
三宮方面も大阪方面も10分に一度電車があるので電車の本数的には問題ない。また、バス停もすぐ近くにあるため便利である。
特急が止まらないので大阪方面に行くときは乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー・コンビニ・百均・本屋・ドラックストアと最低限のお店が駅に併設している。
アパレルのお店がなく、買い物を楽しめる場所ではない。
飲食店の充実
おしゃれなカフェ(CREW,吹上の森)やパン屋、バーがいくつかある。
飲食店(安い飲み屋、鳥貴族や串カツ田中など)が近くにあまりなく、駅周辺にふとご飯を食べに行く場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園があり、子育てしやすい。また、塾も多い。
利用する人数に対して駅が狭い。一気に人が流れるので危ない。
治安
駅がきれいで、駅より北は高級住宅街なので治安がよい。
学生が多く利用するため、社会人や子供は不快に感じる場合もある。
コストパフォーマンス
新神戸やJR六甲道へのバスがあり、便利な場所ではある。
物価も家賃もたかい。特にスーパーはいかりスーパーと阪急オアシスしか近くにないので、買い物に渋る。
交通利便性
バスロータリーが近くにあり、また駐輪場もあるのでアクセスしやすいです。
改札から電車まで距離があり、ギリギリに到着するとなり損なうことがあります。
生活利便施設の充実
近くのローソンを良く活用させて貰っています。本屋さんやスーパー、たこ焼き屋さんがあり高校生の時にはそちらも良く活用していました。
スタバ、マクド等のチェーン店が近くにあるともう少し楽しく過ごせると思います。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんがお気に入りです。また、ケーニヒスクローネも近くにあります。
気軽に入れるお店はたこ焼き屋さんとコンビニくらいかなと思っております。他のお店は少し単価が高かったり、馴染みがないものが多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くて使い良いです。エレベーターもあり、階段も緩やかです。
前にもあげたように駅に着いてから改札、そして電車までが遠いです。あと、エスカレーターは1人が乗れる幅で急いでる時、荷物が多い時はすこし不便です。
治安
駅内は綺麗に保たれてます。酔っ払いの方もあまり見かけたことがないです。
少し周辺は暗いかなと思います。もう少し街灯を増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
少し降りると商店街があり、果物や惣菜を安く買えます。
駅近くのスーパーは少しお高めな印象です。坂道が多いので住みやすさはそこそこかなと思います。
交通利便性
神戸大学や私立の高校がたくさんあるため、学生、留学生の姿も多く、活気があります。賑やか過ぎず、穏やかながら大学街の雰囲気がとても住みやすい街です。
乗り降りの人数が多いのに特急が止まらないのは残念。
生活利便施設の充実
美味しいお店、パン屋さん、カフェがたくさん。スーパーマーケットは少ないながら個人店が充実しています。
強いて言えば六甲道の方が買い物便利。ですが、5分ほどで六甲道ですからデメリットというよりメリットですね。
飲食店の充実
良いお店がたくさんあります。こだわりの個人店が多く、馴染みになると楽しいです。
安いファミリー向けは六甲道に集中していますが、坂を下り、すぐ六甲道です。
暮らし・子育て環境の充実
大変良い学校がたくさん。最高の環境です。
デメリットは無し。学生街だけどうるさくないですし、騒ぐ学生も見かけません。
治安
静かな街ですが、治安は良いと思います。交番も幾つかあります。
住宅地に入ると夜は静か過ぎる。住宅地の中に街頭やお店がもう少し欲しい。
コストパフォーマンス
阪神間ではベストでしょうか。高すぎず、とても良い街。
特に無し。便利ゆえに若干高め?ですが、価値あるはず。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。