ガリシア品川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/北品川駅 徒歩3分 JR横須賀線/品川駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都品川区北品川1丁目24-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2014年2月
総戸数51戸
小学校区域品川区立台場小学校
専有面積20.98m² ~ 41.20m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社BRI
施工会社伊佐建設
管理会社BRIコミュニティー

ガリシア品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ガリシア品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ガリシア品川の売却ガイド

ガリシア品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北品川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガリシア品川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガリシア品川を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北品川駅まで徒歩3分
  • 京急本線/北品川駅 徒歩3分
  • JR横須賀線/品川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立台場小学校

ガリシア品川に関するよくある質問

ガリシア品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガリシア品川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガリシア品川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガリシア品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガリシア品川はどのような物件ですか?

ガリシア品川は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北品川駅徒歩3分。築2014年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガリシア品川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急本線北品川駅まで徒歩で3分です。JR品川駅までは徒歩で10分ぐらいです。神奈川方面へのアクセスも便利です。新幹線の駅が近いのも助かります。マンション周辺は明るく人通りもあるので、治安は良いと思います。
朝の通勤ラッシュがあるので、雨の日は憂鬱になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔ながらの地域と新しい地域が融合しています。道路は整備されていて防災に強い地域だと思います。昔ながらの北品川商店街があるので、日常品の買い物で困ることはないです。都心部なのに物価が安いところもオススメです。
大通りに出ると交通量が激しいので、常に騒音が気になります。駐車場の確保も大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはおしゃれでキレイです。有人管理しているので、常に清潔感があります。宅配BOXがあるので便利です。
駐輪場が狭いので、バイク乗りは大変かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高くて日当たりも良好です。全室に収納スペースがあるので、部屋を広く使うことができます。
通り沿いに面しているマンションなので、下の階は騒音が気になると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
昔ながらの商店が元気に頑張っています。価格も安いし、鮮度も良いものばかりです。コンビニやチェーン店もあるので、生活するうえで困ることはないです。
人工的な建物が多い地域なので、人によっては好き嫌いがハッキリすると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
30分圏内に大学病院・学校・保育園が多数あるので、安心して暮らすことができます。
単身赴任の方や独身の方が多いので、マンション内の交流はなかったです。
2025年10月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
商店街の中だが、比較的人通りも少なく防音もしっかりしているので、静かで過ごしやすい。 近くにはファミマ、マイバスもあるので困らない。 外装・内装もリノベ済みなので綺麗。 ゴミ置き場も綺麗かつ民度もいいので 住みやすい。
1番最寄りの北品川駅(徒歩3分)、品川駅(徒歩12分)ぐらいでアクセスはいいが、踏切があり長い時は5分以上開かないので、ややストレスあり。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
品川駅徒歩10分、北品川駅徒歩3分と好立地。 品川はこれから開発予定のため、どんどん便利になる。
あまり思いつかない。開発の進捗が少し遅れているようで心配だが、リニアが通れば遠方に行くのもより便利になりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街が近く、人通りも多くて治安はいい。
高級住宅地の雰囲気ではない。商店街に面しているが、騒音などはあまり気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部が非常にきれい。有人管理のため清潔感あり。新しい建物のためセキュリティもしっかりしている。 宅配ボックスがあるので便利。
エントランスはおしゃれだと思う。女性ですが、セキュリティなど、特に気になることもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しくてとても綺麗。収納スペースもあり、部屋を広く使うことができる。
すこし部屋は狭いが、駅からの距離や住みやすさ、家賃などをを考えると相応。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニやスーパーも近くにある。 特に商店街が近いことがメリットで ひとりでもふらっと入れるような飲食店も多数。 品川駅の方に歩くとラーメンストリートもある。 都市部なのに物価が安くおすすめ。
近くに商店街・コンビニ・チェーン店がそろっており、デメリットは特に思い当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や保育園充実。 名門の品川女子中学校・高等学校の近くの立地。
30分圏内に大学病院や学校、保育園が多数あるので、デメリットは特に思い当たらない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【品川駅に対する口コミ】乗り換えも比較的わかりやすく、スムーズにできると思います。駅中にショップがあるので、時間に余裕がある時や、急に手土産が必要な時などとても重宝しています。駅周辺はビジネス街なこともあり、飲み屋が多い印象です。
【品川駅に対する口コミ】通勤時間帯はテレビでも報道されているほどの混み具合です。コロナ禍ですが、人との距離を取るのが難しいくらい混んでいます。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
穴場だと思います。品川まで一駅だけど人は多くありません。
駅周辺には何もないこと。かえってそれがいいです。
生活利便施設の充実
買い物などは一駅先の品川で済ませることが多いです。
品川まで徒歩圏内ですが、夏と冬はつらいです。
飲食店の充実
北品川で楽しむことはなく、基本品川で済ませます。
定食屋さんは多いですが、ママ友とは品川かな?
暮らし・子育て環境の充実
どこにでも通学できる場所なので子育てで悩むことはないです。
京急がよく遅れているので通学時間帯は気になります。
治安
都心でありながら静かな住宅街なので治安に不安はありません。
またに第一京浜で大きな事故が起こってる場合がある。
コストパフォーマンス
品川と比べても食料品は安いのでいい場所だと覆います。
住宅費が高い。不動産屋さんの前を通るとびっくりします。
交通利便性
新幹線やJR各線、京急線も通っているほか、バス停もあるので何不自由ない。
駅が大きすぎて構内を移動するのが大変。上野東京ラインができたので、乗り換えが少し面倒になった。
生活利便施設の充実
ウィングがあり、食料品や薬などを買う場所は充実している。
洋服を買う場所があまりない。特に20代くらいの服屋さんがない。
飲食店の充実
港南口には飲食店街が広がっており、また駅ビルにもたくさん居酒屋や少しお高めのお店が入っている。
店の数は多いが、どこも駅からは少し距離が離れている。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあるほか、塾もあるので良い。
小学校や中学校などがあるが、私立も多いため教育水準を上げるとなるとお金がかかる。
治安
常に明るいため人の目は届くようになっている。
港南口は繁華街となっており、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
施設などは充実しており、交通の便も良いため暮らしやすい。
土地が高いのでコスパで考えるとあまりいいとは言えない。
交通利便性
京急、JR、新幹線ありで欠かせない駅です。
朝の時間帯は通勤ラッシュの人通りがすごい
生活利便施設の充実
オフィスがたくさんあるので、カフェやレストラン、コンビニが多い
スーパーは伊勢丹などの高級系が主のため、1人暮らしで自炊などしない方には向いているかも
飲食店の充実
会社が多いのである程度数があり色々選べると思う
街のパン屋、みたいな個人商店は少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
子供を遊ばせられるような広い場所が多いと思う
街の性質からいって、あまり子育て向けではないと思う
治安
高級な感じで、治安が気になったこたはない
飲み屋さんも多いので夜は少しにぎやかかな
コストパフォーマンス
どこへ行くにも近くて便利なので、電車賃は少なくて済むでしょう
やはり物価はそれなりに高いですので、余裕のある方向けかと。
交通利便性
様々な路線が走っており、神奈川に行くのにも都内を回るのにも便利です。
強いて挙げるとするならば、混雑も多く駅構内も広いため、迷いやすいです。
生活利便施設の充実
水族館やショッピングモールも付近に多く、エンターテイメント性が高いです。
強いて挙げるとするならば、駅前以外がそこまで栄えてないように思います。
飲食店の充実
ショッピングモールの中に様々なご飯屋さんがあります。
駅前以外に多いイメージがないため、駅前が混雑するイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
大規模な水族館もあり、近くにそのような施設があるというのは便利だと思います。
公園が多いようなイメージはないため、お子様がいらっちゃる方は微妙かもしれません。
治安
駅前も人が多いため、そこまで治安が悪いイメージはありません。
強いて挙げるとするのであれば、人通りが多いため様々な人がいます。
コストパフォーマンス
物価や地価も高いため、コストパフォーマンスは高くないと思いますが、それだけ品のある街だと思います。
物価や地価も高いため、コストパフォーマンスは高くないと思います。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。