ガラシティ大井町駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大井町駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区東大井5丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年6月
総戸数19戸
小学校区域立会小学校
中学校区域浜川中学校
専有面積20.45m² ~ 32.69m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティウィング
施工会社アタラシ
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ大井町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラシティ大井町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラシティ大井町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ガラシティ大井町駅前の売却ガイド

ガラシティ大井町駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大井町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ大井町駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ大井町駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井町駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 立会小学校
  • 中学校区: 浜川中学校

ガラシティ大井町駅前に関するよくある質問

ガラシティ大井町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ大井町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ大井町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガラシティ大井町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ大井町駅前はどのような物件ですか?

ガラシティ大井町駅前は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井町駅徒歩3分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ大井町駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】急行も止まるし、本数も多い。始発が多いので大井町駅から乗ると比較的座れるのも良い。下神明の方にいけばそれなりの家賃で住居はあるが、大井町にはなかなかないと思う。大きい公園が下神明にはあった。
【大井町駅に対する口コミ】特にない。トイレもリニューアルしてとても綺麗になった。スーパーも安いところはあんまりなく、買い物は遠くまで行かないといけないと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】駅にお惣菜えんのうどん屋さんがありとても通いやすい。普通。この間はなんとか組の方たちが朝道路のゴミ拾いをしていた。
【大井町駅に対する口コミ】スタバとうどん屋しかないので、本屋とかもう少し商業施設が増えたら嬉しい。夜も商店街があるので明るくこわいと思うような箇所はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】和食屋のうどん屋があるので良い。他の店舗を探すとあまりないので最寄りにあってよかった。
【大井町駅に対する口コミ】たしかに食べ物屋が少ない。パン屋など有れば通勤帰りに買って帰れるのにと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】見たことがない。通行人の殆どが会社勤めの方だと思う。
【大井町駅に対する口コミ】会社勤めが多いので幼稚園や託児所が増えれば嬉しいのではないかと思う。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生活環境が良い。ほんの少し歩けばなんでも揃う。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大井町駅に対する口コミ】大井町は主要都市へのアクセスがとても良いエリアに位置しています。オフィス街の品川には一駅ですし、新宿や渋谷、横浜へは電車で20~30分圏内です。また、羽田空港にも近く、品川駅で京急線に乗り換えれば約30分で到着できますので、出張が多い方にオススメです。その他にも、お台場や二子玉川など休日楽しめるスポットも近いことや大井町駅周辺に充実している飲食店、居酒屋、カフェも魅力的です。大井町は仕事もプライベートも充実できるエリアです。
【大井町駅に対する口コミ】都会ならではですが、近くに自然がないことがデメリットです。
2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線や大井町線が近くにあるため乗り継ぎがしやすい。
ホームまでが深すぎて急いでる時に不便。また急いでエスカレーターを駆け降りる人もふえて危険。
生活利便施設の充実
またアトレやイトーヨーカドーにつながっているため、そのまま買い物ができる!
強いて言うのであれば、エスカレーターが短くなればいい
飲食店の充実
マックやミスドなどが近辺にあっていい。またアトレにお店街があるのでいい。
デメリットは特にない。チェーン店もある程度充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
児童センターもあるし、公園も歩けば広いところもおおい。
歩かないと広い公園とかはない。りんかい線はなんかエレベーターが一階分なくスロープもない。どうしてるかはわからない。
治安
夜明るい。駅近くに交番もある。お店もおおく人もいる。
飲み屋街が駅出てすぐにあるので酔っ払いもいるし、土曜日とかは嘔吐物もあって不衛生。
コストパフォーマンス
スーパーも何軒かあるし品川にも近いので利便性は高い。
大井町はまあまあ線も通っているし、品川にも近いので高いのではないか。
交通利便性
複数路線が利用でき、どの方角への移動にも強いです
りんかい線から山手線の切り替わりでの費用が高い
生活利便施設の充実
基本的にはなんでもあります買い物施設、飲食店の充実。またカラオケや漫画喫茶等の娯楽施設も充実しています
娯楽施設の一つ映画館がない一駅先の大森、品川にあるのであまり苦労はしませんが、大井町駅にもあるともっと良かったです
飲食店の充実
美味しい店、リーズナブルに食べられる店が多くあります
飲食店は駅から少し歩いたところに固まっており、駅のすぐ近くにはあまりない気がします
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープが整備されており、ベビーカーや車椅子でも困らない環境かと思います
小さい子供の遊べる公園等は少ない車通りも多いのであまり安全な地域とは言えません
治安
駅前に交番がある、該当が多く明るい、駅周辺は綺麗
飲み屋が多く夜になると酔っ払いは比較的多くなります
コストパフォーマンス
日常生活で必要なものが揃っており、外出時も多方向への移動が容易な地域となっており、非常に住みやすい地域だと思います
交通の便が非常に良いこともあって家賃相場は若干高め

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。