カーサ雅城台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区玉造2丁目22-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年8月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立玉造小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積54.00m² ~ 95.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社高岡興産
施工会社高岡建設金山工務店
管理会社自主管理

カーサ雅城台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、カーサ雅城台は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、54〜96m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。カーサ雅城台は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。カーサ雅城台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカーサ雅城台を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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カーサ雅城台の売却ガイド

カーサ雅城台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ雅城台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

カーサ雅城台を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立玉造小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

カーサ雅城台に関するよくある質問

カーサ雅城台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ雅城台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ雅城台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカーサ雅城台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ雅城台はどのような物件ですか?

カーサ雅城台は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩6分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ雅城台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】数年前に駅がキレイになり、改札も2か所になり便利になりました。 改札外すぐにはコンビニや本屋さん、パン屋もあります。 新しくできた改札の方はマツモトキヨシ、スーパーのコーヨーにキャンドゥもすぐのところにありホントに便利になりました。、
【森ノ宮駅に対する口コミ】改札機が2台しかないのに片方しかICカードに対応していない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【森ノ宮駅に対する口コミ】JRと地下鉄(谷町線、中央線)があるため交通の便は良く、キタへもミナミにもアクセス良好。自転車でもキタ・ミナミに遊びに行きやすい距離。飲みに行くにもお店が色々あるので、仕事帰りに飲んで帰る事も出来、独り身にはとても生活しやすい環境。
【森ノ宮駅に対する口コミ】駅近くにパチンコや居酒屋もそれなりにあるので、ファミリーにとっては治安がとても良いとは言えない。
2024年07月 メリット
交通利便性
JR玉造もすぐ近くにあり、森ノ宮、鶴橋も近い
駅自体は特に栄えてはいない。昔から特に変わってない
生活利便施設の充実
ホームセンターが近くにあり、スーパーも駅周辺にいくつかある
強いて挙げればファミレスがなく、不便です。
飲食店の充実
カフェも多く、ファーストフード店も多くあります
居酒屋は何軒かあるが、特に栄えている様子はない
暮らし・子育て環境の充実
進学校や専門学校、キリスト系の学校も多く充実している
南の方に行けばガラッと空気が変わるような感じです
治安
コンビニも多くあり、特に治安が悪いと言うイメージはなし
強いて挙げれば、南の方へ行くと怖いと思う
コストパフォーマンス
ドラックストアもあり、森ノ宮も近く、家賃もそこまで高くない
中央区の玉造になると家賃が高くなります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。