カーサ目黒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目21-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1975年4月
総戸数39戸
小学校区域下目黒小学校
中学校区域第三中学校
専有面積32.03m² ~ 55.45m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カーサ目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カーサ目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 カーサ目黒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都目黒区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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カーサ目黒の売却ガイド

カーサ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカーサ目黒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ目黒を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩7分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 下目黒小学校
  • 中学校区: 第三中学校

カーサ目黒に関するよくある質問

カーサ目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ目黒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサ目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ目黒はどのような物件ですか?

カーサ目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩7分。築1975年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ目黒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線と都営三田線/東急目黒線の2路線が使える。駅のサイズも程よく地上からホームにもすぐに着ける。atreもあり生鮮品や魚も買えるので非常に便利。
駅までは坂道になっているため、ベビーカー利用者や車椅子の方などには移動しづらい環境と言える。また山手通りと目黒通りの交差点至近のため車通りはとても多い。救急車も頻繁に通る
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒通りに面しており、駅からマンションまで人通りも多い中を歩けるため治安が良い。
駅までは坂道になっているため、ベビーカー利用者や車椅子の方などには移動しづらい環境と言える。また山手通りと目黒通りの交差点至近のため車通りはとても多い。救急車も頻繁に通る
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部は小綺麗に手入れがされており、不快感を感じることはなかった
オートロックでは無いので、基本的に誰でも入ってくることはできる
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数古いため、各部屋でリフォームがされておりいずれの部屋も異なる。
壁の断熱はそこまでしっかりしておらず、夏暑く冬寒い傾向がある。また、サッシは古いため外の音はかなり聞こえる。車の音に敏感な方には正直向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに24時間営業のマルエツがある。また、飲食店は都内でもかなり充実しており、外食好きな方にはとても良い環境。駅周辺にもニトリはじめ雑貨や食料品など一通りのものは揃う。
ショッピングモールのようなものを求めてもそこまでではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに目黒区の体育館や公園があるため、スポーツをしたり子供を遊ばせたりという場所は豊富
車通りがとても多いので、そこは気を付ける必要がありそうです。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅から権の助坂を下って、大鳥神社前交差点の手前にあるマンションなので、飲食店やスーパーなど充実しておりとても便利。
駅自体に特にデメリットはないが、坂道のため、ベビーカーや車椅子などの方には生活しにくいかもしれない
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世帯も比較的多く、穏やかな方が多いと思います。公園は林試の森公園などそこそこな規模のもあり遊ぶ場所には困りません。
土地、物件、家賃、習い事や普段の買い物まで全てにおいて割高だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】山手線出入口にはすぐにアトレがあり、食品や衣料品、本屋等が揃っています。ユニクロや無印良品が入っています。駅東口を出ると、すき家やマクドナルド、小さなスタバがあります。目黒線、南北線も通っているので、どこに行くにも便利です。
【目黒駅に対する口コミ】駅すぐのアトレは、そんなに大きくないので、ユニクロの規模は小さく子供用は扱っていません。
2025年10月 メリット
交通利便性
山手線、目黒線、三田線など複数使えるので優れている
特に思いつかないが、地下鉄は結構潜る必要
生活利便施設の充実
飲食店や美容院、歯医者など充実している。
電気屋や服屋はあまり無いが、渋谷や品川に行けばok
飲食店の充実
割となんでもある。チェーン店が特に多い。
おしゃれすぎる店は少なく、庶民的な印象。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子供を育てやすいだろう。子供がいないので分からないが。
子供がいないので、補助金などには明るくない。
治安
基本的にハイソな人間が多く、歓楽街でも無いので治安は良い。
駅前は若者が多く、ラブホテルもある。治安に悪影響ではないか。
コストパフォーマンス
実家暮らしなので不明だが、目黒区なので渋谷区よりは安い。
実家暮らしなので肌感はないが、高いとは聞く
交通利便性
山手線の駅なのでどこへでもいきやすい。また、目黒線で二子玉など東急方面へのアクセスもよく、三田線、南北線も使えるので便利。
特に感じない。強いて言うなら駅が深いのでホームから出るまで時間がかかるくらい。
交通利便性
バスの発着本数が多い。飲食店やレストランも豊富。
丘の上にあるからか強風が吹きやすい。目黒線と山手線の地下連絡通路が狭く、信号を待たなければいけないのが不便。
生活利便施設の充実
レストランや居酒屋などが多く集まっているのは嬉しい。
権之助坂が急で上り下りが大変。大通り沿いなのでガヤガヤしている。
飲食店の充実
地域に根付いた飲食店が数多く存在している。
大きなチェーン店などはあまりなく、ファミリー向けの店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心へのアクセスは抜群なのと、一本小道に入れば閑静なので良い。
大きな公園や広場がないので、伸び伸びと育てるというのは不可能かもしれない。
治安
街灯も多く、人通りも多いので良い方だと思う。
居酒屋が多いので夜になると酔っ払った客をみる時がある。
コストパフォーマンス
高いか安いかで言えば高い方だと思う。決してコスパがいいとは言えない。
駐車場代が高いので車を持つことは現実的ではない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。