カーサ目黒芭蕉苑の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区上大崎3丁目10-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年2月
総戸数17戸
小学校区域第三日野小学校
中学校区域日野中学校
専有面積33.49m² ~ 85.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本管財住宅管理

カーサ目黒芭蕉苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ目黒芭蕉苑は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都品川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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カーサ目黒芭蕉苑の売却ガイド

カーサ目黒芭蕉苑は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ目黒芭蕉苑の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ目黒芭蕉苑を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩3分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三日野小学校
  • 中学校区: 日野中学校

カーサ目黒芭蕉苑に関するよくある質問

カーサ目黒芭蕉苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ目黒芭蕉苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ目黒芭蕉苑の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカーサ目黒芭蕉苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ目黒芭蕉苑はどのような物件ですか?

カーサ目黒芭蕉苑は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩3分。築1985年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ目黒芭蕉苑には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線の「目黒駅」から徒歩3分です。
最寄り駅のJR山手線の目黒駅は特に混み合っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近くの住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
4社4路線が利用している線路沿いなので、電車の騒音は気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
レンガタイルの重厚感ある外観で、24時間セキュリティシステム、オートロックや防犯カメラが設置されています。
トランクルームやフロントサービスなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1階部分が道路面よりも高くなっているので、外部からの視線も届きにくく、安心して暮らせます。
窓を開けると、沢山の電車が走る騒音を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーのプレッセ 目黒店まで徒歩2分、コンビニのファミリーマート アルコスクエア店まで徒歩2分です。
店が沢山ある目黒駅周辺までは、電車音が煩い通りを歩く事になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから徒歩圏内には「厚生中央病院」があります。
周辺には学校・保育園・幼稚園などは多くありません。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。 土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。
【目黒駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば山手線ホーム内のイスの汚さが気になる時がある。土地、家賃は非常に高い。学生向きではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。
【目黒駅に対する口コミ】強いて言うのであれば駅ビル内のショップがもうちょっと若者思考になるとより便利になる。特にない。土日は周辺のオフィスが休みなのかライトが消えており平日よりやや暗いなくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。
【目黒駅に対する口コミ】パン屋が欲しい。西口側にお店が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【目黒駅に対する口コミ】品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。
【目黒駅に対する口コミ】多機能トイレはない。西口側の線路への落下防止のためのフェンスが古くてやや怖い。
2023年09月 メリット
交通利便性
飲食店や雑貨がとても多く、老若男女で利用しやすい
深夜になると飲み潰れたサラリーマンのゲロが沢山ある
生活利便施設の充実
駅チカに沢山コンビニや病院がある。アトレに本屋や雑貨、服屋やスーパーなどもあり利用しやすい
少し坂の下まで行かないと安いお店があまりない
飲食店の充実
おしゃれなカフェから居酒屋まで、色んな好みの気分で色んなところに行ける
坂の下あたりまで行かないと居酒屋にはいけない
暮らし・子育て環境の充実
人目が多くご近所さんもみんな仲が良い!!
坂が多かったり交通道路が多くてトラックも走るため危ない
治安
皆自分の好きな服を着ていたり個性が出てる人が多い
居酒屋の周りに酔っ払ってる怖い人たちがいる
コストパフォーマンス
駅チカでも安い所が沢山あるところ。コスパ良い
もう少し駅チカに安めのマンションがあれば良い
交通利便性
JRとの乗り換えもよく、駅近にレストラン等も揃っているから便利。
道路が多く、横断歩道で待つことが少なくない。
生活利便施設の充実
駅直結のアトレはとても便利。日用品や惣菜を買うのに適している。
やや値段が高めのお店が多い印象。もう少し気軽に入れるお店があればなお嬉しい。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が駅近に揃っている。
もっとお惣菜屋さんの種類が増えたら良いのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
「大人な街」のイメージが強く、子育てのイメージはあまりないが、遊び場へのアクセスはいい。
強いて挙げればもう少し自然を感じられるようになってほしい。
治安
そこまで悪いとは感じない。大学生も見られる。
JR側はやや汚いイメージがあるが、比較的綺麗な駅だと思う。
コストパフォーマンス
やや高めの設定のレストランも多いが、それだけの美味しいお店が多い。
気軽に入れるカフェがもっとあると嬉しい。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。