カーサ深江の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前深江駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県糸島市二丈深江1036-47
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年9月
総戸数85戸
専有面積52.00m² ~ 91.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社東急コミュニティー

カーサ深江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ深江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県糸島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糸島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県糸島市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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カーサ深江の売却ガイド

カーサ深江は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数85戸、10階建の建物です。

最寄り駅は筑前深江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ深江の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ深江を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前深江駅まで徒歩4分
  • JR筑肥線/筑前深江駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

カーサ深江に関するよくある質問

カーサ深江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ深江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ深江の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカーサ深江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ深江はどのような物件ですか?

カーサ深江は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前深江駅徒歩4分。築1991年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ深江には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩15分かからないくらいで、まぁ近い感じ。 天神や博多まで電車を乗り継ぎしないで行けるので早く着く感はあります。 片道40~50分くらい。
駅まで徒歩か自転車しかなく、バスなどがないので不便。 怪我や体調が悪い時は不便。 タクシーもない。 街灯が少なく冬場は暗くなるのが早い為怖いです。 街灯も少なく夜が怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
田舎なので田んぼや林など緑が多くて自然が沢山で良いです。 工場もなく景色を遮る物もなく海も近くな為波の音がします。
国道近くなので暴走族がたまらなくうるさいです。 何回も警察に電話をしました。 街灯もお店も少ないので暗い時間の道が防犯上怖いです。 海が近いので風が強い時などベランダやサッシに砂が飛んでくる事もあり掃除が大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも綺麗にして下さっているので清潔感はあります。 カメラも定期点検されてるようだし、部外者にも声を丁寧に掛けて下さってるので安心です。
特にデメリットはありません。 デザインが寒々しいのはあります。 たまに住人の子供さんがゴミを散らかして親は知らんぷりをしていますが、管理の方などいらっしゃる時は始末をして下さっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に不満はありません。 日差しも入って来るし段差もないので動線はしっかり保たれました。
私的には天井がもう少し高いと良かったと思います。 間取りは良いのですが…。 あと、収納スペースが少ないと思いました。
買い物・飲食店充実度
徒歩10分ほどの場所にスーパーがあるのでちょっとした買い物は出来るので便利は良い方だと思います。
スーパーが近くに一軒しかないので、大量の買い物をするには品揃えが少なく、またクリーニング店もないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校、小学校は徒歩で10分くらいの場所にあるので良いと思いました。 図書館も綺麗だし使い易いです。
病院が整形や眼科はありますが内科系がないので困ります。 学校の生徒数が少ないらしくヤンキー予備軍が目立っているのがイヤです。 地元の方ばかりのようなので親がヤンキーならやはり子供も…。 治安は決して良いとは言えないと思います。 ペット病院は近くにあるので助かりました。 元々住人が少ないらしく祭りなど自治会系の出ごとが多くて困りました。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【筑前深江駅に対する口コミ】駅が、新しく、駅からの眺めが良い。 近くには、稲穂焼き(見た目は、回転焼きで、中身はモチモチした、たこ焼きのような味)、セブンイレブン、内科、歯医者、神社がある。徒歩10分くらいに、きららの湯という温泉施設がある。イオンのある場所まで、電車で30分くらい。JAのスーパー、糸島市役所まで電車で20分くらい。
【筑前深江駅に対する口コミ】最低限のコンビニ、病院は、あるが、気軽に立ち寄り、休憩できる、公園やイスがない。夜は、駅周辺は、暗い。
2024年02月 メリット
交通利便性
休日の快速でも止まるため、不便なことは少ない
ほぼ無人駅のこともあり助けが必要な時に助けが得られない
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり、東口と西口があるため近い入り口を利用できる
ど田舎だから周りにはコンビニしかなく住宅街にある
飲食店の充実
魅力的なカフェは少し遠く、不便なことが多い
周りに何もなく、強いて言うならばいなほ焼きのお店がある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが二つあるため階段を使う必要がない
鳩の糞が多く、毎日掃除してくれている人がいるがすぐに汚れる
治安
夜でも少なからず利用客がいるし電気も明るい
部活帰りの子供が集合していてうるさいときがある
コストパフォーマンス
物価は比較的安く学校も公園もあるため子育てにはいい
物価は安い一方で都心部から離れているため電車賃が高い
交通利便性
快速が止まり、駅舎が綺麗で大きい。エレベーター、自動販売機もあり。女子トイレも改札内に2つあり、ゆっくり利用できる。頻繁に清掃されている様子が見られる。小さいがロータリーや駐車場もあって、車も停めやすい。
駅員が7時以降、午前中のみしかいない。また、IC定期券販売には対応していない。
生活利便施設の充実
セブンイレブン 徒歩3分ほっともっと 徒歩5分スーパーマルキョウ 徒歩6分
メリットに挙げた以外の一般的な商業施設(個人経営の飲食店やクリニックはあるが)は徒歩圏内にない。
飲食店の充実
ほっともっと焼鳥屋ラーメンパン屋カフェイタリアン徒歩10分圏内だとあるのはこのくらい。
駅を利用する人、周りに家も多いのでもう少し飲食店が増えるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分圏内に幼稚園・保育園・小学校・中学校あり。
高校は電車通学をしないといけない場所。特に問題はないと思う。
治安
火災や行方不明者は出るが、夜道を歩いていても怖いことはない。
街灯がもう少し増えるといいと思う。暗いところは本当に暗い。
コストパフォーマンス
糸島の中でもバイパスの出口から近く、かなり住みやすく利便性が高い。
特にないが、最近開発が徐々に進み、地下は上がりつつあると思う。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。