カーサ旗の台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/荏原町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都品川区旗の台4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数13戸
小学校区域品川区立旗台小学校
中学校区域品川区立荏原第五中学校
専有面積35.10m² ~ 68.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社穴吹ハウジングサービス

カーサ旗の台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ旗の台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ旗の台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、カーサ旗の台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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カーサ旗の台の売却ガイド

カーサ旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荏原町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ旗の台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ旗の台を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原町駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立旗台小学校
  • 中学校区: 品川区立荏原第五中学校

カーサ旗の台に関するよくある質問

カーサ旗の台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ旗の台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ旗の台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカーサ旗の台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ旗の台はどのような物件ですか?

カーサ旗の台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荏原町駅徒歩2分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ旗の台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荏原町駅に対する口コミ】エレベーターなしで電車に乗れることが嬉しい。一人向けの家には良い。シェアハウスもある。
【荏原町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車乗るのに踏切渡らないと無理なところファミリー向けには良くない。住宅街で、日当たり重視の人には厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【荏原町駅に対する口コミ】駅降りて、食品関係のお店が揃ってる。弁当屋もあるから助かる駅周りは綺麗にしてある。交番は無いが、お年寄りが見回りをしている。
【荏原町駅に対する口コミ】子供用品のお店や、リサイクルショップがない。遊歩道で、毎日お酒を飲んで、タバコを吸いながら会話している人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【荏原町駅に対する口コミ】近くにプリン屋さん、サンドイッチが売ってるところがあるから、助かる
【荏原町駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、ベビーカーが入りやすいお店が少ない。
暮らし・防災・子育て
【荏原町駅に対する口コミ】公園、遊歩道があちらこちらにあるから助かる。
【荏原町駅に対する口コミ】公園があるがお年寄りが多く、小さい子が遊ぶのは難しい
2022年11月 メリット
交通利便性
エレベーターなしで電車に乗れることが嬉しい。
強いて挙げれば、電車乗るのに踏切渡らないと無理なところ
生活利便施設の充実
駅降りて、食品関係のお店が揃ってる。弁当屋もあるから助かる
子供用品のお店や、リサイクルショップがない。
飲食店の充実
近くにプリン屋さん、サンドイッチが売ってるところがあるから、助かる
強いて挙げるなら、ベビーカーが入りやすいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園、遊歩道があちらこちらにあるから助かる。
公園があるがお年寄りが多く、小さい子が遊ぶのは難しい
治安
駅周りは綺麗にしてある。交番は無いが、お年寄りが見回りをしている。
遊歩道で、毎日お酒を飲んで、タバコを吸いながら会話している人がいる。
コストパフォーマンス
一人向けの家には良い。シェアハウスもある。
ファミリー向けには良くない。住宅街で、日当たり重視の人には厳しい。
交通利便性
大井町・自由が丘へのアクセス性が良く、都心へ出やすい
駅間が短いが、急行停車駅ではない点はネガティブ。
生活利便施設の充実
商店街があるため、個人商店も多く、日々の買い物は充実している。
商店街自体は年々衰退傾向にある。商店街衰退の結果、昔はよくあった祭り等のイベントの開催頻度は著しく減少し、賑わいは減った。
飲食店の充実
住宅街にしてはある方だと思う。ちゃんこ晴海は名店。
ファミリー向けの飲食店はマクドナルドくらい。ファミレスがあるといい。
暮らし・子育て環境の充実
買い物もしやすく都心へのアクセス性もいいので、生活しやすい点は魅力。
緑や大きな公園など、若いファミリー世代には少々魅力が欠けるか。馬込方面は坂が多いこともマイナス。
治安
住宅街なので治安については特段問題ない印象。
バス通りや環七など、比較的車の交通量があるので、事故等の懸念はある。
コストパフォーマンス
アクセス制約や商店街等の買い物の充実度合いからすれば、賃料水準は割安。
アパートが多く、マンションは少ない印象。築年数もそこそこいってる。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。